共享土地出租合同范例

共享土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积：____________________平方米。

1.3土地使用权类型：____________________。

1.4土地使用权期限：自本合同签订之日起至____________________年止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、土地使用范围及用途

3.1乙方在使用土地过程中，应严格按照甲方提供的土地使用规划进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的规定，不得进行违法建设。

四、土地使用期间的维护与管理

4.1乙方在使用土地期间，应对土地进行合理维护，确保土地的合理利用。

4.2乙方在使用土地期间，应遵守国家有关环保、安全等方面的规定，确保土地使用过程中的环保和安全。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

（2）乙方擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图纸；

3.其他有关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积：____________________平方米。

1.3土地使用权类型：____________________。

1.4土地使用权期限：自本合同签订之日起至____________________年止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务提供全额担保，担保期限自本合同签订之日起至本合同终止之日止。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

3.3丙方担保不因甲方违约而免除其担保责任。

四、土地使用范围及用途

4.1乙方在使用土地过程中，应严格按照甲方提供的土地使用规划进行建设，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的规定，不得进行违法建设。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权对乙方使用土地的情况进行检查，确保乙方遵守合同约定。

5.4甲方在合同期内享有土地使用权的收益权。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.2乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

6.3乙方未经甲方同意，不得将土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

七、甲方的权利

7.1甲方有权在合同期内随时解除合同，但应提前__个月通知乙方。

7.2甲方有权要求乙方在合同期满后继续租赁，乙方有优先续租权。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权向丙方追究相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同因乙方违约、甲方解除合同或其他法定原因终止的，乙方应立即停止使用土地，并妥善处理相关事宜。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图纸；

3.其他有关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的保障，确保甲方的权益不受损害。甲方的权益主导，旨在维护甲方的土地收益权，确保甲方在合同期间享有稳定的租金收入。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲方作为出租方的利益最大化，同时确保合同的公平性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的土地使用权出租给乙方使用，乙方通过丙方融资，三方达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1甲方将其拥有的位于____________________（具体地址）的土地使用权出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积：____________________平方米。

1.3土地使用权类型：____________________。

1.4土地使用权期限：自本合同签订之日起至____________________年止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方融资责任

3.1丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，具体金额为人民币____________________元。

3.2丙方提供的资金用于乙方在土地上进行的开发建设和经营活动。

3.3丙方有权在乙方未按合同约定支付租金的情况下，要求乙方提前偿还融资款项。

四、乙方权益

4.1乙方在支付租金的前提下，享有在甲方土地上开发建设和经营的权利。

4.2乙方有权在合同期限内，根据市场需求和自身发展规划，调整土地使用方案。

4.3乙方有权在合同到期后，优先获得土地使用权的续租权。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得擅自改变土地用途。

5.2甲方应配合乙方在土地上进行的开发建设和经营活动，不得无故干扰。

5.3甲方不得在乙方未支付租金的情况下，单方面解除合同或提高租金。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在合同期限内，根据项目进展情况，调整租金支付计划，但应提前__个月通知甲方。

6.2乙方有权在合同期满后，根据自身经营状况和市场需求，决定是否续租。

6.3乙方有权在土地使用过程中，根据国家相关法律法规和政策，申请相关优惠政策。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按期交付土地使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若丙方未履行融资责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同因乙方违约、甲方解除合同或其他法定原因终止的，乙方应立即停止使用土地，并妥善处理相关事宜。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地使用规划图纸；

3.其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确