楼盘建筑外包合同范例

楼盘建筑外包合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟在_________________地点开发建设名为__________________的住宅项目，乙方同意按照甲方的委托要求，承担该项目的建筑外包工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程工期：__________________

1.5工程质量：符合国家现行相关标准和规范要求。

二、合同价款

2.1合同总价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2工程结算方式：__________________

2.3工程结算周期：__________________

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工。

3.3乙方应确保工程质量和安全，不得因施工原因造成工程事故。

四、工程变更

4.1在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程量发生变化，经双方协商一致后，可对合同价款和工期进行调整。

4.2工程变更的审批程序：__________________

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应按照国家有关法律法规、规范和标准进行自检。

5.2甲方应在收到乙方自检报告后__________________日内对工程进行验收。

5.3验收合格的工程，甲方应在验收合格之日起__________________日内支付工程款。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方在施工过程中，因施工原因造成工程事故，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程预算书

3.相关法律法规、规范和标准

4.其他双方认为需要提供的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在_________________地点开发建设名为__________________的住宅项目，乙方同意按照甲方的委托要求，承担该项目的建筑外包工程，丙方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程工期：__________________

1.5工程质量：符合国家现行相关标准和规范要求。

二、合同价款

2.1合同总价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2工程结算方式：__________________

2.3工程结算周期：__________________

三、工程进度

3.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。

3.2乙方在施工过程中，应严格按照国家有关法律法规、规范和标准进行施工。

3.3乙方应确保工程质量和安全，不得因施工原因造成工程事故。

四、第三方丙方职责

4.1丙方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

4.2丙方应按照国家有关法律法规、规范和标准，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督。

4.3丙方有权对乙方的施工过程进行抽检，并对不合格的工程部位提出整改要求。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

5.2甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全。

5.4甲方有权根据工程进度和质量情况，调整合同价款。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在施工过程中，因施工原因造成工程事故，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

6.4乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、丙方权益

7.1丙方有权根据监理职责，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面提出整改要求。

7.2丙方有权对乙方的施工过程进行抽检，并对不合格的工程部位提出整改要求。

7.3丙方有权要求乙方按照监理要求整改工程，直至符合规定。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程预算书

3.相关法律法规、规范和标准

4.其他三方认为需要提供的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方作为专业监理单位，对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和安全，保障甲方的合法权益。

2.丙方具备专业知识和经验，能够及时发现和纠正施工过程中的问题，提高工程质量和进度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目的投资主体，对项目的质量和进度有更高的要求，通过合同明确各方的权利义务，保障甲方权益。

2.甲方有权根据工程进度和质量情况，调整合同价款，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟在_________________地点开发建设名为__________________的住宅项目，乙方作为施工单位，同意按照甲方的委托要求，承担该项目的建筑外包工程，丙方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，以确保工程质量和施工进度。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________________

1.2工程地点：__________________

1.3工程规模：__________________

1.4工程工期：__________________

1.5工程质量：符合国家现行相关标准和规范要求。

二、合同价款

2.1合同总价：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2工程结算方式：__________________

2.3工程结算周期：__________________

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付工程进度款。

3.2乙方有权在施工过程中，根据工程实际情况提出合理的设计变更建议，并经甲方同意后实施。

3.3乙方有权在施工过程中，对工程进度和质量进行自我控制，确保施工进度和质量符合合同要求。

四、丙方职责

4.1丙方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行全程监理，确保工程质量和施工进度符合合同要求。

4.2丙方有权对乙方的施工过程进行定期检查，并提出整改意见。

4.3丙方有权对乙方的施工材料、施工工艺和施工设备进行检查，确保其符合相关标准和规范。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。

5.2甲方应提供必要的施工图纸、技术文件和施工场地，确保乙方正常施工。

5.3甲方应配合乙方在施工过程中提出的合理变更建议，并尽快作出决定。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方在施工过程中，因施工原因造成工程事故，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸

2.工程预算书

3.相关法律法规、规范和标准

4.其他三方认为需要提供的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工主体，对施工过程有更直接的控制