深圳过户合同范例

深圳过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身需要，愿意购买卖方名下的位于深圳市__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将该房产转让给买方，双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.价款：买方同意支付卖方该房产的转让价款人民币__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.买方支付的转让价款应通过以下方式支付：

（1）现金支付：买方应在约定的时间内，将转让价款以现金形式支付给卖方。

（2）银行转账：买方应在约定的时间内，将转让价款通过银行转账方式支付给卖方指定的银行账户。

三、过户手续及费用

1.买方应协助卖方办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

2.过户手续办理完成后，卖方应将房产证等相关权属证明文件交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付转让价款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付__________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因自身需要，愿意购买卖方名下的位于深圳市__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.担保方为保证买方按期支付转让价款，同意为本合同项下的买方提供担保。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.标的物：该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.价款：买方同意支付卖方该房产的转让价款人民币__________元整（￥__________元）。

二、付款方式及期限

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给卖方。

2.买方支付的转让价款应通过以下方式支付：

（1）现金支付：买方应在约定的时间内，将转让价款以现金形式支付给卖方。

（2）银行转账：买方应在约定的时间内，将转让价款通过银行转账方式支付给卖方指定的银行账户。

三、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下的买方支付转让价款承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方提供与其债务相对应的担保物。

3.担保方有权要求卖方提供卖方名下其他房产作为担保。

4.担保方有权在买方违约时，直接向卖方支付转让价款。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在过户前提供该房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.买方有权要求卖方在过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

3.买方有权要求卖方在过户后及时交付该房产，并确保房产的完好无损。

五、卖方责任及限制

1.卖方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方保证该房产不存在任何抵押、查封等限制性措施。

3.卖方不得在过户前将该房产转让、抵押或设定任何权利负担。

4.卖方不得要求买方支付与该房产无关的额外费用。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付转让价款的，应向卖方支付__________%的违约金。

2.卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付__________%的违约金。

3.担保方未履行保证责任的，应向买方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.本合同引入担保方作为第三方主体，旨在保障买方的权益，确保买方能够按时支付转让价款。

2.担保方的介入，有助于提高交易的稳定性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，主导本合同，旨在确保自身权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权益条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于深圳市__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方是该房产的所有权人，同意出售该房产。

3.丙方作为中介方，负责促成本次房产交易，并从中获取服务费用。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物及条件

1.标的物：该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

建筑面积：____________________平方米

用途：____________________

土地使用年限：____________________

2.条件：买方需在签订本合同后__________个工作日内，支付乙方一定比例的定金作为购买意向的表示。

二、中介方责任及权利

1.中介方负责提供该房产的详细信息和真实状态，确保信息的准确性。

2.中介方有权收取本次交易的服务费用，具体金额为交易价款的__________%。

3.中介方有权要求买方和乙方在交易过程中提供必要的协助，以确保交易的顺利进行。

三、乙方权益

1.乙方有权要求买方在签订本合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元（￥__________元）。

2.乙方有权要求买方在支付定金后不得单方面解除合同。

3.乙方有权要求买方在支付定金后，不得将交易信息泄露给第三方。

4.乙方有权在交易完成后，要求中介方提供交易完成证明。

四、甲方责任及限制

1.甲方应在签订本合同后__________个工作日内支付定金给乙方。

2.甲方在支付定金后，如因自身原因解除合同，应向乙方支付定金金额的__________%作为违约金。

3.甲方在支付定金后，未经乙方同意，不得将交易信息泄露给第三方。

4.甲方在交易过程中，应遵守中介方的安排和指导，配合中介方完成交易。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产的，应向买方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定时间支付定金的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.中介方未履行中介职责，导致交易失败的，应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，主导本合同，旨在确保其房产能够以合理的价格出售，并保障交易的安全性。

2.通过增加乙方权益条款和利益条款，乙方能够更好地维护自身利益，确保交易顺利进行。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.在本合同中，甲方作为买方，其权益和责任相对较弱化，主要目的是为了确保交易的顺利进行，并为乙方提供必要的保障。

2.甲方的主导意义在于通