2024年度电梯维护保养服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电梯维护保养服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围2.3服务标准和要求第三条服务期限3.1合同有效期限3.2保养服务时间3.3维修服务时间第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2付款方式和时间4.3费用调整机制第五条维修保养材料5.1乙方提供的材料5.2材料费用5.3甲方提供材料的情况第六条故障处理6.1故障报修流程6.2故障处理时间6.3故障原因认定及责任划分第七条保险责任7.1乙方的保险责任7.2甲方的保险责任7.3保险理赔流程第八条安全责任8.1乙方安全责任8.2甲方安全责任8.3安全培训和指导第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约赔偿方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点和机构11.3仲裁结果的执行第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款的赔偿第十三条其他条款13.1甲方对乙方的监督和检查13.2乙方对甲方的建议和反馈13.3合同的附件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3电梯的定义：指由甲方拥有或管理的，位于_____________的电梯设备，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。第二条服务内容2.1乙方提供的服务内容：包括对电梯设备的定期保养、检查、维修以及紧急故障修复等。2.2服务范围：包括但不限于电梯的机械系统、电气系统、控制系统、曳引系统、门系统、安全保护装置等部分的维护保养。2.3服务标准和要求：按照国家和行业的相关标准以及乙方的维护保养规范进行。第三条服务期限3.1合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2保养服务时间：每月进行一次全面保养，具体时间由乙方根据电梯运行状况和甲方要求确定。3.3维修服务时间：电梯出现故障时，乙方应在接到通知后__小时内到达现场进行紧急维修。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照电梯的型号、数量、保养难度等因素，由双方协商确定。4.2付款方式和时间：甲方应在每个服务周期结束后__日内，向乙方支付约定的服务费用。4.3费用调整机制：如因市场行情变化或乙方服务内容调整，双方可协商调整服务费用。第五条维修保养材料5.1乙方提供的材料：包括保养电梯所需的全部材料、零部件和工具。5.2材料费用：包含在服务费用内。5.3甲方提供材料的情况：如甲方需要提供特定材料或零部件，应提前通知乙方，并承担相应费用。第六条故障处理6.1故障报修流程：甲方发现电梯故障时，应立即通过电话或其他方式通知乙方。6.2故障处理时间：乙方接到故障通知后，应在__小时内到达现场进行处理。6.3故障原因认定及责任划分：乙方应客观、公正地对故障原因进行认定，如属乙方责任，乙方负责免费维修；如属甲方原因，甲方负责承担维修费用。第七条保险责任7.1乙方的保险责任：乙方应为其在提供服务过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。7.2甲方的保险责任：甲方应对其使用电梯过程中可能造成的人身伤害和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。7.3保险理赔流程：发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料，乙方应协助甲方进行理赔。第八条安全责任8.1乙方安全责任：乙方在提供服务过程中应严格遵守国家和行业的安全生产规定，确保电梯设备的安全运行。8.2甲方安全责任：甲方应对电梯的使用人员进行安全教育和培训，确保使用人员熟悉电梯的安全使用方法。8.3安全培训和指导：乙方应定期对甲方使用人员进行电梯安全知识和操作技能的培训和指导。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件：如因特殊情况，双方可协商变更合同内容，但需书面确认。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即终止。9.3合同终止后的处理事项：合同终止后，乙方应将电梯设备恢复至合同开始前的状态，并办理相关交接手续。第十条违约责任10.1乙方违约责任：如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任。10.2甲方违约责任：如甲方未能按照约定支付服务费用或提供必要的条件，应承担违约责任。10.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点和机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为________，仲裁机构为________。