松江园区厂房出租合同模板

松江园区厂房出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其松江园区厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于松江园区，具体地址为：____________________。

1.2出租物建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守松江园区物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

4.2乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等一切费用。

五、使用及维修责任

5.1乙方在使用出租物过程中，应合理使用，爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构及用途。

5.2出租物出现损坏，乙方应承担维修责任，并支付相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

6.3甲方未按时交付出租物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）松江园区厂房租赁合同附件一：出租物情况说明

（2）松江园区厂房租赁合同附件二：租赁物维修责任说明

（3）松江园区厂房租赁合同附件三：物业管理费缴纳明细

（4）松江园区厂房租赁合同附件四：水电费缴纳明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确甲乙双方及丙方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于松江园区，具体地址为：____________________。

1.2出租物建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守松江园区物业管理规定，服从丙方管理。

4.2丙方负责出租物的日常物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等工作。

4.3乙方应承担租赁期间产生的物业管理费、水电费等一切费用。

五、第三方责任

5.1丙方作为物业管理方，对出租物的安全、卫生、绿化等负有直接管理责任，确保乙方正常使用出租物。

5.2丙方应定期对出租物进行检查，发现安全隐患及时整改。

5.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.2甲方有权对乙方使用出租物的情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用出租物。

6.3甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。

七、乙方责任及限制

7.1乙方应合理使用出租物，爱护出租物，不得擅自改变出租物的结构及用途。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方不得将出租物转租、转借他人使用。

7.4乙方不得擅自改变出租物的用途，如需改变，应经甲方同意。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变出租物用途，每发现一次，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

8.3乙方擅自转租、转借出租物，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3附件：

（1）松江园区厂房租赁合同附件一：出租物情况说明

（2）松江园区厂房租赁合同附件二：租赁物维修责任说明

（3）松江园区厂房租赁合同附件三：物业管理费缴纳明细

（4）松江园区厂房租赁合同附件四：水电费缴纳明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.明确物业管理责任，保障甲方权益。

2.规范租赁行为，降低租赁风险。

3.提高租赁物使用效率，实现资源共享。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方出租物权益，确保租金收入。

2.保障甲方在租赁过程中的主导地位，维护自身合法权益。

3.提高甲方在租赁市场中的竞争力，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（技术服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于松江园区的厂房，乙方有意承租用于生产经营，丙方提供必要的技术服务，为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物的基本情况

1.1出租物位于松江园区，具体地址为：____________________。

1.2出租物建筑面积为：____________________平方米。

1.3出租物用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、技术服务

4.1丙方负责为乙方提供必要的技术服务，包括但不限于设备维护、技术支持等。

4.2丙方应保证技术服务质量，确保乙方生产经营的正常进行。

4.3丙方技术服务费用为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥_________元。

五、乙方权益

5.1乙方享有在租赁期限内对出租物的使用权，并有权要求甲方保证出租物的完好状态。

5.2乙方有权根据生产经营需要，对出租物进行合理改造，但需提前告知甲方并获得同意。

5.3乙方有权要求丙方提供及时、高效的技术服务，如丙方未能履行，乙方有权要求赔偿损失。

六、甲方责任

6.1甲方应保证出租物的安全、合法，不得有影响乙方生产经营的违法行为。

6.2甲方应允许乙方对出租物进行合理改造，不得无故拒绝乙方合理要求。

6.3甲方应配合丙方提供必要的工作条件，确保技术服务工作的顺利进行。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供技术服务，保证服务质量，如因技术服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担赔偿责任。

7.2丙方应遵守国家相关法律法规，不得泄露乙方商业秘密。

7.3丙方应接受乙方的监督，对技术服务过程中出现的问题及时整改。

八、违约责任

8.1甲方未按时交付出租物或未保证出租物完好，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

8.2丙方未按时提供技术服务或技术服务质量不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

8.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.3附件：

（1）松江园区厂房租赁合同附件一：出租物情况说明

（2）松江园区厂房租赁合同附件二：租赁物维修责任说明

（3）松江园区厂房租赁合同附件三：技术服务费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期