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文档简介
民房拆卸合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的民房(以下简称“民房”)的所有权,甲方拟对该民房进行拆卸。
2.乙方具备民房拆卸的相关资质,愿意承担民房拆卸工程。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆卸工程内容
1.拆卸地点:________________________
2.拆卸范围:________________________
3.拆卸工程量:________________________
二、工程期限
1.拆卸工程自本合同签订之日起________________________日内完成。
2.因不可抗力等原因导致拆卸工程延期,甲方应予以理解,乙方应及时通知甲方。
三、工程款及支付方式
1.拆卸工程款总额为人民币________________________元。
2.甲方于本合同签订之日起________________________日内支付乙方拆卸工程款总额的________________________%,即人民币________________________元。
3.乙方完成拆卸工程后,甲方应在________________________日内支付剩余拆卸工程款。
四、工程验收
1.拆卸工程完成后,乙方应向甲方提供拆卸工程验收报告。
2.甲方应在收到乙方提供的验收报告后________________________日内对拆卸工程进行验收。
3.验收合格后,甲方应在________________________日内支付乙方剩余拆卸工程款。
五、违约责任
1.乙方未按合同约定完成拆卸工程,甲方有权要求乙方赔偿损失。
2.甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同履行完毕或任何一方违约,本合同自行终止。
八、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.拆卸工程图纸
2.拆卸工程量清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方相关资质证书复印件
5.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
签订日期:________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方拥有位于________________________的民房(以下简称“民房”)的所有权,甲方拟对该民房进行拆卸。
2.乙方具备民房拆卸的相关资质,愿意承担民房拆卸工程。
3.丙方作为甲方指定的第三方监理单位,负责对民房拆卸工程进行全过程监理,确保工程质量和安全。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、拆卸工程内容
1.拆卸地点:________________________
2.拆卸范围:________________________
3.拆卸工程量:________________________
二、工程期限
1.拆卸工程自本合同签订之日起________________________日内完成。
2.因不可抗力等原因导致拆卸工程延期,甲方有权要求丙方及时评估,并报请甲方批准。
三、工程款及支付方式
1.拆卸工程款总额为人民币________________________元。
2.甲方于本合同签订之日起________________________日内支付乙方拆卸工程款总额的________________________%,即人民币________________________元。
3.乙方完成拆卸工程后,甲方应在________________________日内支付剩余拆卸工程款。
4.丙方监理费用为人民币________________________元,甲方在合同签订时支付50%,即人民币________________________元,剩余50%在工程验收合格后支付。
四、工程验收
1.拆卸工程完成后,乙方应向甲方提供拆卸工程验收报告。
2.甲方应在收到乙方提供的验收报告后________________________日内组织丙方进行验收。
3.验收合格后,甲方应在________________________日内支付乙方剩余拆卸工程款及丙方监理费用。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求乙方在拆卸过程中采取有效措施,确保周边环境和居民的安全。
2.甲方有权要求乙方在拆卸过程中对民房内的物品进行妥善保管。
3.甲方有权要求丙方对拆卸工程进行实时监控,并及时向甲方报告工程进度和质量情况。
六、乙方责任与义务
1.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行拆卸工程。
2.乙方应确保拆卸工程的安全、环保,不得对周边环境造成污染。
3.乙方应按照合同约定的时间节点完成拆卸工程。
七、丙方责任与义务
1.丙方应按照甲方要求,对拆卸工程进行全过程监理。
2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。
3.丙方应确保监理工作的客观、公正、独立。
八、违约责任
1.乙方未按合同约定完成拆卸工程,甲方有权要求乙方赔偿损失,并支付违约金。
2.丙方未按合同约定履行监理职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
3.任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同履行完毕或任何一方违约,本合同自行终止。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.拆卸工程图纸
2.拆卸工程量清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方相关资质证书复印件
5.丙方相关资质证书复印件
6.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方监理单位,其介入旨在确保拆卸工程的质量、安全和环保,同时为甲方提供专业的监督和指导,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为民房的所有者,在拆卸工程中处于主导地位,其目的是确保拆卸工程顺利进行,保障自身权益,同时实现民房拆除后的土地利用价值。甲方通过主导合同,明确各方的责任和义务,确保工程质量和安全,实现自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同由以下三方签订:
甲方(以下简称“甲方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
乙方(以下简称“乙方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
丙方(以下简称“丙方”):
名称:________________________
法定代表人:________________________
地址:________________________
鉴于:
1.甲方计划对位于________________________的厂房进行翻新,以提高其使用效率。
2.乙方作为具有丰富翻新经验的承包商,愿意承担厂房翻新工程。
3.丙方作为甲方指定的第三方监理单位,负责对厂房翻新工程进行全过程监理,确保工程质量和进度。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、翻新工程内容
1.翻新地点:________________________
2.翻新范围:________________________
3.翻新工程量:________________________
二、工程期限
1.翻新工程自本合同签订之日起________________________日内完成。
2.丙方应确保翻新工程按计划进度进行,如遇不可抗力等原因导致延期,乙方有权要求丙方提供详细原因及延期时间,并报请甲方批准。
三、工程款及支付方式
1.翻新工程款总额为人民币________________________元。
2.甲方于本合同签订之日起________________________日内支付乙方预付款人民币________________________元。
3.乙方完成工程量达到合同约定节点后,甲方应在________________________日内支付相应比例的工程款。
4.丙方监理费用为人民币________________________元,甲方在合同签订时支付50%,即人民币________________________元,剩余50%在工程验收合格后支付。
四、工程验收
1.翻新工程完成后,乙方应向甲方提供翻新工程验收报告。
2.甲方应在收到乙方提供的验收报告后________________________日内组织丙方进行验收。
3.验收合格后,甲方应在________________________日内支付乙方剩余工程款及丙方监理费用。
五、乙方权益保障
1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。
2.乙方有权要求丙方在翻新过程中提供必要的支持和协助,确保工程顺利进行。
3.乙方有权要求丙方对工程进度和质量进行实时监控,并及时向乙方报告。
六、甲方责任与义务
1.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程款。
2.甲方应确保丙方在工程监理过程中享有充分的权限,以保障工程质量和进度。
3.甲方应提供必要的施工条件,如施工图纸、场地、材料等。
七、丙方责任与义务
1.丙方应按照甲方要求,对翻新工程进行全过程监理。
2.丙方应定期向甲方和乙方汇报工程进度和质量情况。
3.丙方应确保监理工作的客观、公正、独立。
八、违约责任
1.甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权要求甲方支付违约金,并暂停施工。
2.丙方未按合同约定履行监理职责,甲方有权要求丙方承担相应责任。
3.任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同履行完毕或任何一方违约,本合同自行终止。
十一、其他约定
1.本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.翻新工程图纸
2.翻新工程量清单
3.甲方营业执照复印件
4.乙方相关资质证书复印件
5.丙方相关资
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