客卧出租合同模板

客卧出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的客卧（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的配套设施包括____________________。

3.出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日向对方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.出租房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的收据。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，用于抵扣租赁期间产生的欠款或违约金。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应缴纳的各项费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方义务

1.甲方应保证出租房屋符合国家法律法规的规定，确保房屋结构安全、设施齐全。

2.甲方应确保出租房屋的物业服务、公共设施等正常运作。

3.甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。

六、乙方义务

1.乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应合理使用房屋内的设施，爱护公共设施。

3.乙方应按时缴纳租金，不得拖欠。

七、违约责任

1.甲方未按时交付出租房屋或交付的出租房屋不符合约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方提前解除本合同，应提前____日向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的客卧（以下简称“出租房屋”），乙方有意承租该出租房屋，丙方愿意提供相关服务，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出租房屋的配套设施包括____________________。

3.出租房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日向对方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.出租房屋的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.丙方应负责协助甲方收取租金，并对收取的租金进行保管，确保甲方权益不受损害。

四、第三方服务

1.丙方负责提供以下服务：

（1）协助甲方进行出租房屋的日常管理；

（2）协助甲方收取租金；

（3）协助甲方处理租赁合同履行过程中的纠纷。

2.丙方应按照约定提供上述服务，如因丙方原因导致服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方协助收取租金。

2.甲方有权对出租房屋进行合理使用，并有权要求乙方按照约定用途使用出租房屋。

3.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定，并对乙方违约行为进行处理。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定使用出租房屋，并有权要求甲方保证出租房屋的合理使用。

2.乙方应按照约定支付租金，并有权要求丙方协助收取租金。

3.乙方应遵守租赁合同的相关规定，并对违约行为承担相应责任。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

3.丙方未按约定提供服务，应向甲方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方与甲方在提供服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，丙方应向甲方承担相应责任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他三方约定的文件。

附件：

（1）出租房屋产权证明；

（2）出租房屋配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他三方约定的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于保障甲方的权益，通过专业化的服务，提高出租房屋的管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的参与有助于实现甲乙双方利益的平衡，确保租赁关系的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租房屋的所有权，因此在合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保自身权益不受损害，通过明确的权利义务划分，保障租金的收取和出租房屋的正常使用。此外，甲方的主导地位有助于提高租赁市场的规范性，促进租赁行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“租赁住宅”），乙方有意承租该租赁住宅，丙方作为物业管理公司，愿意提供物业管理服务，为保障乙方的居住权益，明确各方的责任、权利与义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁住宅基本情况

1.租赁住宅位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁住宅的配套设施包括____________________。

3.租赁住宅的用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日向对方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租赁住宅的租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.丙方应负责协助甲方收取租金，并对收取的租金进行保管，确保甲方权益不受损害。

四、物业管理服务

1.丙方负责提供以下物业管理服务：

（1）保障租赁住宅的公共区域清洁、安全；

（2）维护租赁住宅的公共设施正常运作；

（3）处理租赁住宅的突发事件。

2.丙方应按照约定提供上述服务，如因丙方原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方保证租赁住宅的合理使用，并有权要求丙方提供符合约定的物业管理服务。

2.乙方有权要求丙方对租赁住宅的公共区域进行定期检查，确保居住环境安全、舒适。

3.乙方有权要求丙方对物业管理服务的投诉进行及时处理。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方协助收取租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定，并对乙方违约行为进行处理。

3.甲方应保证租赁住宅的合法出租，并确保租赁住宅的权属清晰。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反租赁合同规定，擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

3.丙方未按约定提供服务，应向乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住宅所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方与乙方在提供服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，丙方应向乙方承担相应责任。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租赁住宅产权证明；

（2）租赁住宅配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他三方约定的文件。

附件：

（1）租赁住宅产权证明；

（2）租赁住宅配套设施清单；

（3）租金支付方式证明；

（4）其他三方约定的文件。

乙方为主导的目的和意义