11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款的赔偿：如一方违反保密条款，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十三条其他条款13.1甲方对乙方的监督和检查：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。13.2乙方对甲方的建议和反馈：乙方有权向甲方提出关于电梯运行和维护的建议和反馈。13.3合同的附件：本合同附件包括电梯设备清单、服务项目明细表等。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签订补充协议。14.3合同解除条件：合同期满前，双方协商一致解除合同的，合同即可解除。合同解除后，乙方应按照约定将电梯设备恢复至合同开始前的状态，并办理相关交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，是指非甲乙方直接签订合同的个体或机构，包括但不限于中介方、监管机构、紧急救援机构等。1.2第三方责任：第三方根据本合同介入时，应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行其职责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同履行过程中需要中介方提供服务，甲乙方应与中介方签订相应的服务协议，并明确中介方的职责和义务。2.2监管机构介入：监管机构根据法律法规对电梯维护保养服务进行监督和管理，甲乙方应积极配合监管机构的工作。2.3紧急救援机构介入：如电梯发生故障，需要紧急救援时，甲乙方应立即联系紧急救援机构，并按照救援机构的要求采取相应措施。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方根据本合同介入时，其责任限额应由甲乙方在中介方、监管机构和紧急救援机构中协商确定。3.2第三方责任限额的变更：如甲乙方同意调整第三方责任限额，应签订书面补充协议，并报相关机构备案。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方根据本合同介入时，应明确其与甲乙方的合同关系，并按照合同约定履行其职责。4.2第三方与中介方、监管机构和紧急救援机构的关系：第三方应遵守中介方、监管机构和紧急救援机构的规定，并按照其要求提供相应的服务。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应签订书面补充协议，并明确变更内容。5.2第三方介入导致的合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方应协商解除合同，并按照合同约定处理后续事项。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议的解决：如第三方介入争议涉及第三方与其他方，甲乙方应与第三方及其他方共同协商解决。第七条第三方介入后的保密条款7.1第三方保密内容：第三方根据本合同介入时，应遵守保密条款，确保获取的甲乙方商业秘密和技术秘密不被泄露。7.2第三方保密期限：第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条第三方介入后的其他条款8.1甲方对第三方的监督和检查：甲方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。8.2乙方对第三方的建议和反馈：乙方有权向甲方提出关于第三方服务质量和效果的建议和反馈。8.3合同的附件：本合同附件包括第三方服务清单、第三方职责和义务明细表等。第九条第三方介入后的合同生效、修改和解除9.1合同生效条件：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2合同修改条件：合同履行过程中，如甲乙方同意对合同内容进行修改，修改内容应以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件：合同期满前，甲乙方协商一致解除合同的，合同即可解除。合同解除后，第三方应按照约定将设备恢复至合同开始前的状态，并办理相关交接手续。第十条第三方介入后的违约责任10.1第三方违约责任：如第三方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任。10.2甲乙方违约责任：如甲乙方未能按照约定支付服务费用或提供必要的条件，应承担违约责任。10.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯设备清单详细列出电梯的型号、数量、安装位置等信息，以及电梯的主要技术参数和维护保养要求。附件2：服务项目明细表详细列出乙方提供的各项服务内容，包括定期保养、检查、维修的项目和频率。附件3：材料和零部件清单列出乙方在维护保养过程中需要使用的材料和零部件的名称、数量和价格。附件4：保险单据提供乙方向甲方提交的保险单据复印件，以证明乙方已购买相应的保险。附件5：安全培训和指导方案详细列出乙方对甲方使用人员进行的安全培训和指导的内容、时间、地点等信息。附件6：第三方服务清单详细列出第三方提供的服务内容，包括中介服务、监管机构监督、紧急救援服务等。附件7：第三方职责和义务明细表详细列出第三方在合同履行过程中的职责和义务，以及第三方与甲乙方的关系。