中介签租房合同范例

中介签租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“甲方”）拟租赁甲方名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方作为中介方（以下简称“中介方”）为甲方提供中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

1.4租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，如续租，则本合同自动续期。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2甲方应于每月的____日支付租金，如逾期未支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

3.3租金支付方式为：__________。

四、押金

4.1甲方应于签订本合同时向乙方支付押金，押金金额为人民币__________元。

4.2租赁期满后，甲方应将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还乙方，乙方应在收到租赁房屋后七个工作日内退还甲方押金。

五、物业管理费

5.1甲方应按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。

5.2物业管理费的支付方式为：__________。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（3）因房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方负责维修。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金。

7.2乙方未按约定支付物业管理费的，应向物业管理公司支付滞纳金。

7.3任何一方违反本合同的约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟租赁乙方（以下简称“乙方”）名下位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方希望通过第三方（以下简称“中介方”）提供专业中介服务，中介方同意接受甲乙双方委托，并作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米。

1.3租赁房屋的装修情况为：__________。

1.4租赁房屋的附属设施包括：__________。

二、中介方的责任与权利

2.1中介方应负责为甲方提供真实、有效的租赁房屋信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。

2.2中介方有权根据甲方需求，对租赁房屋进行实地考察，并协助甲方进行租赁谈判。

2.3中介方在合同签订前应向甲方充分说明租赁房屋的实际情况，确保甲方了解租赁房屋的真实状态。

2.4中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方提供租赁房屋的合法产权证明，并确保租赁房屋符合法律法规的要求。

3.2甲方有权要求乙方提供租赁房屋的实际情况，包括装修、设施等情况。

3.3甲方有权在签订合同前对租赁房屋进行实地考察，并对租赁房屋的实际情况进行核实。

3.4甲方应按时支付中介服务费，并按照约定支付租金。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方应保证租赁房屋的产权清晰，并有权要求甲方支付租金。

4.2乙方应保证租赁房屋的安全、整洁，并有权要求甲方按照约定使用租赁房屋。

4.3乙方有权要求甲方遵守租赁合同的相关规定，并对甲方违反合同的行为提出异议。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

5.2乙方未按时交付租赁房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.3甲方在使用租赁房屋过程中，如因自身原因造成租赁房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件；

2.租赁房屋租赁合同复印件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过中介方的专业服务，确保甲方在租赁过程中获得真实、有效的信息，降低租赁风险。同时，中介方作为第三方，可以起到监督和协调的作用，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为租赁方，有权对租赁房屋进行选择和考察，确保租赁房屋符合自己的需求。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以更好地保障甲方的权益，使其在租赁过程中处于有利地位。同时，增加乙方的违约及限制条款，可以约束乙方行为，确保租赁房屋的安全和稳定。

本合同在保障甲方权益的同时，也兼顾了乙方的合理利益，实现了甲乙双方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟出售其名下位于__________的房产（以下简称“出售房产”），甲方（以下简称“甲方”）有意向购买该房产，双方希望通过第三方（以下简称“中介方”）提供专业中介服务，中介方同意接受甲乙双方委托，并作为中介方，为甲乙双方提供中介服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及中介方友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产的具体地址为：__________。

1.2出售房产的建筑面积为__________平方米。

1.3出售房产的装修情况为：__________。

1.4出售房产的附属设施包括：__________。

二、中介方的责任与权利

2.1中介方应负责为乙方提供真实、有效的潜在买家信息，并对提供的信息承担相应的法律责任。

2.2中介方有权根据乙方的需求，对出售房产进行市场评估，并协助乙方制定合理的售价。

2.3中介方在合同签订前应向乙方充分说明潜在买家的购买意愿和条件，确保乙方了解市场情况。

2.4中介方有权收取中介服务费，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方提供购买房产的支付能力证明，并确保甲方具备购买条件。

3.2乙方有权要求甲方在购买房产过程中遵守相关法律法规和合同约定。

3.3乙方应按时支付中介服务费，并按照约定与甲方签订购房合同。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方有权要求乙方提供出售房产的合法产权证明，并确保房产符合法律法规的要求。

4.2甲方有权要求乙方提供出售房产的实际情况，包括装修、设施等情况。

4.3甲方有权在签订合同前对出售房产进行实地考察，并对房产的实际情况进行核实。

4.4甲方有权在中介方的协调下与乙方协商购房价格和条件。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

5.2乙方未按时交付出售房产的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房产价值的____%。

5.3甲方在购买房产过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方在出售房产过程中不得擅自改变房产的结构和用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出售房产产权证明复印件；

2.出售房产交易合同复印件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出售方，有权对购买方进行筛选，确保购买方具备足够的购买能力和诚意。通过增加乙方的权利条款和利益条款，可以更好地保障乙