居住房屋装修合同模板

居住房屋装修合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意对其进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，提供装修服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、装修事项

1.1装修范围：甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围为__________。

1.2装修内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、家具购置、洁具安装等。

1.3装修标准：参照国家标准、行业标准以及甲方要求，确保装修质量。

二、装修工期

2.1装修工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2乙方应按照甲方的要求，合理安排装修进度，确保工程按时完工。

三、工程款支付

3.1工程款总额：__________元。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%。

3.3甲方支付工程款时，乙方应向甲方开具相应的发票。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行验收。

4.2验收程序：

（1）乙方在工程完工后__________日内通知甲方进行验收；

（2）甲方在收到通知后__________日内对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、保修期限

5.1保修期限：自工程验收合格之日起__________年内。

5.2保修范围：包括但不限于水电、墙面、地板、门窗、家具、洁具等。

5.3保修期内，乙方应负责维修因乙方原因造成的质量问题。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按时进行验收，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方擅自改动装修方案，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时完工，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）乙方未按时保修，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋装修设计方案

2.工程量清单

3.装修材料清单

4.工程验收合格证书

5.保修承诺书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意对其进行装修，乙方愿意接受甲方的委托，提供装修服务。丙方作为第三方主体，为本合同提供资金支持及项目管理服务。为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、装修事项

1.1装修范围：甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围为__________。

1.2装修内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、家具购置、洁具安装等。

1.3装修标准：参照国家标准、行业标准以及甲方要求，确保装修质量。

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）丙方负责为甲方提供装修项目所需资金，确保工程顺利进行；

（2）丙方负责监督乙方的施工质量，确保工程符合约定标准；

（3）丙方负责协调解决施工过程中出现的各类问题。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定进度完成工程；

（2）丙方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施保护甲方房屋及设施；

（3）丙方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

三、工程工期及付款

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%；

（4）保修期满后__________日内，甲方支付工程款总额的__________%。

四、工程验收

4.1验收标准：按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行验收。

4.2验收程序：

（1）乙方在工程完工后__________日内通知甲方进行验收；

（2）甲方在收到通知后__________日内对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、保修期限及责任

5.1保修期限：自工程验收合格之日起__________年内。

5.2保修范围：包括但不限于水电、墙面、地板、门窗、家具、洁具等。

5.3保修期内，乙方应负责维修因乙方原因造成的质量问题。

六、甲方的权利及利益

6.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定进度完成工程；

（2）甲方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施保护甲方房屋及设施；

（3）甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

6.2利益：

（1）甲方享有装修后的房屋所有权及使用权；

（2）甲方享有工程验收合格后的保修权益；

（3）甲方享有工程完工后的物业增值收益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）乙方未按时完工，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方工程质量不符合约定，应向甲方支付__________%的违约金；

（3）乙方未按时保修，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2限制条款：

（1）乙方在施工过程中不得擅自改变装修方案，如需变更，应经甲方同意；

（2）乙方不得将工程转包或分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）乙方不得使用不合格的材料，如需使用，应经甲方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的资金安全，确保工程顺利推进；

2.提高施工质量，降低工程质量风险；

3.实现甲方利益最大化，确保装修后房屋的使用价值。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在装修过程中的主导地位，确保工程按照甲方意愿进行；

2.保障甲方的合法权益，避免因施工过程中出现的各类问题而受损；

3.提高甲方的满意度，确保装修后房屋的使用体验。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的装修施工能力，愿意接受甲方的委托，为其提供装修服务。丙方作为第三方主体，为本合同提供资金支持及项目管理服务。为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、装修事项

1.1装修范围：甲方委托乙方对位于__________的房屋进行装修，装修范围为__________。

1.2装修内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装、家具购置、洁具安装等。

1.3装修标准：参照国家标准、行业标准以及甲方要求，确保装修质量。

二、丙方责任及权利

2.1责任：

（1）丙方负责为乙方提供装修项目所需资金，确保工程顺利进行；

（2）丙方负责监督乙方的施工质量，确保工程符合约定标准；

（3）丙方负责协调解决施工过程中出现的各类问题。

2.2权利：

（1）丙方有权要求乙方按照约定进度完成工程；

（2）丙方有权要求乙方在施工过程中采取有效措施保护甲方房屋及设施；

（3）丙方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出整改意见。

三、工程工期及付款

3.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，丙方支付工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，丙方支付工程款总额的__________%；

（3）工程完工并验收合格后__________日内，丙方支付工程款总额的__________%；

（4）保修期满后__________日内，丙方支付工程款总额的__________%。

四、工程验收

4.1验收标准：按照国家标准、行业标准以及甲方要求进行验收。

4.2验收程序：

（1）乙方在工程完工后__________日内通知丙方进行验收；

（2）丙方在收到通知后__________日内对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、保修期限及责任

5.1保修期限：自工程验收合格之日起__________年内。

5.2保修范围：包括但不限于水电、墙面、地板、门窗、家具、洁具等。

5.3保修期内，乙方应负责维修因乙方原因造成的质量问题。

六、乙方的权利及利益

6.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供必要的施工条件，如水电等；

（2）乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助，如搬运材料等；

（3）乙方有权对施工过程中出现的变更情况进行合理调整，并要求甲方确认。

6.2利益：

（1）乙方享有工程款按期支付的权利；

（2）乙方享有施工过程中材料及设备使用的权利；

（3）乙方享有工程完工后的利润收益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1违约责任：

（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方未按时提供施工条件或协助，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）甲方擅自改变施工方案，导致乙方增加成本或延长工期，甲方应承担相应责任。

7.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方使用不合格的材料，如需更换，应经乙方同意；

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同范围的施工，如需增加项目，应另行协商；

（3）甲方不得无故拖延工程验收，如需延期，应提前通知乙方并协商解决方案。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。