日本房产购买合同范例

日本房产购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方有意购买乙方在日本位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：日本_______市_______区_______街道_______号

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产用途：_______

1.4房产所有权：乙方对该房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付全部房款。

三、交付及过户

3.1交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应将该房产交付给甲方。

3.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______%的违约金；

（2）如甲方未按约定时间配合办理房产过户手续，应向乙方支付_______%的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）如乙方提供的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法办理房产过户手续，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均可向日本有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.房产测绘图；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（卖方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方有意购买乙方在日本位于_______的房产（以下简称“该房产”），乙方同意出售该房产给甲方，丙方作为担保方，为甲方的交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：日本_______市_______区_______街道_______号

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产用途：_______

1.4房产所有权：乙方对该房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2付款方式：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付首期房款人民币_______元，余款在办理房产过户手续后支付。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起，为甲方的交易提供担保，担保金额为人民币_______元。

3.2如甲方在履行合同过程中违约，丙方应在收到乙方书面通知之日起_______个工作日内，履行担保义务，支付乙方因甲方违约而产生的全部损失。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，乙方应将该房产交付给甲方。

4.2过户手续：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合乙方办理房产过户手续。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方提供房产的权属证明文件、交易税费缴纳凭证等相关资料。

5.2甲方有权在办理房产过户手续前，对房产进行现场查验。

5.3甲方有权要求乙方在办理房产过户手续前，将房产相关贷款还清。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方提供房产所有权证明文件、交易税费缴纳凭证等相关资料。

6.3乙方如未按约定时间交付房产，应向甲方支付_______%的违约金。

6.4乙方如提供的房产存在权利瑕疵，导致甲方无法办理房产过户手续，乙方应承担全部责任。

七、丙方的权利及义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。

7.2丙方有权要求乙方在办理房产过户手续前，将房产相关贷款还清。

八、争议解决

8.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均可向日本有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.房产测绘图；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的交易安全，降低交易风险。丙方作为担保方，为甲方提供担保，确保甲方在履行合同过程中能够获得房产。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更为全面和有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（中介机构）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟出售位于日本_______的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为中介机构，协助双方进行交易。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1房产地址：日本_______市_______区_______街道_______号

1.2房产面积：_______平方米

1.3房产用途：_______

1.4房产所有权：甲方对该房产拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

二、交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元，余款在办理房产过户手续前支付。

三、丙方中介服务条款

3.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理房产过户手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，金额为交易价格的_______%。

3.3丙方应保证交易过程中信息的真实性，如因信息不实导致交易无法完成，丙方应承担相应责任。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件、交易税费缴纳凭证等相关资料。

4.2乙方有权在办理房产过户手续前，对房产进行现场查验。

4.3乙方有权要求甲方在办理房产过户手续前，确保房产无任何未了事项。

五、甲方的义务及违约责任

5.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供房产所有权证明文件、交易税费缴纳凭证等相关资料。

5.3甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______%的违约金。

5.4甲方如提供的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房产过户手续，甲方应承担全部责任。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

6.2丙方有权要求甲方和乙方在交易过程中保持诚实信用，不得隐瞒或欺诈。

七、争议解决

7.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可向日本有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产交易税费缴纳凭证；

3.房产测绘图；

4.双方身份证复印件；

5.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在交易