平房买卖合同范例详细

平房买卖合同范例详细第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一套，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条平房基本情况

1.1出卖房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

房屋现状：____________________

房屋他项权利：____________________

1.2买受房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

房屋现状：____________________

房屋他项权利：____________________

第二条合同价款及支付方式

2.1出卖房屋价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部房屋价款，支付方式为：____________________。

第三条交付房屋及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方，乙方应于收到房屋后____个工作日内进行验收。

3.2验收标准：____________________。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，按照相关规定向相关管理部门缴纳房屋产权登记费。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房屋价款总额的_____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一套，甲方愿意将该平房出售给乙方，乙方愿意购买该平房。为保障甲方权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为乙方的付款行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条平房基本情况

1.1出卖房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

房屋现状：____________________

房屋他项权利：____________________

第二条合同价款及支付方式

2.1出卖房屋价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方全部房屋价款，支付方式为：____________________。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为保证金，以确保乙方按时履行付款义务。

第三条交付房屋及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方，乙方应于收到房屋后____个工作日内进行验收。

3.2验收标准：____________________。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，按照相关规定向相关管理部门缴纳房屋产权登记费。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

5.3甲方有权在乙方未按期支付房屋价款的情况下，要求丙方代为支付。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在支付房屋价款后，取得房屋所有权。

6.2乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。

6.3乙方有义务在甲方要求时，向丙方支付保证金。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

7.2丙方有义务在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金。

7.3丙方有义务在乙方违约时，代为支付房屋价款。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房屋价款总额的_____%。

8.2乙方在房屋验收过程中，发现房屋存在重大质量问题，经甲方确认后，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款。

8.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金总额的_____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为担保方，其参与合同有助于甲方在乙方违约时，及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，主导合同的目的在于确保交易的安全、合法、高效。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，同时通过丙方的担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的平房一套，乙方有意向购买该平房，但由于资金问题，乙方需要丙方提供融资服务。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供融资支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条平房基本情况

1.1出卖房屋基本情况：

房屋坐落：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

房屋权属：____________________

房屋现状：____________________

房屋他项权利：____________________

第二条融资及支付方式

2.1乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，融资总额为人民币____________________元整。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整。

2.4乙方应在后续规定的时间内，按照丙方的融资方案，分期支付剩余房款。

第三条交付房屋及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付乙方，乙方应于收到房屋后____个工作日内进行验收。

3.2验收标准：____________________。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应于房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，按照相关规定向相关管理部门缴纳房屋产权登记费。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在支付首付款后，取得房屋占有和使用权。

5.2乙方有权在丙方提供的融资方案下，分期支付剩余房款。

5.3乙方有义务按照本合同约定支付房屋价款。

5.4乙方有义务在房屋验收过程中，及时通知甲方和丙方存在的问题。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方按时支付房款的情况下，按照融资协议收取利息。

6.2丙方有义务在乙方按照融资方案支付房款时，及时将款项支付给甲方。

6.3丙方有义务在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房屋价款。

7.2甲方有义务在房屋交付前，确保房屋符合合同约定的交付条件。

7.3甲方有义务在乙方支付首付款后，协助乙方办理产权转移登记手续。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

8.2丙方未按时支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_____%。

8.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