附件8：保密协议提供甲乙双方签订的保密协议，明确双方在合同履行过程中对商业秘密和技术秘密的保护责任。附件9：合同修改和补充协议列出合同履行过程中双方签订的书面修改和补充协议，以及协议的生效日期。附件10：违约行为记录表用于记录合同履行过程中双方发生的违约行为，以及违约行为的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付服务费用。2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。3.第三方未按照约定履行其职责。4.甲方未按照约定提供必要的条件或材料。5.甲方使用电梯的方式不符合安全规定，导致电梯故障。6.乙方在维护保养过程中使用不符合规定的材料或零部件。7.第三方在提供服务过程中违反相关法律法规。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方及时改正，并赔偿因此造成的损失。3.第三方未按照约定履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方及时履行其职责，并赔偿因此造成的损失。4.甲方未按照约定提供必要的条件或材料，乙方有权暂停提供服务，并按照合同约定收取违约金。5.甲方使用电梯的方式不符合安全规定，导致电梯故障，甲方应承担因此造成的损失。6.乙方在维护保养过程中使用不符合规定的材料或零部件，乙方应承担因此造成的损失。7.第三方在提供服务过程中违反相关法律法规，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度电梯维护保养服务合同1本合同目录一览1.服务内容1.1电梯维护1.2电梯保养2.服务时间2.1维护时间2.2保养时间3.服务人员3.1技术人员要求3.2服务人员培训4.服务质量4.1维护标准4.2保养标准5.服务费用5.1维护费用5.2保养费用6.支付方式6.1维护支付6.2保养支付7.服务期限7.1维护期限7.2保养期限8.违约责任8.1服务延误8.2服务质量不达标9.争议解决9.1协商解决9.2法律途径10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.2变更条件10.3解除条件11.其他条款11.1保密条款11.2法律适用11.3合同的份数12.甲方（业主）义务12.1提供服务条件12.2支付费用13.乙方（服务方）义务13.1履行服务职责13.2保证服务人员素质14.双方联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式第一部分：合同如下：1.服务内容1.1电梯维护1.1.1电梯定期检查1.1.2电梯故障排除1.1.3电梯部件更换1.2电梯保养1.2.1电梯日常清洁1.2.2电梯润滑保养1.2.3电梯安全检测2.服务时间2.1维护时间2.1.1甲方通知乙方进行电梯维护时，乙方应在甲方规定的时间内到达现场进行维护。2.1.2维护工作完成后，乙方应向甲方提供维护报告。2.2保养时间2.2.1乙方向甲方提供定期保养服务，包括但不限于每月、每季度的保养。2.2.2保养时间根据电梯使用频率和甲方要求进行调整，具体时间双方协商确定。3.服务人员3.1技术人员要求3.1.1乙方应确保提供服务的技术人员具备相应的资质和经验。3.1.2乙方应对技术人员进行定期培训，提高其专业技能和服务水平。3.2服务人员培训3.2.1乙方应提供技术培训给服务人员，确保他们熟悉电梯的操作和维护保养流程。3.2.2乙方应定期对服务人员进行考核，确保其服务质量符合要求。4.服务质量4.1维护标准4.1.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维护工作。4.1.2维护工作应确保电梯的安全运行，防止事故的发生。4.2保养标准4.2.1乙方应按照甲方要求和国家行业标准进行电梯保养工作。4.2.2保养工作应确保电梯的正常运行，延长电梯使用寿命。5.服务费用5.1维护费用5.1.1乙方向甲方提供的电梯维护服务，费用按次计算。5.1.2维护费用的具体金额由双方协商确定。5.2保养费用5.2.1乙方向甲方提供的电梯保养服务，费用按季度或年度计算。5.2.2保养费用的具体金额由双方协商确定。6.支付方式6.1维护支付6.1.1甲方应在维护工作完成后支付维护费用。6.1.2支付方式可以是现金、转账等方式。6.2保养支付6.2.1甲方应在每个季度或年度结束时支付保养费用。6.2.2支付方式可以是现金、转账等方式。8.违约责任8.1服务延误8.1.1如果乙方未按照约定时间完成维护或保养工作，应向甲方支付违约金。8.1.2违约金的具体金额由双方协商确定，但不应低于合同总金额的5%。8.2服务质量不达标8.2.1如果乙方提供的服务未达到约定的质量标准，应重新提供服务直至达到标准。8.2.2如果重新服务后仍不符合标准，乙方应向甲方支付违约金。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2法律途径9.2.1如果协商解决不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2变更条件10.2.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3解除条件10.3.1合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.