房产处工作总结范文

房产处工作总结范文办公室xx年工作总结及xx年工作计划xx年办公室在公司领导的正确领导下，在各位同仁的配合帮助下，紧紧围绕目标计划，努力增强工作主动性和创造性，各项工作全面上水平，综合服务质量上台阶，监督检查作用出成效，以办好事务、提供服务为己任，全面履行办公室的职责，圆满完成了工作任务，现就xx年的工作情况作简要的总结汇报：一、抓基础、促全面，各项工作全面发展。全面落实办公室的职责，干好基础工作。认真办理新进和离、退人员的手续，建立健全好人事档案；撰拟好公司的文件、材料；组织好相关数据和材料，做好__、住建委的上报工作；做好社会保险增减人员手续的办理、缴费基数的申报；认真组织公司各类证件的年检等；做好来电、来访的接待工作。二、严格制度，从严管理，保证公司健康发展。1、根据公司的发展和实际情况，对不适合公司现状的规定、制度及时进行修改完善，建立健全管理体系，做到有章可循，有法可依，为管理走上正规化奠定了基础。2、落实制度，严格考勤。严格考勤规定，严格请假程序和批假权限，实行上下班签到、签退制度，并指定专人负责考勤和统计上报工作，将出勤情况与考评挂勾，作为考评的一项重要内容。3、加强车辆管理工作。不断加强驾驶人员的安全常识、交通法规等方面的学习教育，养成遵纪守法的良好习惯，确保行车安全。实行驾驶人员责任制，谁开车违章谁负责的办法，大大降低了车辆违章次数。督促加强车辆的维护保养，经常检查、定期保养，对故障车辆及时维修，确保车辆的正常运行。4、加强卫生管理。督促保洁员搞好办公区域内的卫生，保证舒适的办公环境，督促保安搞好广场卫生，维护好广场秩序，树立好公司形象。5、配合监管部做好目标管理考核工作，及时真实地提供员工的相关数据，准确的作出评价，按规定实施奖罚，促进考核工作的正规性和严肃性。三、积极做好综合协调服务保障工作。1、加强公用物资及办公用品的使用管理。每月都按照各部门的需求和库存情况，编制采购计划表，由总经理签批后统一购买，杜绝了采购的随意性。严格执行入库和领用程序，认真做好物资登记，做到帐物相符。及时做好出现故障设备的维修、保养，最大程度保证设备的正常运转，保障办公的正常进行。2、注重公司文化的传承和发展，按照公司规定，对符合条件的员工办理社会保险。重大节日做好放假安排和福利的采购、发放工作。员工生日，按规定购买慰问蛋糕。3、树立一盘棋的思想，配合好各部门的工作，凡需要配合的工作，都全心全力、想方设法做好，为各部门解决后顾之忧。同时做好随机性工作，圆满完成领导交办的临时任务。回顾今年的工作，虽然取得一些成绩，但也还存在一些问题，概况起来主要有以下几点：1、人员素质参差不齐，或多或少地影响了工作效率和工作质量。2、工作经验还需进一步加强积累、总结，工作方法有待于改进，工作标准还需进一步提高。xx年，努力纠正工作中存在的缺点、错误，克服不足，在转变工作作风，提高工作效率和质量上下功夫，紧紧围绕公司的总体目标、发展规划，围绕办公室的职责范围，努力工作。其计划如下：一、加强学习、培训，优化队伍结构，全面提升员工的整体素质。1、明确岗位，落实职责。对办公室的各项工作进行细化分工，明确岗位职责和要求，责任到人，做到“人尽其才，才尽其用”，努力激活人的积极性和创造性，切实做到各尽其职，各负其责。2、加强学习教育，增强素质。坚持以人为本，加强团结，增进协作。从教育入手，不断强化办公室人员的服务意识，奉献精神和效率观念。努力建设一支领导信得过，工作中用得上，关键时候靠得住；爱岗敬业，善打硬仗的团队。3、加强学习培训，提高工作能力。对员工进行学习培训，重点学习公司文化、规章制度、业务知识、专业技能等内容，不断增加员工的知识积累、经验积累，提高业务素质和工作能力，真正做到“人岗相适”。二、强化服务意识，做好综合协调服务工作。树立服务观念，进一步提高综合协调服务能力，依据领导决策，抓住工作重点，筹划、安排和处理各项事务，保证各项工作的正常运转。1、做好办公用品的采购工作。办公室根据各部门的需求和库存情况，对短缺的办公用品及时制定采购计划，报批后，统一进行采购。对耗材性办公用品购要专人保管，分类登记，出入有据。2、充分发挥办公室服务保障作用，最大程度地做好配合工作，为各部门排忧解难。3、做好随机性工作，积极完成好领导交办的临时性工作和任务。特别是围绕公司的重要工作、大型活动，做好服务保障。