正规商铺合同范例

正规商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”）事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺设施齐全，包括但不限于：水、电、气、消防、空调、照明等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，商铺租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方享有商铺的占有、使用和收益权。

4.1.2甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

4.1.3甲方有权要求乙方按时缴纳租金及相关费用。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证商铺的完好，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2.2甲方应提供符合国家规定的消防设施。

4.2.3甲方应确保商铺内的水、电、气等设施正常运行。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方享有商铺的占有、使用和收益权。

4.3.2乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺。

4.3.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.4.2乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施。

4.4.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2如乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3如甲方未按时提供必要的配套设施，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺设施清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）作为商铺所有权人，为保障其合法权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺设施齐全，包括但不限于：水、电、气、消防、空调、照明等。

1.3丙方作为第三方主体，为本合同的担保人，负责监督乙方履行合同义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，商铺租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方应在本合同履行期间，对乙方租金支付情况进行监督，确保乙方按时缴纳租金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方享有商铺的占有、使用和收益权。

4.1.2甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用商铺。

4.1.3甲方有权要求乙方按时缴纳租金及相关费用。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方应保证商铺的完好，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2.2甲方应提供符合国家规定的消防设施。

4.2.3甲方应确保商铺内的水、电、气等设施正常运行。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

5.1.1乙方享有商铺的占有、使用和收益权。

5.1.2乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺。

5.1.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2.2乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施。

5.2.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方作为担保人，应对乙方履行合同义务进行监督。

6.1.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.2丙方的权利：

6.2.1丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务。

6.2.2丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施保护自身权益。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按时缴纳租金，应向甲方支付__________%的违约金，并承担丙方因此产生的损失。

7.2乙方擅自改变商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方损坏商铺设施，应承担修复费用，如修复费用超过__________元，乙方应承担相应比例的赔偿。

7.4丙方未履行担保义务，应向甲方支付__________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，参与本合同，旨在保障甲方权益，确保乙方按时履行合同义务。通过引入第三方主体，有助于降低甲方的经营风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障其合法权益。甲方通过增加自身权利条款，确保在合同履行过程中，自身权益不受侵害。同时，甲方通过增加多种利益条款，提高合同履行的激励性，促进合同双方共同履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为承租人，为保障其租赁商铺的合法权益，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，面积__________平方米，商铺编号为__________。

1.2商铺设施齐全，包括但不限于：水、电、气、消防、空调、照明等。

1.3丁方作为第三方主体，为本合同的监管人，负责监督甲方履行合同义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，商铺租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丁方应在本合同履行期间，对甲方租金收取情况进行监督，确保乙方按时缴纳租金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

4.1.1乙方享有商铺的占有、使用和收益权。

4.1.2乙方有权在租赁期内按照约定用途使用商铺。

4.1.3乙方有权要求甲方提供必要的配套设施。

4.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丁方采取必要的措施保护自身权益。

4.2乙方的义务：

4.2.1乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.2.2乙方应爱护商铺，不得损坏商铺设施。

4.2.3乙方应按时缴纳租金及相关费用。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方享有商铺的所有权。

5.1.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺。

5.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丁方协助解决。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应保证商铺的完好，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.2.2甲方应提供符合国家规定的消防设施。

5.2.3甲方应确保商铺内的水、电、气等设施正常运行。

六、丁方的责权利

6.1丁方的责任：

6.1.1丁方作为监管人，应对甲方履行合同义务进行监督。

6.1.2丁方应在甲方违约时，采取必要的措施保护乙方权益。

6.2丁方的权利：

6.2.1丁方有权要求甲方按照约定履行合同义务。

6.2.2丁方有权在甲方违约时，采取必要措施，包括但不限于：要求甲方赔偿损失、终止合同等。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按时收取租金，应向乙方支付__________%的违约金，并承担丁方因此产生的损失。

7.2甲方擅自改变商铺的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方损坏商铺设施，应承担修复费用，如修复费用超过__________元，甲方应承担相应比例的赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中占