村集体地皮租赁合同模板

村集体地皮租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将村集体地皮出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________________的村集体地皮出租给乙方使用。

1.2租赁地皮的面积：____________________________平方米。

1.3租赁地皮的用途：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____________日前向甲方支付当年租金的____________%，其余部分在租赁期满前一个月内一次性支付。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方负责租赁地皮的土地使用权证等相关手续的办理；

（2）甲方应保证租赁地皮的合法使用；

（3）甲方应按约定的时间、地点交付租赁地皮；

（4）甲方有权对乙方使用租赁地皮的情况进行监督检查。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按约定的时间和方式支付租金；

（2）乙方应合理使用租赁地皮，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动；

（4）乙方应在租赁期满前一个月内办理租赁地皮的退还手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间和地点交付租赁地皮，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

5.2如乙方未按约定时间和方式支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

5.3如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.甲乙双方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将村集体地皮出租给乙方使用事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________________的村集体地皮出租给乙方使用。

1.2租赁地皮的面积：____________________________平方米。

1.3租赁地皮的用途：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/平方米/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____________日前向甲方支付当年租金的____________%，其余部分在租赁期满前一个月内一次性支付。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁地皮进行合理规划和使用，确保其合法权益不受侵害；

（2）甲方有权对乙方使用租赁地皮的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁地皮的合法使用权，并提供相应的土地使用权证等文件；

（2）甲方应按照约定时间和地点交付租赁地皮；

（3）甲方应配合丙方进行担保事宜的处理。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁地皮，但不得擅自改变土地用途；

（2）乙方有权在租赁期满后，如双方协商一致，续签本合同。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按约定的时间和方式支付租金；

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应按照甲方的要求，及时办理租赁地皮的退还手续。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供相应的担保服务；

（2）丙方应确保其担保行为不损害甲方的合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按约定时间和方式支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。

7.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3如乙方在租赁期内发生重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即退还租赁地皮。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.地形图；

3.甲乙丙三方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到相应的赔偿，保障甲方的合法权益。同时，丙方的参与也增加了乙方的履约压力，有利于维护合同的稳定性和严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁地皮的合法权益，通过本合同的签订，甲方旨在确保租赁地皮的合理使用，维护自身的合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，进一步保障甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于____________________________的商铺出租给乙方使用事宜，丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于____________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁商铺的面积：____________________________平方米。

1.3租赁商铺的用途：____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙丙三方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用商铺，但不得擅自改变商铺结构或用途；

（2）乙方有权在租赁期满后，如双方协商一致，续签本合同；

（3）乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应责任。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按约定的时间和方式支付租金；

（2）乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，不得从事违法活动；

（3）乙方应保持商铺的整洁和安全，并承担日常维护责任。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定履行租金支付义务。

5.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供相应的担保服务；

（2）丙方应确保其担保行为不损害乙方的合法权益。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权对租赁商铺进行合理规划和使用，确保其合法权益不受侵害；

（2）甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查，确保乙方遵守合同约定；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应确保租赁商铺的合法使用权，并提供相应的土地使用权证等文件；

（2）甲方应按照约定时间和地点交付商铺；

（3）甲方应配合丙方进行担保事宜的处理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定时间和地点交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____________%。

7.2如甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方在租赁期内发生重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方立即退还租金及赔偿损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺使用权证复印件；

2.商铺平面图；

3.甲乙丙三方的身份证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：