学校奶茶店招商合同范例

学校奶茶店招商合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________学校内的商业场所，现拟将该场所出租给乙方经营奶茶店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________学校内的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体位置、面积及结构等详见附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准：乙方每月应支付给甲方人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁物内经营奶茶店，但必须遵守我国相关法律法规及学校的相关管理规定。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

四、租赁物的维护与修缮

4.1乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

4.2如租赁物出现损坏，乙方应在发现后及时修复，修复费用由乙方承担。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金。

5.2保证金在租赁期满后无违约情形发生，甲方应无息退还乙方。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物详情》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________学校内的商业场所，丙方具备奶茶店经营资质，现甲乙双方经友好协商，引入丙方作为合作方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________学校内的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，丙方作为合作方参与乙方奶茶店经营。租赁物的具体位置、面积及结构等详见附件一《租赁物详情》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责奶茶店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

2.2丙方享有奶茶店经营收益的__________比例，具体比例详见附件二《收益分配协议》。

2.3丙方应遵守我国相关法律法规及学校的相关管理规定，确保奶茶店合法合规经营。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

3.2乙方享有奶茶店剩余__________比例的经营收益，具体比例详见附件二《收益分配协议》。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均无权转让或抵押。

（2）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其合法合规。

（3）甲方有权在乙方和丙方违约时，采取必要的法律措施维护自身权益。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的安全、整洁和正常使用。

（2）甲方应提供必要的设施设备，确保乙方和丙方正常经营。

五、违约责任

5.1乙方和丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任：

（1）违反我国相关法律法规及学校的相关管理规定；

（2）擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修；

（3）未按约定支付租金或保证金；

（4）其他违约行为。

六、利益条款

6.1甲方享有以下利益：

（1）获得稳定的租金收入；

（2）通过丙方的专业运营，提升租赁物的使用效率；

（3）在乙方和丙方违约时，甲方有权采取法律措施维护自身权益。

七、限制条款

7.1乙方和丙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详情》

二、《收益分配协议》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业奶茶店经营方，能够提升租赁物的使用效率，确保奶茶店合法合规经营。

2.甲方通过与丙方的合作，能够获得稳定的租金收入和收益分成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为所有权人，有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方和丙方合法合规经营。

2.甲方在乙方和丙方违约时，有权采取法律措施维护自身权益，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商业区的商业场所，丙方具备餐饮行业经营管理经验，现甲乙双方经友好协商，引入丙方作为合作伙伴，共同经营该商业场所内的餐饮项目，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________商业区的商业场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，丙方作为管理方参与餐饮项目的运营。租赁物的具体位置、面积及结构等详见附件一《租赁物详情》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责餐饮项目的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、财务管理、市场营销等。

2.2丙方享有餐饮项目经营收益的__________比例，具体比例详见附件二《收益分配协议》。

2.3丙方应遵守我国相关法律法规及商业区的管理规定，确保餐饮项目合法合规经营。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为餐饮项目的实际经营者，享有餐饮项目剩余__________比例的经营收益，具体比例详见附件二《收益分配协议》。

3.2乙方有权参与餐饮项目的日常管理和决策，包括但不限于菜品研发、服务流程优化等。

3.3乙方应确保餐饮项目的品牌形象和服务质量，提升顾客满意度。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方均无权擅自处置。

（2）甲方有权获得乙方和丙方按约定比例支付的租金及收益分成。

4.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁物的安全、整洁和正常使用。

（2）甲方应提供必要的设施设备，确保乙方和丙方正常经营。

五、违约责任

5.1乙方和丙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求其承担违约责任：

（1）违反我国相关法律法规及商业区的管理规定；

（2）未按约定支付租金或收益分成；

（3）擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修；

（4）其他违约行为。

六、利益条款

6.1乙方的利益：

（1）通过丙方的管理经验，提升餐饮项目的经营效益；

（2）享有较高的经营收益比例，保障自身投资回报；

（3）在经营过程中，乙方有权根据市场变化调整经营策略。

七、限制条款

7.1乙方和丙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为餐饮项目的实际经营者，享有较高的收益比例，能够有效保障其投资回报。

2.乙方有权参与餐饮项目的决策和管理，能够更好地根据市场变化调整经营策略，提升项