上海 公司 租房合同范例

上海公司租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币_______元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于_______日内无息退还押金。

五、维修责任

5.1租赁物及附属设施在租赁期间发生的维修、保养责任，由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修复。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；

（2）未按约定履行维修责任的，应向乙方支付_______元违约金；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；

（2）擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付_______元违约金；

（3）其他违约行为，按照法律规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

四、担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元，作为履行担保义务的担保金。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物使用相关的必要证明文件。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

6.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付_______元违约金。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应保证其在担保期间的担保能力，不得因自身原因导致担保责任无法履行。

7.2丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物安全。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

8.3丙方如未履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在确保甲方在乙方违约时能够得到租金保障，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。同时，丙方的担保责任也有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过设定严格的乙方责任和义务，以及丙方的担保责任，确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入，同时保障甲方对租赁物的控制和监督权利。甲方的主导地位有助于维护自身的合法权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（担保方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方希望在与甲方签订租赁合同时能够获得更多的权益保障，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_______的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为_______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：_______（现金、转账、支票等）。

四、担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付保证金人民币_______元，作为履行担保义务的担保金。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保租赁物的安全和使用状态符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修。

5.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装饰和改善，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方应允许乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装饰和改善，但不得影响租赁物的结构和安全。

6.3甲方如违反合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。

七、丙方责任与权利

7.1丙方应保证其在担保期间的担保能力，不得因自身原因导致担保责任无法履行。

7.2丙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保租赁物安全。

7.3丙方在乙方违约时，有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1甲方如未按时交付符合约定的租赁物，或未履行维修义务，应向乙方支付_______元违约金。

8.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付_______元违约金。

8.3乙方如未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_______

乙方（签字）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中主导权益的保