农村茶租赁合同范例

农村茶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有农村茶园使用权，乙方有意租赁甲方茶园进行茶叶种植、生产及销售，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就农村茶园租赁事宜达成如下协议：

一、租赁茶园基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________的茶园，总面积为__________亩。

1.2茶园土地性质为__________，使用权归甲方所有。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租赁期间租金总额为人民币__________元。

三、茶园管理及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用茶园，保护茶园生态环境。

3.2乙方负责茶园的日常管理及维护，确保茶园的正常生产。

3.3甲方应定期对茶园进行检查，对乙方进行技术指导，协助乙方提高茶叶产量及品质。

四、茶园使用权及收益分配

4.1乙方在租赁期间，享有茶园的使用权，但不得改变茶园用途。

4.2茶园产生的收益，甲方和乙方按照__________比例进行分配。

五、违约责任

5.1若甲方未按时交付茶园，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3若乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变茶园用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶园地理位置图

2.茶园土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（茶园所有者）：________________________

乙方（茶园承租者）：________________________

丙方（茶叶加工及销售商）：________________________

鉴于甲方拥有农村茶园使用权，乙方有意租赁甲方茶园进行茶叶种植，丙方有意与乙方合作进行茶叶的加工与销售，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、茶园租赁及使用

1.1甲方向乙方出租位于__________的茶园，总面积为__________亩。

1.2茶园土地性质为__________，使用权归甲方所有。

1.3乙方在租赁期间，享有茶园的使用权，但不得改变茶园用途，并负责茶园的日常管理及维护。

二、茶园租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租赁期间租金总额为人民币__________元。

三、丙方合作条款

3.1丙方同意与乙方合作，负责茶叶的加工与销售。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，与乙方签订详细的加工与销售合作协议。

四、丙方的责任及权益

4.1丙方负责茶叶的加工工艺及品质控制，确保茶叶达到约定标准。

4.2丙方有权获取加工后的茶叶，并负责其销售。

4.3丙方应按约定比例支付乙方加工费及销售提成。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按合同约定进行茶园的种植和管理。

5.2甲方有权要求乙方提供茶叶种植的相关资料，包括种植面积、产量等。

5.3甲方有权要求丙方提供茶叶加工及销售的相关报告。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保茶园的土地使用权合法、有效。

6.2甲方应提供茶园的基本设施，包括灌溉、施肥等。

6.3甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的技术问题。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方擅自改变茶园用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方违反种植技术要求，导致茶叶品质下降，乙方应承担全部责任。

八、丙方的违约责任

8.1若丙方未按约定支付加工费及销售提成，乙方有权要求丙方支付违约金。

8.2若丙方违反加工协议，导致茶叶品质下降，丙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶园地理位置图

2.茶园土地使用证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于整合产业链，实现资源共享，提高茶叶的附加值，降低风险。甲方为主导的目的和意义在于确保茶园的合理利用，保障自身的权益，同时通过丙方的加工与销售，实现茶叶的增值，增加收入来源。通过本合同的签订，甲方在保持对茶园的直接控制权的同时，通过丙方的合作，实现了茶叶的加工与销售，提高了甲方的整体利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：________________________

乙方（农业种植者）：________________________

丙方（农产品采购商）：________________________

鉴于甲方拥有农村土地所有权，乙方有意租赁甲方土地进行农业种植，丙方有意与乙方合作，购买乙方种植的农产品，为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁及使用

1.1甲方向乙方出租位于__________的土地，总面积为__________亩，用于农业种植。

1.2土地性质为__________，使用权归甲方所有。

1.3乙方在租赁期间，享有土地的使用权，但不得改变土地用途，并负责土地的耕作和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币__________元，租赁期间租金总额为人民币__________元。

三、丙方合作条款

3.1丙方同意与乙方合作，以约定的价格采购乙方种植的农产品。

3.2丙方应在合同签订之日起__________日内，与乙方签订详细的采购协议。

四、丙方的责任及权益

4.1丙方负责按照约定的价格和数量采购乙方种植的农产品。

4.2丙方有权要求乙方提供符合约定的农产品，并对农产品的品质负责。

4.3丙方应按约定时间支付农产品采购款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合种植要求的土地和基本设施。

5.2乙方有权要求丙方按照约定价格和数量采购其种植的农产品。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的市场信息和技术支持。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保土地的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁土地的质量和可持续性。

6.3甲方应协助乙方解决种植过程中遇到的土地使用问题。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方未按约定种植，影响丙方的采购，乙方应承担相应的责任。

七、丙方的违约责任

7.1若丙方未按约定支付采购款项，乙方有权要求其支付违约金。

7.2若丙方未按约定采购，乙方有权要求其履行合同或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地地理位置图

2.土地所有权证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义在于通过丙方的采购合作，确保其种植的农产品能够顺利销售，实现稳定的收入。乙方通过合同条款的设置，保障了自己的权益，包括稳定的销售渠道、合理的价格以及必要的技术支持。乙方作为种植者，是产