工业厂房买卖合同范例

工业厂房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”），买受方愿意购买该工业厂房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的厂房的所有权及土地使用权转让给买受方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方应在标的厂房交付前支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.4买受方应在标的厂房交付后______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、标的厂房交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的厂房交付给买受方。

3.2买受方应在标的厂房交付之日起______个工作日内对标的厂房进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收合格证明。

3.3若买受方对标的厂房的交付及验收存在异议，应在验收合格证明签署前以书面形式通知出卖方，出卖方应在接到通知之日起______个工作日内予以解决。

四、产权转移登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内协助买受方办理标的厂房的产权转移登记手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内向相关登记机关提交产权转移登记申请，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同成交价格的______%计算。

5.2若出卖方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向买受方支付______元整的违约金。

5.3若买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付______元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

附件一：标的厂房基本信息

附件二：付款凭证

附件三：验收合格证明

甲方（出卖方）：________________

乙方（买受方）：________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”），买受方愿意购买该工业厂房，为保障甲方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的厂房的所有权及土地使用权转让给买受方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方应在标的厂房交付前支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.4买受方应在标的厂房交付后______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.5买受方应在支付完最后一笔款项后______个工作日内，将剩余款项的______%支付给担保方，作为担保方提供的担保费用。

三、标的厂房交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的厂房交付给买受方。

3.2买受方应在标的厂房交付之日起______个工作日内对标的厂房进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收合格证明。

四、产权转移登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内协助买受方办理标的厂房的产权转移登记手续。

4.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内向相关登记机关提交产权转移登记申请，并承担相关费用。

五、担保方责任

5.1担保方对本合同项下的买受方付款义务承担连带责任担保。

5.2若买受方未按约定时间支付款项，担保方应在接到出卖方通知之日起______个工作日内代为支付，并有权向买受方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求买受方在合同签订前提供相应的资金证明，确保买受方具备支付能力。

6.2甲方有权要求买受方提供第三方担保，以确保买受方履行合同义务。

6.3甲方有权要求买受方在合同履行过程中提供实时财务报告，以便甲方了解买受方的资金状况。

七、乙方违约及限制条款

7.1若买受方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

7.2买受方在合同履行过程中，如发现资金不足或无法继续履行合同，应及时通知甲方，并采取补救措施。

7.3买受方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将标的厂房用于任何非法用途。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：标的厂房基本信息

附件二：付款凭证

附件三：验收合格证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的连带责任担保，确保买受方能够履行合同义务，降低甲方在交易中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全性和可靠性，通过加强对买受方的资金和信用控制，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“监管方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”），为保障乙方的权益，丙方同意担任监管方，对标的厂房的交付及使用进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将标的厂房的所有权及土地使用权转让给买受方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、用途、权属证明等相关信息详见附件一。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.3买受方应在标的厂房交付前支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

2.4买受方应在标的厂房交付后______个工作日内支付成交价格的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。

三、标的厂房交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起______个工作日内将标的厂房交付给买受方。

3.2买受方应在标的厂房交付之日起______个工作日内对标的厂房进行验收，如验收合格，买受方应在验收合格之日起______个工作日内签署验收合格证明。

四、监管方责任

4.1监管方负责监督标的厂房的交付过程，确保标的厂房符合合同约定。

4.2监管方有权要求出卖方提供标的厂房的相关证明文件，包括但不限于权属证明、规划许可证等。

4.3监管方有权在标的厂房交付后，对标的厂房的使用进行监管，确保买受方按照合同约定使用标的厂房。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求出卖方提供标的厂房的详细信息和真实情况，包括但不限于历史使用记录、维护保养记录等。

5.2乙方有权在合同履行过程中，要求出卖方对标的厂房进行必要的维护和修缮。

5.3乙方有权要求出卖方在标的厂房交付前，完成所有必要的行政审批和手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1若出卖方未按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向买受方支付______元整的违约金。

6.2若出卖方提供虚假信息或隐瞒标的厂房的实际情况，乙方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

6.3出卖方未经乙方同意，不得擅自改变标的厂房的结构和使用性质。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