标准承租经营合同范例

标准承租经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，愿意将该物业出租给乙方进行经营使用，乙方愿意承租该物业，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付下一个月租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元的押金。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物符合租赁要求，并按照约定交付乙方；

（2）对租赁物进行必要的维修；

（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分租赁物；

（4）在租赁期满或合同解除后，将租赁物恢复原状。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定交付租赁物的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任，支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，愿意将该物业出租给乙方进行经营使用，乙方愿意承租该物业，同时丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付下一个月租金。

三、第三方参与

3.1丙方作为第三方参与本合同，负责提供以下服务：

（1）为乙方提供租赁物的装修、维护等相关服务；

（2）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题；

（3）监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方的权益

4.1甲方享有以下权益：

（1）对租赁物的所有权，包括但不限于使用、收益和处分的权利；

（2）乙方在租赁期限内的经营收益，甲方享有相应的分成比例；

（3）乙方在合同履行期间，如需对租赁物进行装修，需经甲方同意，并承担相关费用；

（4）乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

5.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金；

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动；

5.4乙方应接受丙方的监督，确保经营行为符合本合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，履行提供服务的义务；

7.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定；

7.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并退还押金；

9.2乙方在合同终止前，如需继续租赁，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可续签合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供更全面、专业的服务，同时加强对乙方经营行为的监督，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同确保租赁物的合理利用，维护自身合法权益，同时通过丙方的参与，提高租赁物的运营效率，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，愿意将该仓库出租给乙方进行仓储业务，乙方愿意承租该仓库，同时丙方作为第三方物流服务商参与本合同，提供仓储、配送等服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于____________________，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于仓储和配送业务。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。租金按月支付，乙方应于每月__________日前支付下一个月租金。

三、第三方参与

3.1丙方作为第三方物流服务商参与本合同，负责提供以下服务：

（1）租赁物的仓储管理；

（2）乙方的配送服务；

（3）协助乙方进行库存管理和物流优化。

四、乙方的权益

4.1乙方享有以下权益：

（1）对租赁物的使用和经营权，包括但不限于仓储和配送；

（2）在租赁期限内，乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和适宜仓储条件；

（3）甲方应提供必要的设施和工具，以便乙方进行仓储和配送活动；

（4）乙方在合同履行期间，如需对租赁物进行必要的改动，应事先获得甲方的同意。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的所有权和使用权，并确保租赁物符合仓储和配送的基本要求；

5.2甲方应维护租赁物的安全，防止任何形式的损害或破坏；

5.3甲方应遵守合同约定，不得无故解除合同或提高租金；

5.4甲方应配合乙方的仓储和配送活动，提供必要的协助和支持。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为人民币__________元；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方不得将租赁物转租或允许他人使用，否则甲方有权解除合同。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照本合同约定，提供优质的仓储和配送服务；

7.2丙方有权对乙方的仓储和配送活动进行监督，确保服务质量和效率；

7.3丙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同租赁期满或因其他原因终止时，乙方应将租赁物恢复原状，并退还押金；

9.2乙方在合同终止前，如需继续租赁，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可续签合同。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他与本合同有关的文件

乙方为主