最高抵押合同范例

最高抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整），双方经友好协商，甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，乙方同意接受该抵押担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物现状：________________________

5.抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：_____________________元整）

二、抵押权范围

1.本合同项下的抵押权范围为甲方所借款项的本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

2.乙方有权就抵押物优先受偿。

三、抵押期间

1.抵押期间自本合同签订之日起至甲方偿还全部借款本息及实现抵押权之日止。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

四、抵押物的保管

1.抵押物由甲方自行保管。

2.甲方应保证抵押物安全，不得因任何原因导致抵押物毁损、灭失。

五、抵押物的处置

1.甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以实现其抵押权。

2.乙方处置抵押物所得价款，应优先用于偿还借款本金及利息。

六、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿借款本金及利息。

2.甲方擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整），双方经友好协商，甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。为确保甲方的还款能力，丙方愿意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受该抵押担保及丙方的担保责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物现状：________________________

5.抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：_____________________元整）

二、担保人丙方责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，即甲方未能履行还款义务时，丙方应无条件履行还款责任。

2.丙方保证在借款期限内，甲方如发生逾期还款或其他违约行为，丙方应立即代为偿还全部借款本金及利息。

三、甲方权利

1.甲方有权要求乙方在借款期限内按照约定的利率和期限支付借款本金及利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自提高借款利率或缩短还款期限。

3.甲方有权在履行完还款义务后，请求乙方办理抵押物的解除抵押手续。

四、甲方义务

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得因任何原因导致抵押物毁损、灭失。

五、乙方权利

1.乙方有权在借款期限内按照约定的利率和期限收取借款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方或丙方履行还款义务。

3.乙方有权在实现抵押权时，处置抵押物以偿还借款本金及利息。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定的期限和金额向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.乙方应按照合同约定办理抵押物的解除抵押手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿借款本金及利息。

2.甲方擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

4.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）借款合同。

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在通过其担保责任，为甲方提供额外的还款保障，增强甲方的信用度，从而提高甲方获得借款的可能性。同时，丙方的担保责任也使得乙方在甲方违约时能够更快地实现债权，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定乙方和丙方的权利义务，确保自身的权益得到充分保障。甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，使得在借款过程中处于有利地位，降低还款风险，确保自身利益最大化。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________元整），双方经友好协商，甲方同意以其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保。为确保借款的安全，丙方愿意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受该抵押担保及丙方的担保责任。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物权属证明：________________________

4.抵押物现状：________________________

5.抵押物评估价值：人民币__________元整（大写：_____________________元整）

二、担保人丙方责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带保证责任，即甲方未能履行还款义务时，丙方应无条件履行还款责任。

2.丙方保证在借款期限内，甲方如发生逾期还款或其他违约行为，丙方应立即代为偿还全部借款本金及利息。

三、乙方权利

1.乙方有权在借款期限内按照约定的利率和期限收取借款本金及利息。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方或丙方履行还款义务。

3.乙方有权在实现抵押权时，处置抵押物以偿还借款本金及利息。

4.乙方有权要求甲方提供借款用途的详细信息，并有权监督甲方使用借款的情况。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定的期限和金额向甲方支付借款本金及利息。

2.乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.乙方应按照合同约定办理抵押物的解除抵押手续。

五、甲方权利

1.甲方有权按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。

2.甲方有权在履行完还款义务后，请求乙方办理抵押物的解除抵押手续。

3.甲方有权在借款期限内，按照约定的用途使用借款。

六、甲方义务

1.甲方应按照约定的期限和金额向乙方偿还借款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，不得因任何原因导致抵押物毁损、灭失。

4.甲方应按照约定用途使用借款，不得将借款用于非法活动或高风险投资。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行还款义务的，乙方有权要求甲方提前清偿借款本金及利息。

2.甲方擅自处分、出租、抵押或以其他方式转让抵押物的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定，侵害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任。

4.丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）