售楼部施工合同范例

售楼部施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房地产项目，乙方有意购买甲方在该项目中的__________栋楼，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目总建筑面积：__________平方米

1.4甲方已取得该房地产项目的__________权，乙方购买该房地产项目已符合相关法律法规的要求。

二、售楼部施工内容

2.1乙方购买的售楼部位于项目__________栋楼，建筑面积为__________平方米。

2.2乙方购买的售楼部施工内容包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.3甲方应按照乙方要求，在__________前完成售楼部的施工。

三、施工进度及验收

3.1甲方应按照本合同约定的施工内容，按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

3.2甲方应在施工过程中，按照乙方要求进行施工进度报告，并及时告知乙方施工进度。

3.3乙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，并对不符合要求的施工进行整改。

3.4甲方应按照本合同约定的时间完成施工，施工完成后，乙方应组织验收。

四、费用及支付

4.1乙方购买的售楼部价格为__________元人民币，甲方应在签订本合同后__________个工作日内收到乙方支付的购房款。

4.2乙方支付购房款后，甲方应在__________个工作日内开具发票。

4.3乙方在施工过程中，如需增加施工内容或改变施工方案，应与甲方协商一致，并按照协商结果支付相应的费用。

4.4甲方在施工过程中，如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定的时间完成施工，每延期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，每延期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.付款凭证

4.其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产项目开发商）：__________

乙方（房地产购买者）：__________

丙方（施工总承包商）：__________

鉴于甲方作为房地产项目开发商，拥有位于__________的房地产项目，乙方有意购买甲方在该项目中的__________栋楼，为保障甲方的权益，确保项目施工质量与进度，特引入丙方作为施工总承包商，共同参与本项目的售楼部施工。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目总建筑面积：__________平方米

1.4甲方已取得该房地产项目的__________权，乙方购买该房地产项目已符合相关法律法规的要求。

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为施工总承包商，负责售楼部的全部施工工作，包括但不限于：土建、装修、安装等。

2.2丙方应按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.3丙方应在施工过程中，按照甲方要求进行施工进度报告，并及时告知甲方施工进度。

2.4丙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，避免发生安全事故。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权对丙方的施工过程进行监督检查，确保施工质量符合约定。

3.2甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

3.3甲方有权要求丙方在施工过程中提供施工资料和验收报告，以便甲方进行验收。

3.4甲方有权根据市场行情和施工进度，对施工方案进行调整。

四、费用及支付

4.1售楼部施工总价款为__________元人民币，分__________期支付。

4.2丙方在施工过程中，如需增加施工内容或改变施工方案，应经甲方同意，并按照协商结果支付相应费用。

4.3甲方在收到丙方提交的发票及验收合格证明后，应在__________个工作日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1若丙方未按照合同约定的时间完成施工，每延期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.2若丙方施工过程中出现质量问题，导致返工或赔偿，丙方应承担全部责任。

5.3若丙方违反国家法律法规或施工规范，导致安全事故，丙方应承担全部责任。

5.4若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每延期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸

2.施工规范

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为施工总承包商，旨在确保项目施工质量与进度，降低甲方在施工过程中的风险，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房地产项目开发商，拥有项目主导权，通过本合同明确各方的责任与义务，保障自身权益，确保项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房地产项目开发商）：__________

乙方（房地产购买者）：__________

丙方（施工监理单位）：__________

鉴于乙方作为房地产项目的购买者，对项目的施工质量与进度有较高的要求，为确保自身权益，特引入丙方作为施工监理单位，对项目的售楼部施工进行全程监理。经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地址：__________

1.3项目总建筑面积：__________平方米

1.4甲方已取得该房地产项目的__________权，乙方购买该房地产项目已符合相关法律法规的要求。

二、丙方责任与义务

2.1丙方作为施工监理单位，负责售楼部的施工监理工作，包括但不限于：质量、进度、安全等方面的监督。

2.2丙方应按照监理规范和甲方要求，对施工过程中的问题进行及时纠正，确保施工质量符合国家标准和乙方要求。

2.3丙方应定期向乙方汇报施工进度和质量情况，确保乙方对项目进展有充分了解。

2.4丙方应协助乙方对施工过程中的争议进行调解，维护乙方的合法权益。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求丙方对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行全面监督，并有权要求丙方提出整改意见。

3.2乙方有权要求丙方提供施工图纸、施工规范、验收报告等相关资料，以便乙方进行验收。

3.3乙方有权要求丙方在施工过程中对施工方案进行调整，以适应市场变化和乙方需求。

3.4乙方有权根据丙方的监理报告，对施工过程中的问题进行跟踪，确保问题得到妥善解决。

四、费用及支付

4.1丙方监理服务费用为__________元人民币，分__________期支付。

4.2丙方在提供监理服务过程中，如需增加监理内容或调整监理方案，应经乙方同意，并按照协商结果支付相应费用。

4.3乙方在收到丙方提交的发票及监理报告后，应在__________个工作日内支付相应款项。

五、违约责任

5.1若丙方未按照合同约定的时间完成监理工作，每延期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若丙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，丙方应承担全部责任。

5.3若甲方违反国家法律法规或施工规范，导致安全事故，甲方应承担全部责任。

5.4若乙方未按照合同约定的时间支付监理费用，每延期一日，应向丙方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同