民工合租楼房合同范例

民工合租楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“租赁房屋”）的使用权，且乙方有租赁房屋的意愿，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________________________。

1.3租赁房屋的使用性质为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，如对租赁房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

5.3租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，如需对租赁房屋进行修缮，乙方应承担修缮费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________________________元。

（2）擅自提高租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的楼房（以下简称“租赁房屋”）的使用权，乙方有租赁房屋的意愿，丙方作为中介方，为促成甲方与乙方之间的租赁关系，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________________________。

1.3租赁房屋的使用性质为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.3丙方在合同履行过程中，有权监督租赁双方履行合同义务，并对违约行为进行协调和处理。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、工作证明等资料，以确保乙方的租赁资格。

5.2甲方有权对乙方进行实地考察，以了解乙方的生活习惯和信用状况。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的整洁、安全，不得擅自改变房屋结构、用途。

六、乙方责任与限制

6.1乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或进行其他非法用途。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________________________元。

（2）擅自改变房屋结构、用途的，乙方应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

7.2丙方违约责任：

（1）未履行中介义务，造成甲方损失的，丙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金人民币__________________________元。

（2）泄露甲方或乙方隐私的，丙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金人民币__________________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，一方面保证了租赁双方在签订合同过程中的合法权益，另一方面提高了租赁市场的规范化程度，有助于构建和谐租赁关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障其权益，确保租赁房屋的安全、整洁，同时为甲方创造更大的经济利益。甲方通过对乙方的严格审查和监督，确保租赁房屋的稳定租赁，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于乙方有租赁位于__________________________的楼房（以下简称“租赁房屋”）的强烈需求，甲方愿意出租其拥有的租赁房屋，丙方作为经纪机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并监督合同的履行。双方在平等互利、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.2租赁房屋的附属设施包括：__________________________。

1.3租赁房屋的使用性质为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

3.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方丙方的责权利

4.1丙方作为经纪机构，负责提供租赁信息、协助双方签订合同、监督合同履行以及解决租赁过程中的纠纷。

4.2丙方有权收取经纪服务费，具体金额为人民币__________________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。

4.3丙方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益，确保甲方履行出租义务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁房屋的真实情况，包括房屋的结构、设施、用途等。

5.2乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询和服务，确保租赁过程顺利进行。

5.3乙方在租赁期间，有权根据实际情况提出合理的装修或改造需求，并经甲方同意后实施。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应确保租赁房屋符合乙方的要求，并在租赁前提供房屋的详细情况。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常生活，不得无理要求乙方搬离。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________________________元。

（2）擅自提高租金的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币__________________________元。

（3）违反合同约定干涉乙方正常生活的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金人民币__________________________元。

七、争议解决

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意