民房卖房合同范例

民房卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于__________年__________月__________日，在__________市__________区就民房买卖事宜达成如下协议：

一、甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

三、标的物：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地使用权：________________________

5.房屋所有权证编号：________________________

四、房屋价格及支付方式：

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

五、房屋交付：

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施齐全、完好，并符合本合同的约定。

六、房屋过户手续：

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户手续所需费用。

七、违约责任：

1.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.若乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在__________市__________区就民房买卖事宜达成如下协议：

一、甲方（卖方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（买方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

三、丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

四、标的物：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地使用权：________________________

5.房屋所有权证编号：________________________

五、房屋价格及支付方式：

1.房屋总价款为人民币__________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

3.乙方应于房屋交付之日起__________日内支付剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________________）。

4.丙方对本合同约定的房屋总价款提供担保，担保方式为__________。

六、房屋交付：

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施齐全、完好，并符合本合同的约定。

3.丙方在本合同约定的房屋交付期限内，负责监督房屋交付过程的合法合规性。

七、房屋过户手续：

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.乙方应按照国家相关规定，自行承担房屋过户手续所需费用。

3.丙方在本合同约定的房屋过户手续办理期限内，负责监督过户手续的合法合规性。

八、甲方的权利与义务：

1.甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相应的履约保证。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

4.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

九、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

3.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

4.乙方应按照本合同约定的时间、数额支付房款。

5.乙方应在本合同约定的房屋交付期限内接收房屋。

十、丙方的责权利：

1.丙方对本合同约定的房屋总价款提供担保，担保方式为__________。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

4.丙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。

十一、违约责任：

1.若乙方未按本合同约定的时间、数额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

2.若甲方未按本合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.若丙方未按本合同约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

十二、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋测绘报告；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他相关证明材料。

十四、第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为本合同提供了担保，降低了甲方的交易风险。

2.丙方对房屋交付和过户手续的监督，确保了交易过程的合法合规性。

十五、甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方和丙方按照合同约定履行义务，保障自身权益。

2.甲方通过本合同明确了交易流程和各方责任，降低了交易风险，确保了交易顺利进行。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日，在__________市__________区就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方（出租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

二、乙方（承租方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

三、丙方（担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：________________________

联系电话：____________________

四、租赁标的：

1.房屋坐落：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.土地使用权：________________________

5.租赁用途：________________________

五、租赁期限及租金：

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

六、保证金及押金：

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

七、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋，并享有房屋内的使用权和居住权。

2.乙方有权要求甲方保证房屋的安全和适租性。

3.乙方有权在租赁期内提出合理的使用要求，甲方应予以配合。

4.乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还保证金。

5.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

八、丙方的责权利：

1.丙方对本合同约定的租金支付提供担保，担保方式为__________。

2.丙方应在本合同约定的担保期限内履行担保义务。

3.丙方有权要求乙方按时支付租金。

4.丙方有权要求甲方保证房屋的安全和适租性。

九、甲方的权利与义务：

1.甲方应确保房屋在租赁期内安全、适宜居住。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要措施。

4.甲方应在本合同约定的期限内退还乙方保证金。

十、违约责任：

1.若甲方未在租赁期内保证房屋的安全和适租性，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

2.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________%。

3.若丙方未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

十一、争议解决：

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他：

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋所有权证复印件；

（三）房屋安全检查报告；

（四）其他相关证明材料。

十三、乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合同主导方，通过合同明确了自身的权利和利益，保障了租赁期间的生活和工作环境。

2.乙方通过合同设定了甲方的义务，确保了租赁房屋的安全和适宜性。

3.乙方通过保证金和担保条款，降低了租赁风险，保护了自己的权益。

十四、弱化甲方为主导的意义和目的：

1.本合同中，甲方的主导地位被弱化，目的是确保乙方在租赁过程中的权益不受侵害。