建民房施工合同范例

建民房施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

鉴于发包方拟新建民房，需乙方提供施工服务，双方经友好协商，就新建民房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________民房施工工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、合同工期

1.合同工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________万元人民币。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，发包方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________%时，发包方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的__________%作为结算款；

（5）剩余款项在合同履行完毕后一个月内支付。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.发包方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

3.工程质量问题的处理：

（1）在施工过程中，如出现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求；

（2）工程竣工验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格；

（3）因乙方原因造成工程质量问题，由乙方承担全部责任及损失。

五、工程进度管理

1.乙方应按照合同约定的工期节点完成施工任务。

2.乙方应定期向发包方汇报工程进度情况，如出现延误，乙方应承担相应责任。

3.发包方有权要求乙方加快工程进度，乙方应予以配合。

六、安全生产管理

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产教育培训。

3.乙方应配备必要的安全生产设施和防护用品，确保施工现场安全。

七、违约责任

1.乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向发包方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方违反合同约定，造成工程质量问题，应承担相应的法律责任。

3.发包方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、附件

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.材料清单及价格

4.乙方资质证明

5.乙方安全生产许可证

6.双方签署的其他协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

丙方（以下简称“监理方”）：

鉴于发包方拟新建民房，需乙方提供施工服务，并委托丙方进行工程监理，为确保工程质量、工程进度和施工安全，双方经友好协商，就新建民房施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________民房施工工程

2.工程地点：__________

3.工程规模：__________

4.工程内容：__________

二、工程监理

1.丙方受发包方委托，对乙方施工的民房工程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和施工安全。

2.丙方应具备相应的资质和经验，且在工程监理过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业规范。

三、合同工期

1.合同工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：__________万元人民币。

2.支付方式：

（1）合同签订后，发包方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，发包方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________%时，发包方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，发包方支付合同价款的__________%作为结算款；

（5）剩余款项在合同履行完毕后一个月内支付。

五、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。

2.丙方负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量。

3.工程质量问题的处理：

（1）在施工过程中，如出现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求；

（2）工程竣工验收不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格；

（3）因乙方原因造成工程质量问题，由乙方承担全部责任及损失。

六、工程进度管理

1.乙方应按照合同约定的工期节点完成施工任务。

2.丙方负责对工程进度进行监督，确保工程按期交付。

3.乙方如出现延误，每延误一日，应向发包方支付__________元人民币的违约金。

七、安全生产管理

1.乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

2.丙方负责对施工现场进行安全生产检查，确保施工安全。

3.乙方应配备必要的安全生产设施和防护用品，确保施工现场安全。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付。

2.甲方有权要求乙方严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和施工安全。

4.甲方有权要求乙方对工程进度进行汇报，确保工程按期交付。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成施工任务，每延误一日，应向发包方支付__________元人民币的违约金。

2.乙方违反合同约定，造成工程质量问题，应承担相应的法律责任。

3.乙方在施工过程中，如出现安全事故，应承担全部责任及损失。

4.乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、附件

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.材料清单及价格

4.乙方资质证明

5.乙方安全生产许可证

6.丙方资质证明

7.双方签署的其他协议

十三、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的介入，确保工程质量、工程进度和施工安全，保障甲方权益。

2.监理方作为独立第三方，有利于提高工程质量，减少争议。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为发包方，对工程项目拥有主导权，有利于确保工程按期、按质完成。

2.甲方通过合同条款，明确乙方的责任和义务，保障自身权益。

3.甲方在工程过程中，有权对工程质量、工程进度和施工安全进行监督，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工方”）：

甲方（以下简称“业主方”）：

丁方（以下简称“设计方”）：

鉴于业主方拟进行新建住宅项目，需施工方提供施工服务，并委托设计方进行工程设计，为确保项目顺利进行，双方经友好协商，就新建住宅项目施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________住宅施工项目

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、工程设计

1.设计方受业主方委托，对施工方施工的住宅项目进行工程设计，确保设计方案的合理性和可行性。

2.设计方应具备相应的资质和经验，且在工程设计过程中，应严格遵守国家相关法律法规和行业标准。

三、施工合同

1.施工方同意按照设计方提供的工程设计图纸和施工规范进行施工。

2.施工方应确保施工质量，按合同约定的时间节点完成施工任务。

四、施工价款及支付方式

1.施工价款：__________万元人民币。

2.支付方式：

（1）合同签订后，业主方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________%时，业主方支付合同价款的__________%；

（3）工程进度达到__________%时，业主方支付合同价款的__________%；

（4）工程竣工验收合格后，业主方支付合同价款的__________%作为结算款；

（5）剩余款项在合同履行完毕后一个月内支付。

五、施工质量管理

1.施工方应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保施工质量。

2.设计方负责对施工过程中的设计变更和施工质量问题进行审核和指导。

六、施工进度管理

1.施工方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。

2.设计方和业主方有权对施工进度进行监督，确保工程按期交付。

七、乙方的权益

1.施工方有权要求业主方按照合同约定的时间节点支付工程款。

2.施工方有权要求设计方在工程设计过程中及时提供必要的图纸和技术支持。

3.施工方有权对工程设计提出合理化建议，并要求业主方和设计方进行评估和采纳。

4.施工方有权在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整。

八、甲方的违约及限制条款

1.业主方未按合同约定支付工程款，每延误一日，应向施工方支付__________元人民币的违约金。

2.业主方如需变更工程设计，应提前与设计方和施工方协商，并承担由此产生的费用。

3.业主方不得在施工过程中，单方面要求施工方承担超出合同约定的责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，乙方、业主方和设计方各执一份，自三方签字盖章之日