其他条款11.1保密条款11.1.1双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。11.2法律适用11.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的份数11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.甲方（业主）义务12.1提供服务条件12.1.1甲方应确保电梯的正常运行，并提供乙方必要的工作条件。12.2支付费用12.2.1甲方应按照合同约定及时支付乙方提供的服务费用。13.乙方（服务方）义务13.1履行服务职责13.1.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的电梯维护保养服务。13.2保证服务人员素质13.2.1乙方应确保提供服务的技术人员具备相应的资质和经验。14.双方联系方式14.1甲方联系方式14.1.1甲方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。14.2乙方联系方式14.2.1乙方联系人：_______，联系电话：_______，电子邮箱：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、技术评审方等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因其行为导致的损失承担责任。16.第三方介入的程序16.1第三方选择16.1.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行过程。16.2第三方职责分配16.2.1第三方应根据其职责范围，协助甲方和乙方完成合同约定的工作。16.3第三方工作协调16.3.1甲方、乙方和第三方应建立有效的工作协调机制，确保合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限定17.1.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，应根据合同约定和法律法规的规定确定。17.2第三方责任保险17.2.1第三方应根据合同约定购买相应的责任保险，以保障其履行合同过程中的风险。17.3第三方责任赔偿17.3.1第三方因履行合同造成甲方和乙方损失的，应按照合同约定和法律法规的规定进行赔偿。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定18.1.1第三方与甲方和乙方之间是独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方承担超越其职责范围的责任。18.2第三方与甲乙方的合作方式18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙方的要求，提供专业服务和支持。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更19.1.1如果第三方因故不能继续履行其职责，甲方和乙方应共同协商选择新的第三方。19.2第三方解除19.2.1甲方和乙方均有权解除与第三方的合同，但应提前通知对方并承担相应的违约责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决20.1.1第三方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密义务21.1第三方保密义务21.1.1第三方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养服务内容详细清单附件二：电梯维护保养服务时间表附件三：技术人员资质证明文件附件四：服务人员培训记录附件五：维护保养质量标准手册附件六：服务费用明细表附件七：支付凭证模板附件八：电梯维护保养服务记录表附件九：电梯安全检测报告附件十：合同变更协议模板附件十一：合同解除协议模板附件十二：保密协议附件十三：第三方选择评估报告附件十四：第三方服务协议附件十五：第三方责任保险单副本附件的详细要求和说明：附件一：电梯维护保养服务内容详细清单详细列出电梯维护保养的各项服务内容，包括检查项目、保养项目、更换部件等。附件二：电梯维护保养服务时间表明确电梯维护保养的服务时间安排，包括维护时间、保养时间等。附件三：技术人员资质证明文件提供乙方面临技术人员的相关资质证明文件，包括职业资格证书、培训证书等。附件四：服务人员培训记录记录乙方面临服务人员的相关培训记录，包括培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件五：维护保养质量标准手册详细列出电梯维护保养的质量标准，包括维护标准、保养标准等。附件六：服务费用明细表明确服务费用的详细计算方式和明细，包括维护费用、保养费用等。附件七：支付凭证模板提供支付凭证的模板，明确支付方式和支付金额等信息。附件八：电梯维护保养服务记录表记录电梯维护保养服务的详细情况，包括服务时间、服务内容、服务结果等。附件九：电梯安全检测报告提供电梯安全检测的详细报告，包括检测项目、检测结果、检测日期等。附件十：合同变更协议模板提供合同变更协议的模板，明确变更的内容和双方的权利义务。