三、统筹兼顾，扎实推进，保证各项工作的顺利进展。1、细化文秘管理。建立健全公司人事档案，严格公司印章的管理和使用；认真组织文件的起草、打印、复印和收发，材料数据的上报；公司证件的管理、年检；各类会议前的准备，会后信息、纪要的，精神的贯穿传达执行；相关单位的关系协调和外联工作，处理好相关事宜。_房产处工作总结。2、加强公用物资及办公用品的使用管理。每月按计划采购，严格出入库登记，严格领用程序，办公用品的领用严格登记，对有问题或出现故障的设备要及时进行维修或更换，保证设备的正常使用。3、加强车辆管理。严格用车登记，实行车辆违章责任制，车辆费用月报清单，车辆状况备案登记等只等制度。对车辆及时维修、保养、年检、购买保险等，保证车辆正常运转。4、搞好卫生管理。对办公区、广场的卫生要责任到人，时刻保持清洁、干净。维护好广场秩序，养护管理好景观绿化，加强售楼中心、办公区的安保，树立形象，保证安全。四、严格制度，发挥好管理监督职能。1、建立正规的办公秩序。认真落实考勤制度，严格考勤规定，办公室安排专人负责，随时对公司员工的在岗情况和请假到岗情况进行检查，每月将检查情况和出勤情况作为目标考评的一项重要内容。2、认真推行目标管理考评制度。办公室作为参与考核的一个部门，必须准确地掌握每个人的真实情况，公平、公正地给出评价，提高员工的工作积极性和任务完成质量，推动公司计划任务的完成和目标的实现。五、弘扬企业文化，改善人文环境，丰富员工的物质文化生活。传承和弘扬企业文化，不断提高和改善员工的物质文化生活和福利待遇。对符合条件的员工，参照个人意愿办理社会保险（养老保险、医疗保险、失业保险）各项手续。凡是国家法定的节假日，有计划地安排放假休息；三八妇女节、端午节、八月十五、春节等国家传统的节日，节前提早拟定计划报批后采购福利品发放；员工生日，要购买蛋糕慰问；督促财务及时发放员工工资；在适当时机组织一些文体活动、学习培训、参观学习等活动。xx年度房产科工作总结为认真贯彻《__关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[xx]24号）和《__办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》（__[xx]131号）精神，根据自治区xx年度安排我地区保障性住房建设和公有房屋调查统计工作任务，为加强保障性住房建设和管理，切实解决干部职工及城镇低收入家庭的住房困难问题，促进“住有所居”目标的实现，xx年以来，在局领导的高度重视下，在局各科室相关的支持下，我科按照地区建设工作会议的总体要求和安排部署，加强了对保障住房建设管理工作的组织领导，积极协调、合理安排、严格标准、强化监管，有力推动了全地区保障性住房建设及管理工作。现将基本情况总结如下：一、保障性住房建设基本情况为切实推进我地区保障性住房项目建设进程，确保国家投资重点项目建设任务圆满完成并发挥积极效益，促进社会和谐稳定发展，将干部职工周转房和城镇低收入无住房群众保障性廉租房办成政府放心、人民满意的民心工程、德政工程，让广大人民群众真正得到实惠，享受到改革发展的成果。xx年我们认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，严格按照局党组的工作部署和要求，切实把科学发展观贯彻落实到工作实践中，坚持以人为本，以改善人居环境为着力点，强化依法行政，创新服务机制，狠抓各项工作的具体落实，_房产处工作总结。全地区保障性住房建设和房地产业保持了持续、健康发展的良好势头。（一）廉租住房建设情况截止xx年，全地区共投资19540万元，建设廉租房2110套、建筑面积130932㎡。其中：xx年建设地区级廉租房600套39777.56㎡，投资4800万元；xx年新建各县廉租房834套50594.71㎡，投资7506万元;xx年新建县级廉租房300套18000㎡，投资3060万元；xx年新建廉租房376套22560㎡，投资4174万元。目前，廉租房已通过竣工验收1434套，89817.56㎡。其中：xx年地区廉租房项目600套、39777.56㎡；xx年县级廉租房项目834套，建筑面积50040㎡。入住情况。截止目前，我地区已建成廉租住房1434套除江达县未安排入住外，现已安排入第一、二、三批住739户、2679人，入住率达到46.65%，第四批正在申请及入户调查中。