新房公寓购房合同范例

新房公寓购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________________的公寓，以下简称“标的物”；

二、卖方同意将标的物出售给买方，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务。

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫；

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷；

1.3甲方已对标的物进行实地查看，并确认标的物现状及质量。

第二条价格及付款方式

2.1标的物总价款为人民币____元整（大写：________________________）；

2.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

2.3甲方应于本合同签订之日起__个月内向乙方支付剩余总价款；

2.4付款方式：________________________。

第三条交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给甲方；

3.2交付条件：标的物已取得房地产权证，并符合国家及地方的相关规定；

3.3交付方式：乙方将标的物交付给甲方，甲方接收并验收。

第四条税费及费用

4.1买方应承担本合同签订后产生的与标的物相关的所有税费；

4.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的物涉及的税费清单及支付方式告知甲方；

4.3甲方应按照乙方提供的税费清单及支付方式，及时缴纳相关税费。

第五条违约责任

5.1甲方未按时支付本合同约定款项的，应向乙方支付____%的违约金；

5.2乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付____%的违约金；

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

7.4附件：

（一）标的物平面图；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物税费清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方位于________________________的公寓，以下简称“标的物”；

二、卖方同意将标的物出售给买方，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务；

三、担保方为保证买方的权益，同意在本合同中承担担保责任。

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫；

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷；

1.3甲方已对标的物进行实地查看，并确认标的物现状及质量。

第二条价格及付款方式

2.1标的物总价款为人民币____元整（大写：________________________）；

2.2甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

2.3甲方应于本合同签订之日起__个月内向乙方支付剩余总价款；

2.4付款方式：________________________；

2.5担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为保证金。

第三条交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给甲方；

3.2交付条件：标的物已取得房地产权证，并符合国家及地方的相关规定；

3.3交付方式：乙方将标的物交付给甲方，甲方接收并验收；

3.4担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供标的物相关的权属证明文件。

第四条税费及费用

4.1买方应承担本合同签订后产生的与标的物相关的所有税费；

4.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的物涉及的税费清单及支付方式告知甲方；

4.3甲方应按照乙方提供的税费清单及支付方式，及时缴纳相关税费；

4.4担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付标的物相关的税费。

第五条甲方的权利与利益

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件交付标的物；

5.2甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件；

5.3甲方有权要求乙方提供标的物的税费清单；

5.4甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付标的物的剩余价款；

5.5甲方有权要求担保方履行担保责任。

第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定的时间、条件交付标的物；

6.2乙方应提供标的物的权属证明文件；

6.3乙方应提供标的物的税费清单；

6.4乙方应按照本合同约定的时间、方式支付标的物的剩余价款；

6.5乙方应承担本合同约定的违约责任。

第七条担保方的责任与权利

7.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为保证金；

7.2担保方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件交付标的物；

7.3担保方有权要求乙方提供标的物的权属证明文件；

7.4担保方有权要求乙方提供标的物的税费清单；

7.5担保方有权要求乙方按照本合同约定的时间、方式支付标的物的剩余价款；

7.6担保方有权在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

第八条违约责任

8.1乙方未按时交付标的物的，应向甲方支付____%的违约金；

8.2乙方未按时支付标的物的剩余价款，应向甲方支付____%的违约金；

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.4附件：

（一）标的物平面图；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物税费清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

担保方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高甲方在交易中的安全保障，降低交易风险；

2.增强甲方的议价能力，保障甲方的权益；

3.促进交易的顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易公平；

2.提高甲方的议价能力，争取更多利益；

3.保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于________________________的商铺，以下简称“标的物”；

二、卖方同意将标的物出售给买方，并按照本合同的约定履行相应的权利和义务；

三、担保方为保证买方的支付能力，同意在本合同中承担担保责任。

第一条标的物

1.1标的物位于________________________，建筑面积为____平方米，用途为____；

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷；

1.3乙方已对标的物进行实地查看，并确认标的物现状及质量。

第二条价格及付款方式

2.1标的物总价款为人民币____元整（大写：________________________）；

2.2买方应于本合同签订之日起__个工作日内，支付总价款的____%作为定金；

2.3买方应于本合同签订之日起__个月内向乙方支付剩余总价款；

2.4付款方式：________________________；

2.5担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为保证金。

第三条交付时间及条件

3.1乙方应于本合同签订之日起__个月内，将标的物交付给买方；

3.2交付条件：标的物已取得房地产权证，并符合国家及地方的相关规定；

3.3交付方式：乙方将标的物交付给买方，买方接收并验收；

3.4担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供买方的支付能力证明文件。

第四条税费及费用

4.1买方应承担本合同签订后产生的与标的物相关的所有税费；

4.2乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将标的物涉及的税费清单及支付方式告知买方；

4.3买方应按照乙方提供的税费清单及支付方式，及时缴纳相关税费；

4.4担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付标的物相关的税费。

第五条乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求买方按照本合同约定的时间、条件支付标的物的价款；

5.2乙方有权要求买方提供支付能力证明文件；

5.3乙方有权要求买方提供税费清单；

5.4乙方有权在买方违约时，按照本合同约定从担保方处获得相应款项；

5.5乙方有权要求担保方履行担保责任。

第六条甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定的时间、条件支付标的物的价款；

6.2甲方应提供支付能力证明文件；

6.3甲方应提供税费清单；

6.4甲方应承担本合同约定的违约责任。

第七条担保方的责任与权利

7.1担保方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付总价款的____%作为保证金；

7.2担保方有权要求买方按照本合同约定的时间、条件支付标的物的价款；

7.3担保方有权要求买方提供支付能力证明文件；

7.4担保方有权要求买方提供税费清单；

7.5担保方有权在买方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

第八条违约责任

8.1买方未按时支付标的物的价款的，应向乙方支付____%的违约金；

8.2买方未按时提供支付能力证明文件或税费清单的，应向乙方支付____%的违约金；

8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力；

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.4附件：

（一）标的物平面图；

（二）标的物房产证复印件；

（三）标的物税费清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

担保方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：______________