厦门租房转租合同范例

厦门租房转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一套，现将该房产出租给乙方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应保持房屋的清洁卫生，对房屋设施进行合理维护，如因乙方原因造成房屋设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、转租及转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。

2.如乙方违反本款约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元。

七、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

3.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__________日；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施；

（4）乙方违反本合同约定，影响甲方合法权益的。

2.乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方合法权益的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一套，为保障甲方权益，提高房屋利用率，经三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务，确保合同的履行。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、第三方权益

1.第三方作为投资方，享有甲方出租房屋的收益权，即房屋租金的收益。

2.第三方对房屋的使用权、占有权及处分权均归甲方所有。

五、甲方权益

1.甲方对房屋享有完全的所有权，乙方在租赁期间内仅享有使用权。

2.甲方有权对乙方及第三方进行监督，确保乙方和第三方按照本合同约定履行义务。

六、乙方及第三方义务

1.乙方和第三方应遵守国家有关法律法规，确保房屋的安全、整洁。

2.乙方和第三方不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

3.乙方和第三方应合理使用房屋，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

2.乙方和第三方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方和第三方擅自改变房屋结构、用途及设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方支付违约金人民币__________元。

八、合同解除

1.甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方和第三方未按时支付租金超过__________日；

（2）乙方和第三方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）乙方和第三方擅自改变房屋结构、用途及设施；

（4）乙方和第三方违反本合同约定，影响甲方合法权益的。

2.乙方和第三方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方和第三方合法权益的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.第三方身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，提高房屋利用率。

2.为甲方提供稳定的租金收益。

3.通过第三方监管，确保房屋的安全、整洁。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对房屋的所有权、使用权及处分权。

2.维护甲方合法权益，避免乙方和第三方违约。

3.通过合同约定，明确各方的权利义务，确保合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________房产一套，乙方有意承租该房产，并引入第三方作为投资方，共同参与租赁事宜，为明确各方的权利义务，特订立本合同，以下为合同主要内容：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋装修情况：__________

6.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、乙方权益

1.乙方享有房屋的居住使用权，在租赁期限内，乙方有权居住和使用房屋内的设施。

2.乙方有权根据租赁需要，对房屋进行合理装修，但在租赁期满或解除合同时，应恢复房屋原状。

3.乙方在租赁期间内，如需转租，应取得甲方和第三方书面同意。

五、第三方权益

1.第三方作为投资方，享有甲方出租房屋的收益权，即房屋租金的收益。

2.第三方对房屋的使用权、占有权及处分权均归乙方所有。

六、甲方义务

1.甲方应保证房屋符合租赁条件，交付时房屋应处于良好的使用状态。

2.甲方应配合乙方进行房屋的合理装修，并在乙方提出装修申请后__________日内给予答复。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前__________日通知乙方和第三方，并承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件的，应向乙方支付违约金人民币__________元/日。

2.甲方擅自解除合同的，应向乙方支付违约金人民币__________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元/日。

八、合同解除

1.乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件的；

（2）甲方擅自解除合同的；

（3）房屋存在重大安全隐患的；

2.甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过__________日；

（2）乙方违反本合同约定，影响甲方合法权益的。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同复印件

3.乙方身份证复印件

4.第