宣化购房合同范例

宣化购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，现将该房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋结构：__________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期向甲方支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）每月支付人民币__________元整；

（2）支付期限为__________个月。

三、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述税费。

四、房屋交付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.甲方隐瞒房屋存在质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权转移登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，现将该房产出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为担保人，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋结构：__________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

4.乙方应在签订本合同之日起__________年内，分期向甲方支付剩余房款，具体支付方式如下：

（1）每月支付人民币__________元整；

（2）支付期限为__________个月。

三、税费承担

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述税费。

四、房屋交付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保人，承诺在本合同签订之日起__________年内，对乙方按期支付房款承担连带责任担保。

2.丙方有权监督乙方的还款情况，并有权要求乙方提供相应的还款能力证明。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要措施保护其合法权益。

六、甲方的权益与责任

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房款，并有权要求丙方在必要时承担担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权在乙方未按时支付房款的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途或进行装修。

3.乙方在房屋交付后，应妥善使用房屋，不得将房屋转租或进行其他违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权转移登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人介入本合同，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方按期支付房款，维护甲方的合法权益。丙方的加入，增加了合同履行的可靠性，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款，确保了在合同履行过程中，甲方能够获得最大程度的保障。甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保了合同履行的高效性和稳定性，实现了甲方在房产交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房产，为帮助乙方解决购房资金问题，丙方作为融资机构提供贷款服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房屋所有权证号：__________。

3.建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：住宅。

5.房屋结构：__________。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将该房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

4.乙方剩余房款通过丙方提供的贷款服务支付，贷款金额为人民币__________元整，贷款期限为__________年。

三、丙方的责任与权利

1.丙方同意为乙方的购房贷款提供融资服务，并按照约定的贷款条件发放贷款。

2.丙方有权审查乙方的信用状况，并在必要时要求乙方提供担保或抵押。

3.丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回贷款本息。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在房屋交付后对房屋进行验收。

2.乙方有权在贷款条件满足的情况下，向丙方申请贷款，并按照约定使用贷款资金。

3.乙方在贷款期限内，应按照约定的还款计划向丙方支付贷款本息。

五、甲方的责任与权利

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应配合乙方和丙方完成房屋过户手续，确保乙方的所有权得到法律保障。

3.甲方在乙方按期支付房款后，应协助乙方办理房屋产权登记手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款或贷款本息的，应向丙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.丙方未按约定提供贷款服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋产权转移登记申请书；

4.相关税费缴纳凭证；

5.丙方贷款合同；

6.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房主体，通过设定合同