房屋托管出租合同范例

房屋托管出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

第二条承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付第一个月的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元逾期违约金。

第四条交付及接收

4.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内向甲方提供乙方身份证复印件及联系方式。

第五条房屋维修及保养

5.1在租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

5.1.1乙方负责房屋的正常使用及保养，保持房屋及配套设施的完好。

5.1.2乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.1.3甲方在接到乙方通知后，应在__________日内进行维修。

第六条房屋转租及转借

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人。

6.2如需转租或转借，乙方应提前__________日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第七条合同解除及违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除本合同。

7.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担以下责任：

7.2.1乙方应立即搬离房屋，并退还房屋钥匙。

7.2.2乙方应支付甲方已收取租金的相应比例作为违约金。

7.2.3甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋装修及配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

1.6丙方承诺为甲方提供真实、合法、有效的中介服务，并保证租赁合同的履行。

第二条承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付第一个月的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元逾期违约金。

第四条交付及接收

4.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内向甲方提供乙方身份证复印件及联系方式。

第五条房屋维修及保养

5.1乙方负责房屋的正常使用及保养，保持房屋及配套设施的完好。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及配套设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3甲方在接到乙方通知后，应在__________日内进行维修。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方负责为甲乙双方提供中介服务，包括但不限于房屋信息发布、带看、谈判等。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

6.3丙方应保证甲乙双方在租赁过程中的合法权益，如发现乙方违约行为，丙方有权协助甲方追究乙方的违约责任。

第七条乙方责任及权利

7.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋及配套设施。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

7.4乙方在租赁期间如需转租或转借，必须经甲方书面同意。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于支付租金、保持房屋完好等。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如发现乙方违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，乙方应按时搬离房屋并退还房屋钥匙。

第九条乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

9.2乙方如擅自改变房屋结构、装修及配套设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

9.3乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋装修及配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照及资质证明复印件

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。第三方丙方的介入，有助于提高租赁双方的信任度，确保合同的履行。甲方作为出租方，通过明确自身权益和责任，确保了在租赁过程中的主导地位，降低了租赁风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于乙方有租赁房屋的需求，甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，丙方作为中介方，为甲乙双方提供中介服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并保障乙方的权益。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

1.6丙方承诺为乙方提供真实、合法、有效的中介服务，并协助乙方与甲方达成租赁协议。

第二条承租期限

2.1承租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在合同签订后__________个工作日内支付第一个月的租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整，乙方应于每月__________日支付租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币__________元逾期违约金。

第四条交付及接收

4.1甲方应在合同签订前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内向甲方提供乙方身份证复印件及联系方式。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋及配套设施。

5.2乙方有权在合同期限内提出合理的房屋维修请求，甲方应在__________日内进行维修。

5.3乙方有权在租赁期满后根据合同约定继续续租或搬离房屋。

第六条丙方责任及权利

6.1丙方负责为乙方提供房屋租赁咨询服务，包括但不限于市场行情、房屋选择等。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额由三方协商确定。

6.3丙方应保障乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。

第七条甲方责任及权利

7.1甲方应保证房屋的合法出租，不得有违法用途。

7.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用房屋。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应措施。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。

8.3甲方如未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋装修及配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执