房租装饰合同模板

房租装饰合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及保证金

3.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

四、装饰及设施

4.1乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造，需经甲方书面同意，并承担全部费用。

4.2租赁物内的设施、设备由甲方提供，乙方在使用过程中应爱护、合理使用，如损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物的合法权属，并负责租赁物的维修、保养。

（2）甲方不得擅自提高租金或解除本合同。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方退还押金并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（装饰方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产进行经营活动，为保障装修质量，甲方同意由第三方提供装修服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

二、第三方装饰服务

2.1第三方负责对租赁物进行装修、改造，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.2第三方应在本合同签订后__________日内完成装修工作，并保证装修期间不影响乙方正常使用租赁物。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、押金及保证金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），保证金用于保证乙方遵守本合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除相应保证金。

五、装饰费用及付款方式

5.1装修费用由第三方垫付，装修完成后，乙方应按照装修合同约定向第三方支付装修费用。

5.2乙方应在装修工程验收合格后__________日内支付装修费用。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权对租赁物进行监督，确保第三方装修质量符合约定标准。

6.2甲方有权要求第三方对装修过程中出现的问题进行整改，直至符合甲方要求。

6.3甲方有权在第三方装修过程中暂停装修服务，直至问题得到解决。

6.4甲方有权要求乙方在装修期间不得擅自改变租赁物结构、用途。

七、乙方的责任及义务

7.1乙方应遵守本合同约定，按时支付租金、押金及保证金。

7.2乙方应配合甲方和第三方进行装修工作，不得擅自干涉装修过程。

7.3乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物设施。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金、押金及保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如第三方未按约定完成装修工作，甲方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于退还装修费用、赔偿损失等。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方责任及权利：

11.1第三方应按照甲方要求进行装修，确保装修质量。

11.2第三方有权要求乙方按照装修合同约定支付装修费用。

11.3第三方有权在装修过程中要求乙方提供必要的配合。

第三方介入的意义和目的在于确保装修质量，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过设定严格的装修标准、监督装修过程以及违约责任等条款，确保租赁物符合预期，同时保障自身利益不受损害。乙方在合同中承担相应的责任和义务，确保装修过程中不影响甲方权益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保租赁关系的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（维修服务提供方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房产用于经营活动，为保障租赁物的维护保养，乙方同意引入第三方提供专业维修服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，并确保乙方的权益得到充分保障。

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，结构：__________，用途：__________。

二、第三方维修服务

2.1第三方负责对租赁物进行定期检查、维护和紧急维修服务，确保租赁物的正常运行。

2.2第三方应在本合同签订后__________日内提交维修服务计划，并确保维修工作在规定时间内完成。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用由乙方承担，第三方应向乙方提供详细的维修费用清单。

4.2乙方应在维修工作完成后__________日内支付维修费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求第三方提供符合行业标准的维修服务，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方有权对第三方提供的维修服务进行监督，并对服务质量进行评价。

5.3乙方有权要求甲方协助第三方进行必要的沟通和协调。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保租赁物在乙方租赁期间符合安全和使用标准。

6.2甲方应配合乙方和第三方进行维修工作，提供必要的便利。

6.3甲方应在本合同约定的维修期限内，对租赁物进行必要的检查和维护。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合标准的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金。

7.2如甲方未在约定的时间内进行必要的检查和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.3如第三方未按约定提供维修服务，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁物的维护保养符合乙方的使用需求，维护乙方的合法权益。乙方通过引入第三方维修服务，可以实现对租赁物的专业维护，同时通过合同条款的设定，确保甲方和第三方履行各自的义务