出售高层平房合同范例

出售高层平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的编号为____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋系高层平房，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方有意向购买标的房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋及价格

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.乙方应在标的房屋交付之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供标的房屋的所有权证及相关文件。

三、标的房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.标的房屋交付时，乙方有权对标的房屋进行验收，如有不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改。

3.甲方应在标的房屋交付后，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或无法完全履行的，应根据《中华人民共和国合同法》的规定处理。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的编号为____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋系高层平房，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方有意向购买标的房屋，但由于资金限制，乙方请求丙方提供担保，以保障甲方的权益。

3.甲方同意在丙方提供担保的前提下，将标的房屋出售给乙方。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的房屋及价格

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.乙方应在标的房屋交付之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供标的房屋的所有权证及相关文件。

三、担保方责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.如乙方未按约定时间支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.代为支付乙方应支付的房款；

b.承担由此产生的利息及违约金；

c.甲方有权要求丙方提前解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

四、标的房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房屋交付给乙方。

2.甲方应在标的房屋交付后，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.丙方未按约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如因丙方原因导致乙方无法按时付款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。通过担保方的担保，甲方能够降低交易风险，同时确保乙方的付款能力，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于房屋所有权的转移、房款的收取以及违约责任的追究。通过本合同，甲方能够确保在交易过程中处于主导地位，从而实现自身的最大利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的编号为____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的所有权，且标的房屋系高层平房，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

2.乙方有意向购买标的房屋，但鉴于房屋的某些瑕疵，乙方希望甲方在交付前进行整改，以保障其居住体验。

3.甲方同意在丙方提供担保的前提下，对标的房屋进行整改，并确保乙方满意后再进行房屋交付。

为明确甲乙丙三方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守：

一、标的房屋及价格

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，乙方同意购买标的房屋。

2.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、房屋整改

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，对标的房屋进行必要的整改，包括但不限于____________________。

2.整改完成后，乙方有权对房屋进行验收，如不满意，甲方应继续整改直至乙方满意。

三、付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.乙方应在房屋整改完毕并验收合格后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

四、担保方责任

1.丙方同意为甲方的整改义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整。

2.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整。

3.如甲方未按约定时间完成整改，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

a.代为督促甲方完成整改；

b.甲方未完成整改时，丙方有权要求甲方退还定金；

c.甲方因整改不当导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、标的房屋交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，完成房屋整改，并将整改后的标的房屋交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后，向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等文件。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成整改的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。

3.如因甲方原因导致房屋无法按期交付，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋平面图

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________