民法租赁合同范例

民法租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3乙方承租租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、欠租等情况，甲方应在收到乙方退租通知后__________日内退还押金。

五、房屋设施及使用

5.1甲方保证租赁物符合国家建筑标准，并符合租赁用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏。

5.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证明文件；

2.房屋测绘图纸；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方愿意承租上述租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3乙方承租租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、欠租等情况，甲方应在收到乙方退租通知后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后__________日内，按照担保金额的__________%向甲方支付赔偿金。

5.3丙方担保责任不因乙方违约或本合同的解除而免除。

六、房屋设施及使用

6.1甲方保证租赁物符合国家建筑标准，并符合租赁用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、破坏。

6.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

七、维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由乙方承担。

7.2因自然灾害或不可抗力导致租赁物损坏，甲方应在接到乙方通知后及时修复。

八、违约责任及限制

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

8.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁过程中的风险，确保租金的按时支付。同时，丙方的责任条款使得乙方的违约行为将对第三方产生直接影响，从而提高了乙方的履约意识。

甲方作为合同主导方，通过增加多项权益条款，如租金的优先支付权、租赁物的优先购买权等，保障了其在合同中的主导地位。同时，甲方通过限制乙方的违约行为，如限制转租、限制改变用途等，确保了租赁物的安全和甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于乙方希望承租甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）进行经营活动，甲方同意出租，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置为：________________________。

1.2租赁物面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3乙方承租租赁物的用途为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年__________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：租赁物每月租金为人民币____________元整（大写：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

3.3甲方收到租金后，应及时向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整（大写：________________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、欠租等情况，甲方应在收到乙方退租通知后__________日内退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：________________________）。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方通知后__________日内，按照担保金额的__________%向甲方支付赔偿金。

5.3丙方担保责任不因乙方违约或本合同的解除而免除。

六、乙方权益及利益

6.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方按照合同约定退还押金。

6.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租赁物的用途，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方违约及限制

7.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还租金及押金。

7.2甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非提前__________日通知乙方，并说明理由。

7.3甲方不得收取乙方任何形式的非法费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协