公寓项目合作合同范例

公寓项目合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的公寓项目中进行投资合作事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________公寓项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目性质：__________

1.5项目总投资：__________万元人民币

二、合作方式

2.1甲方以资金投入方式参与乙方公寓项目的投资，乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。

2.2甲方投资金额为__________万元人民币，乙方负责按甲方投资比例分配投资收益。

2.3甲方在项目投资期间，享有以下权益：

（1）对项目投资决策享有知情权；

（2）对项目运营状况享有监督权；

（3）对项目收益享有分配权；

（4）在项目完成后，甲方享有相应的权益转让权。

2.4乙方在项目运营期间，负责以下事项：

（1）负责项目的开发、建设、运营和管理；

（2）确保项目按照国家相关法律法规和政策执行；

（3）保障项目投资安全，确保项目投资回报；

（4）按照约定向甲方支付投资收益。

三、投资回报

3.1甲方投资回报方式为：按项目投资比例分享项目投资收益。

3.2投资收益分配比例：甲方占__________%，乙方占__________%。

3.3投资收益分配时间：每年__________月__________日。

3.4投资收益分配方式：以货币形式支付。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为__________年。

4.2合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律、法规规定的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目投资预算

3.项目土地使用权证

4.项目规划设计方案

5.项目施工许可证

6.项目竣工验收报告

7.其他与本合同相关的文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在公寓项目投资中的权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监督机构参与公寓项目合作。甲乙双方（以下简称“甲乙双方”）与丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的公寓项目中进行投资合作事宜，并引入丙方作为第三方监督机构，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________公寓项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目性质：__________

1.5项目总投资：__________万元人民币

二、合作方式

2.1甲方以资金投入方式参与乙方公寓项目的投资，乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。

2.2丙方作为第三方监督机构，负责对甲乙双方在项目合作过程中的行为进行监督，确保项目按照约定进行。

2.3丙方监督范围包括但不限于：

（1）项目资金使用情况；

（2）项目进度及质量；

（3）项目合同履行情况；

（4）项目投资回报情况。

三、甲方的责权利

3.1责任：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）遵守国家相关法律法规和政策；

（3）配合丙方对项目的监督工作。

3.2权利：

（1）对项目投资决策享有知情权；

（2）对项目运营状况享有监督权；

（3）对项目收益享有分配权；

（4）在项目完成后，甲方享有相应的权益转让权；

（5）对乙方及丙方的违约行为，甲方有权要求承担违约责任。

四、乙方的责权利

4.1责任：

（1）按照约定进行项目开发、建设、运营和管理；

（2）确保项目按照国家相关法律法规和政策执行；

（3）保障项目投资安全，确保项目投资回报；

（4）按照约定向甲方支付投资收益；

（5）配合丙方对项目的监督工作。

4.2权利：

（1）根据项目进展情况，调整项目开发、建设、运营和管理方案；

（2）在项目运营期间，享有项目运营收益；

（3）在项目完成后，享有项目资产权益。

五、丙方的责权利

5.1责任：

（1）对甲乙双方在项目合作过程中的行为进行监督；

（2）及时向甲方报告项目监督情况；

（3）对甲乙双方的违约行为，有权提出整改意见。

5.2权利：

（1）要求甲乙双方提供项目相关资料；

（2）对项目监督过程中发现的问题，有权要求甲乙双方整改；

（3）在甲乙双方违约时，有权要求其承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方及丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律、法规规定的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，引入第三方监督机构丙方，旨在保障甲方在公寓项目投资中的权益，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过设定严格的责权利条款，保障自身在项目中的权益，同时，通过引入丙方作为第三方监督机构，进一步强化了对乙方的监督，确保项目合规、高效地完成。甲方通过本合同，实现了以下目的：

1.保障自身在项目投资中的权益，确保投资回报；

2.提高项目风险防控能力，降低投资风险；

3.强化对乙方及丙方的监督，确保项目合规、高效地完成。

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方监督机构，确保项目合规、高效地完成；

2.强化对乙方及甲方的监督，避免利益冲突；

3.提高项目透明度，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在项目投资中的权益，确保投资回报；

2.强化对乙方的监督，确保项目合规、高效地完成；

3.提高项目风险防控能力，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在房地产开发项目中的权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理机构参与项目合作。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方开发的房地产开发项目中进行投资合作事宜，并引入丁方作为第三方监理机构，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________房地产开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目总面积：__________平方米

1.4项目性质：__________

1.5项目总投资：__________万元人民币

二、合作方式

2.1甲方以资金投入方式参与乙方房地产开发项目的投资，乙方负责项目的开发、建设、销售和管理。

2.2丁方作为第三方监理机构，负责对甲方资金使用情况、项目进度及质量、项目合同履行情况、项目投资回报情况进行监督。

三、乙方的责权利

3.1责任：

（1）按照约定进行房地产开发项目的开发、建设、销售和管理；

（2）确保项目按照国家相关法律法规和政策执行；

（3）保障项目投资安全，确保项目投资回报；

（4）按照约定向甲方支付投资收益；

（5）配合丁方对项目的监理工作。

3.2权利：

（1）根据项目进展情况，调整项目开发、建设、销售和管理方案；

（2）在项目运营期间，享有项目运营收益；

（3）在项目完成后，享有项目资产权益；

（4）对甲方及丁方的违约行为，乙方有权要求承担违约责任。

四、甲方的责权利

4.1责任：

（1）按照约定向乙方支付投资款项；

（2）遵守国家相关法律法规和政策；

（3）配合丁方对项目的监理工作。

4.2权利：

（1）对项目投资决策享有知情权；

（2）对项目运营状况享有监督权；

（3）对项目收益享有分配权；

（4）在项目完成后，甲方享有相应的权益转让权；

（5）对乙方及丁方的违约行为，甲方有权要求承担违约责任。

五、丁方的责权利

5.1责任：

（1）对甲方资金使用情况、项目进度及质量、项目合同履行情况、项目投资回报情况进行监督；

（2）及时向甲方报告项目监理情况；

（3）对甲方及乙方的违约行为，有权提出整改意见。

5.2权利：

（1）要求甲方及乙方提供项目相关资料；

（2）对项目监理过程中发现的问题，有权要求甲方及乙方整改；

（3）在甲方及乙方违约时，有权要求其承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方、乙方及丁方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律、法规规定的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方、乙方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，引入第三方监理机构丁方，旨在保障乙方在房地产开发项目中的权益，确保项目顺利进行。乙方作为主导方，通过设定严格的责权利条款，保障自身在项目中的权益，同时，通过引入丁方作为第三方监理机构，进一步强化了对甲方的监督，确保项目合规、高效地完成。乙方通过本合同，实现了以下目的：

1.保障自身在项目开发中的权益，确保投资回报；

2.提高项目风险防控能力，