日本贷款买房合同范例

日本贷款买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在日本购买房屋所需的贷款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于购买位于日本__________的房屋。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方收到贷款款项后，应在__________个工作日内，将购房款支付给房屋出卖方。

四、借款人义务

1.乙方保证在贷款期限内，按时、足额偿还贷款本息。

2.乙方保证在贷款期间，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方。

3.乙方保证在贷款期间，不得从事任何有损贷款安全的活动。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方的贷款使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。

2.甲方有权在贷款期限内，对乙方逾期还款、违约行为等采取相应的法律措施。

3.甲方应在贷款期限内，按照国家规定，对乙方进行贷款利率调整。

六、违约责任

1.若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即偿还逾期贷款本息；

（2）向乙方收取逾期利息；

（3）采取法律手段追究乙方违约责任。

2.若甲方未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方立即发放贷款，并支付违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.乙方身份证明

4.乙方收入证明

5.乙方银行账户信息

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方在日本购买房屋所需的贷款事宜，以及丙方提供的担保，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于购买位于日本__________的房屋。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方收到贷款款项后，应在__________个工作日内，将购房款支付给房屋出卖方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，保证在乙方无法偿还贷款本息时，丙方将代为偿还。

2.丙方担保期间，乙方应按照约定按时偿还贷款本息，否则丙方有权要求提前履行担保责任。

五、甲方的权利及义务

1.甲方有权要求乙方提供其收入证明、房屋买卖合同等相关证明材料，以核实贷款用途。

2.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督，发现乙方有违约行为时，有权采取措施。

3.甲方有权要求丙方提供担保能力证明，确保担保责任的履行。

六、乙方的义务

1.乙方保证提供真实、准确的贷款申请材料，不得隐瞒或伪造。

2.乙方保证在贷款期限内，按时、足额偿还贷款本息。

3.乙方保证在贷款期间，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方。

4.乙方保证在贷款期间，不得从事任何有损贷款安全的活动。

七、乙方的违约责任

1.若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求丙方提前履行担保责任。

2.若乙方在贷款期间出售、抵押或转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

八、丙方的责任及义务

1.丙方保证在乙方违约时，按照本合同的约定履行担保责任。

2.丙方保证在担保期间，不得将担保债权转让给第三方。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.乙方身份证明

4.乙方收入证明

5.乙方银行账户信息

6.丙方担保能力证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的是为了保障甲方的贷款安全，降低甲方的信贷风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地将贷款发放给乙方，从而扩大贷款业务规模。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，在合同中占据主导地位，其目的是为了确保贷款的安全回收，降低信贷风险。甲方通过设定一系列的权利和义务条款，保障自身权益，同时通过丙方的担保，进一步巩固了贷款的安全性。甲方的主导地位有利于维护金融市场秩序，促进贷款业务的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方在日本购买房屋所需资金，甲方同意向乙方提供贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方申请贷款人民币__________元整（大写：___________________________元整），用于购买位于日本__________的房屋。

2.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。

2.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将贷款款项一次性支付至乙方指定的银行账户。

2.乙方收到贷款款项后，应在__________个工作日内，将购房款支付给房屋出卖方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的贷款提供全额担保，保证在乙方无法偿还贷款本息时，丙方将代为偿还。

2.丙方担保期间，乙方应按照约定按时偿还贷款本息，否则丙方有权要求提前履行担保责任。

五、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额发放贷款。

2.乙方有权在贷款期限内，因特殊原因需要调整还款计划时，向甲方提出申请，甲方应予以考虑。

3.乙方有权要求丙方在担保期间内，不得擅自转让担保权利或免除担保义务。

4.乙方保证提供真实、准确的贷款申请材料，不得隐瞒或伪造。

5.乙方保证在贷款期限内，按时、足额偿还贷款本息。

六、甲方的义务

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方发放贷款。

2.甲方应按照合同约定，提供必要的贷款咨询和服务。

3.甲方应尊重乙方的还款权利，不得无故拖延贷款发放或提前终止贷款。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间和金额发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方无故拖延贷款发放或提前终止贷款，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

八、丙方的责任及义务

1.丙方保证在担保期间，按照本合同的约定履行担保责任。

2.丙方担保期间，不得因自身原因导致担保失效。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同自动终止。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.乙方身份证明

4.乙方收入证明

5.乙方银行账户信息

6.丙方担保能力证明

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，在合同中占据主导地位，其目的是为了确保贷款的顺