1、xx年廉租住房建设项目xx年自治区投资3060万元，为我地区安排建设300套廉租房，建筑面积18000平方米，平均每套60平方米。分别安排在昌都、江达、贡觉、芒康4县建设。其中:(1)昌都县150套，建筑面积9000平方米，国家投资1494万元。行署决定纳入昌都镇新一轮旧城改造中实施。(2)江达县50套，建筑面积3000平方米，实际建筑面积2998平方米，国家投资498万元。项目已于xx年6月1日开工建设，现已完成主体施工正在内外墙装修，计划在10底竣工，完成形象进度85%，完成投资350万元。（3）贡觉县50套，建筑面积3000平方米，实际建筑面积3000平方米，国家投资498万元。项目已xx年于8月24日开工，现已完成主体施工正在内外墙装修，计划在10底竣工，完成形象进度85%，完成投资466.4万元。（4）芒康县50套，建筑面积3000平方米，国家投资498万元。项目已于xx年10月24日开工，现已完成主体施工，计划在11底竣工，完成形象进度70%，完成投资263.04万元。2、xx年廉租住房建设项目xx年自治区投资4174万元，为我地区安排建设376套廉租住房，建筑面积22560平方米，平均每套60平方米。分别安排在昌都、八宿、察雅3县建设。其中：（1）昌都县276套，建筑面积16560平方米，国家投资3063.6万元。行署决定纳入昌都镇新一轮旧城改造中实施。（2）八宿县50套，建筑面积3000平方米，国家投资555万元。现正在进行基础施工。（3）察雅县50套，建筑面积9000平方米，国家投资555万元。现正在进行基础施工。3、租赁住房补贴发放工作xx年全地区符合廉租住房保障对象家庭有1497户，2434人，补贴资金6571800元，其中：自治区投资5257440元，占80%；地区给各县配套15%、地直单位配套20%计1111995元；各县配套202365元，占5%。目前各县已通过地区财政将资金下达到各县，地直单位已将发放明细做好，正与财政协商进行发放。xx年申报符合廉租住房保障对象家庭有1636户，2806人，补贴资金757.62元。（二）周转房建设情况“十一五”期间全地区共建设周转房4643套、316724.71㎡，完成投资53106.75万元。其中：xx年以前建设1810套130934.71㎡，投资22703.85万元；xx年新建1685套103120㎡，投资16349万元；xx年新建1148套82670㎡，投资14053.9万元。xx年自治区安排建设1080套79560㎡，投资14718.6万元。1、xx年我地区11个县县、乡（镇）干部职工周转房项目新建1685套103120㎡，总投资16349万元；现大部分已通过竣工验收，个别乡（镇）因受交通不通、泥石流等自然灾害多种因素的影响未完工，目前完成投资总额16349万元，占计划总投资的100%,完成总套数1685套，占100%。2、xx年地、县机关周转房新建1148套，82670㎡，总投资14053.9万元。分别安排在地直机关和昌都、江达、芒康、丁青、洛隆、边坝六县建设，截止目前完成投资总额9405.47万元，占72%。(2)昌都县机关周转房196套，因昌都镇受建设用地紧缺选址难等因素的影响至今尚未开工建设，xx年9月30日行署组织召开专题会议，要求昌都县必须在10月10日开工建设。（3）江达县机关185套12950㎡，实际建设186套13015.25㎡，该分四个标段施工，目前二、三、四标段于9月8日进行了竣工验收133套，一标段的53套计划在10底前完工。已完成投资1870万元，完成工程形象进度的95%。（4）丁青县机关126套8820㎡，现已全部竣工验收，完成工程形象进度的100%。（5）洛隆县机关128套8960㎡，现已全部竣工验收，完成工程形象进度的100%。（6）边坝县机关116套8120㎡，现已完成投资1317.97万元，完成工程形象进度的95%，计划在11月底前竣工。（7）芒康县机关166套11620㎡，现已完成投资在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为XXXX企业的每一名员工，我们深深感到某某企业之蓬勃发展的热气，某某人之拼搏的精神。