泛水房屋出售合同范例

泛水房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的泛水房屋，现愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方应在办理产权过户手续后支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。

四、产权过户

4.1双方应在合同约定的产权过户期限内办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

4.3乙方应在办理产权过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

五、违约责任

5.1若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，应向乙方支付_____%的违约金，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未在合同约定的付款期限内支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书复印件

4.房屋买卖合同登记申请书填写指南

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的泛水房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保。乙方愿意购买该房屋，并接受丙方的担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、房屋售价及付款方式

2.1房屋售价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的_________%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3乙方应在办理产权过户手续后支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按时履行付款义务的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应在合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付房屋价款。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

4.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收合格前向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以修复。

五、产权过户

5.1双方应在合同约定的产权过户期限内办理房屋产权过户手续。

5.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。

5.3乙方应在办理产权过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

六、甲方的权益

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

6.1.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.1.3甲方有权要求乙方在房屋交付前进行验收。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合同履行过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：

7.1.1乙方未按合同约定支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

7.1.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意擅自对房屋进行装修或改动，应承担相应责任。

7.2乙方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

7.2.1乙方不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。

7.2.2乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得损害房屋结构及设施。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按合同约定支付房屋价款。丙方作为担保方，在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，从而降低甲方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，确保乙方履行合同义务，维护自身合法权益。同时，甲方通过引入第三方丙方，进一步降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法权属的泛水房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。乙方愿意租赁该房屋，并接受丙方的担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属证明：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在乙方未能按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

3.2丙方担保金额为租赁期限内租金总额的_____%，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.3丙方应在合同约定的期限内，确保乙方按照合同约定支付租金。

四、乙方权益

4.1乙方在租赁期间，享有以下权益：

4.1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

4.1.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，不得损害房屋结构及设施。

4.1.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况获得合理的装修补偿。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行过程中，如出现以下违约行为，应承担相应责任：

5.1.1甲方未按合同约定提供符合租赁合同约定的房屋及设施，应向乙方支付_____%的违约金，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.1.2甲方在租赁期间擅自进入乙方租赁的房屋，应向乙方支付_____%的违约金，即人民币____________元整（大写：____________________元整）。

5.2甲方在合同履行过程中，应遵守以下限制条款：

5.2.1甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途。

5.2.2甲方不得非法干涉乙方的正常生活。

六、房屋维护及维修

6.1房屋及附属设施的日常维护和维修责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，若因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同