期房续签合同范例

期房续签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出卖方于________年________月________日与买受方签订的编号为__________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，经协商一致，现就原合同约定的相关事项进行续签，达成如下协议：

一、续签范围

1.1本协议续签原合同约定的房屋买卖关系；

1.2本协议续签原合同约定的付款方式及期限；

1.3本协议续签原合同约定的交付时间及方式；

1.4本协议续签原合同约定的违约责任及争议解决方式。

二、续签内容

2.1房屋买卖关系

2.1.1出卖方同意继续履行原合同约定的房屋买卖义务；

2.1.2买受方同意继续履行原合同约定的房屋购买义务。

2.2付款方式及期限

2.2.1买受方应按照原合同约定的付款方式及期限支付购房款；

2.2.2出卖方应按照原合同约定的收款方式及期限收取购房款。

2.3交付时间及方式

2.3.1出卖方应按照原合同约定的交付时间及方式将房屋交付给买受方；

2.3.2买受方应按照原合同约定的接收时间及方式接收房屋。

2.4违约责任及争议解决方式

2.4.1双方应按照原合同约定的违约责任承担相应的违约责任；

2.4.2双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他约定

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.3本协议未尽事宜，按国家法律法规及原合同约定执行。

附件：

1.《商品房买卖合同》

2.出卖方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

甲方（盖章）：

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出卖方于________年________月________日与买受方签订的编号为__________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），原合同约定买受方分期支付购房款，为保证买受方按时履行付款义务，现出卖方与买受方及担保方就原合同约定的相关事项进行续签，并引入担保方作为第三方主体，达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.1出卖方：继续承担原合同约定的房屋买卖义务，确保房屋质量符合约定标准，按时交付房屋。

1.2买受方：继续承担原合同约定的房屋购买义务，按时支付购房款。

1.3担保方：承担担保买受方按时支付购房款的义务，确保买受方履行原合同约定的付款责任。

二、担保方责权利

2.1责任：担保方应在本协议约定的担保期间内，对买受方的付款义务承担连带保证责任。

2.2权利：

（1）担保方有权要求买受方提供相应的财产担保，以保证其履行付款义务；

（2）在买受方未按时支付购房款的情况下，担保方有权要求买受方立即支付全部购房款；

（3）担保方有权向买受方追究因未履行付款义务而产生的经济损失。

2.3限制：

（1）担保方在履行担保义务过程中，不得以任何形式干预买受方的正常经营；

（2）担保方不得利用担保地位谋取不正当利益。

三、甲方权益保护

3.1出卖方有权要求买受方在担保期间内，将购房款支付至指定账户，以确保购房款的专款专用。

3.2出卖方有权要求担保方提供担保函，证明其具备履行担保义务的能力。

3.3出卖方有权要求买受方提供相关财务资料，以证明其具备按时支付购房款的能力。

四、违约及限制条款

4.1买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金按未付款项的_________%计算。

4.2买受方未按时支付购房款，经出卖方催告后仍不支付的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3担保方未履行担保义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿因未履行担保义务而给出卖方造成的经济损失。

4.4双方在履行本协议过程中，不得以任何形式泄露对方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及附件

6.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，按国家法律法规及原合同约定执行。

附件：

1.《商品房买卖合同》

2.担保方身份证明复印件

3.买受方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保买受方按时履行付款义务，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方权益保护条款，提高甲方在合同中的地位，降低交易风险，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于开发商于________年________月________日与购房者签订的编号为__________的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，经协商一致，现引入中介机构作为第三方主体，就原合同约定的相关事项进行续签，以保障购房者权益，达成如下协议：

一、合同主体及权利义务

1.1开发商：继续承担原合同约定的房屋建设及交付义务，确保房屋质量符合约定标准。

1.2购房者：继续承担原合同约定的房屋购买义务，享有房屋产权。

1.3中介机构：作为购房者与开发商之间的中介服务提供方，负责协调双方关系，协助购房者完成购房手续。

二、中介机构责权利

2.1责任：中介机构应在本协议约定的服务期间内，提供专业、公正的中介服务，协助购房者完成购房手续。

2.2权利：

（1）中介机构有权要求开发商提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、规划许可证等；

（2）中介机构有权要求购房者提供相关身份证明及财务证明；

（3）中介机构有权根据双方需求，提出合理的购房建议。

2.3限制：

（1）中介机构不得泄露购房者及开发商的商业秘密；

（2）中介机构不得收取购房者及开发商的非法费用；

（3）中介机构不得干预购房者及开发商的正常交易。

三、购房者权益保护

3.1购房者有权要求开发商按照原合同约定的交付时间及质量标准交付房屋。

3.2购房者有权要求中介机构提供真实、准确、完整的房屋信息。

3.3购房者有权要求开发商在购房合同中明确约定违约责任及争议解决方式。

四、开发商违约及限制条款

4.1开发商未按时交付房屋的，应向购房者支付违约金，违约金按逾期交付天数及房屋价值的_________%计算。

4.2开发商未按照约定质量标准交付房屋的，应承担维修责任，并赔偿购房者因此遭受的损失。

4.3开发商在履行合同过程中，不得以任何形式限制购房者权益，包括但不限于限制房屋使用、转让等。

五、争议解决

5.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及附件

6.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

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