某某是XXXXX销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，某某很快了解到公司的性质及其房地产市常作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，某某同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。房地产市场的起伏动荡，公司于某某年与某某公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，某某同志积极配合某某公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为月份的销售***奠定了基矗最后以某某个月完成合同额某某万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，某某同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。XXXXX年下旬公司与XXXX公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出火爆场面。在销售部，同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，某某同志立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与某某同志和其他销售部成员的努力是分不开的。XXXX年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。房地产销售是房地产开发工作的重要环节,它直接关系到资金的回笼和企业的正常运转。一个月即将过去，因此为这一个月的工作作一总结，本文是的房地产销售月工作总结，仅供参考。20XX年度已经过去一半，在这半年的时间中我通过努力的工作，也有了一点收获，跨过年中，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把下半年的工作做的更好。下面我对上半年及七月份的工作进行简要的总结：关于上半年及七月份工作我总结有如下几点，首先是对年度的总结：第一，总体工作业绩不是很理想，年业绩目标五十万现今只完成了46%(近二十三万)，离年度目标还有一定的距离!第二，整年度自我对工作热诚不够高，重视度不高。第三，对辖区分行团队的管理力度不够，很多任务与相关制度没有落实到位。第四，对公司的向心力不够，很多资源没有充分有效利用。其次下面我七月份的工作进行总结：1、没有完成自定的业绩目标。2、完成了辖区联华花园城社区盘源进行了又一次整合细分，租售资源信息清晰。3、对笋盘与主推盘以及有效盘源重视度不够高，尤其表现在对主推盘的推荐不够积极配合，没有真正做到资源的合理有效利用。4、对经纪的管理鞭策不到位，让他们对工作产生一定的惰性甚至开小差。5、没有第一时间把握好业主及客人第一动态，导致有部分资源流失。6、关于公司的制度没有明确化，执行不到位。7、对新经纪工作心态与技能缺少相关的培训。8、个人自己具有一定的惰性，没有做好自己本分的工作。最后由于自己管理不到位不严厉，听到同行陆陆续续签单了，心里满是压抑的感觉，同时也为他们感到开心，因为证明我们这里是有市场的。但是我会坚持不懈的，我相信通过自己的努力，争取使自己的业务管理水平提到一个更高的高度，把自己的所学到的东西运用到工作当中，并利用这些知识教会战友达到我自己的目标。希望带出一支战无不胜，攻无不胜的圣神之军，与战友们齐心协力，共同完成团队年度目标。下面是我对下半年乃至八月份的工作计划与安排：第一，严格执行公司的一切规章制度。第二，开发更多更优质房客资源，提高业绩。第三，坚持引进新人才，提高团队力量为公司未来发展培养更多精英强将。第四，严格把控珍惜好任何一个有效客源及盘源，做到无一遗漏错失。第五，组织三堂以上关于房地产经纪的销售技能与心态的培训课，同时加深提高自我工作水平。其次，关于七月份的工作重点我们将放在客源及主推盘攻略：_房产处工作总结。1，自制户外宣传资料外发，重点区域下桥水果市场，1号执行至今已有两位客人闻讯而来，其中已成功签一租了，效果比较明显。2，自己亲自把关带领团队把