附件十一：合同解除协议模板提供合同解除协议的模板，明确解除的原因和双方的责任。附件十二：保密协议明确双方对合同内容和履行过程中的商业秘密的保密义务。附件十三：第三方选择评估报告提供第三方选择评估的详细报告，包括评估标准、评估结果等。附件十四：第三方服务协议明确第三方与甲方、乙方之间的服务协议，包括服务内容、服务期限等。附件十五：第三方责任保险单副本提供第三方责任保险的保险单副本，明确保险金额和保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.服务延误1.1乙方未按照约定时间完成维护或保养工作。1.2服务质量不达标1.2.1乙方提供的服务未达到约定的质量标准。1.3未支付费用1.3.1甲方未按照约定时间支付维护或保养费用。1.4未提供服务条件1.4.1甲方未提供乙方必要的工作条件。1.5违反保密义务1.5.1任何一方未按照保密协议的要求对合同内容和商业秘密进行保密。违约责任认定：2.1服务延误2.1.1乙方应向甲方支付违约金，违约金金额按合同总金额的5%计算。2.2服务质量不达标2.2.1乙方应重新提供服务直至达到标准，如重新服务后仍不符合标准，乙方应向甲方支付违约金。2.3未支付费用2.3.1甲方应承担迟延支付的利息责任，按中国人民银行同期贷款利率计算。2.4未提供服务条件2.4.1甲方应承担因此导致的服务延误或其他损失的责任。2.5违反保密义务2.5.1违约方应承担因此导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。全文完。2024年度电梯维护保养服务合同2本合同目录一览1.服务范围与内容1.1电梯的日常维护保养1.2电梯的定期检查1.3电梯的故障维修1.4电梯的配件更换1.5电梯的安全评估2.服务时间与地点2.1服务时间：2024年1月1日至2024年12月31日2.2服务地点：大厦3.服务费用3.1维护保养费用：人民币元整3.2故障维修费用：按照实际维修费用收取3.3配件更换费用：按照实际更换费用收取4.服务人员的资质与培训4.1服务人员应具备国家规定的电梯维护保养资质4.2服务人员应定期接受专业培训5.服务质量与标准5.1服务人员应按照国家和行业的相关标准进行维护保养5.2服务人员应确保电梯的正常运行和安全使用5.3服务人员应及时响应并处理电梯的故障6.保险责任6.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方权益7.违约责任7.1乙方未按照约定时间提供服务，应支付违约金7.2乙方未按照约定标准提供服务，应承担相应责任7.3甲方未按照约定时间支付费用，应支付滞纳金8.争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致9.2合同的变更或解除不得影响甲方已支付的费用10.保密条款10.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密11.合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年12.合同的签订地点与日期12.1合同签订地点：市12.2合同签订日期：2024年1月1日13.甲方（盖章）：公司14.乙方（盖章）：电梯维护保养有限公司第一部分：合同如下：第一条服务范围与内容1.1电梯的日常维护保养1.1.1乙方应按照甲方提供的电梯型号和数量，制定详细的维护保养计划，并按时进行日常维护保养工作。1.1.2日常维护保养包括但不限于电梯的清洁、润滑、调整、检查和更换损坏零部件等。1.2电梯的定期检查1.2.1乙方应按照国家和行业的相关标准，每季度对电梯进行一次全面检查，确保电梯的安全运行。1.2.2检查内容包括但不仅限于电梯的驱动系统、控制系统、悬挂系统、门系统、紧急救援装置等。1.3电梯的故障维修1.3.1乙方应在接到甲方故障报修电话后，立即安排专业人员进行现场维修。1.3.2对于紧急故障，乙方应在4小时内修复；对于非紧急故障，乙方应在24小时内修复。1.3.3故障维修过程中，乙方应向甲方提供维修进度和维修结果的详细报告。1.4电梯的配件更换1.4.1乙方应在甲方要求的时间内，提供所需电梯配件，并按照国家和行业的相关标准进行更换。1.4.2更换配件后，乙方应进行必要的测试和调试，确保电梯的正常运行。1.5电梯的安全评估1.5.1乙方应每年对电梯进行一次安全评估，评估结果应提交甲方备案。1.5.2乙方应根据安全评估结果，对电梯进行必要的整改和维护保养。第二条服务时间与地点2.1服务时间：本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2服务地点：乙方应在本合同约定的服务时间内，到甲方指定的地点提供服务。第三条服务费用3.1维护保养费用：人民币元整。3.2故障维修费用：按照实际维修费用收取。3.3配件更换费用：按照实际更换费用收取。第四条服务人员的资质与培训4.1服务人员应具备国家规定的电梯维护保养资质。4.2服务人员应定期接受专业培训，以提高服务质量和效率。第五条服务质量与标准5.1服务人员应按照国家和行业的相关标准进行维护保养。5.2服务人员应确保电梯的正常运行和安全使用。5.3服务人员应及时响应并处理电梯的故障。第六条保险责任6.1乙方应购买相应的责任保险，保障甲方权益。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间提供服务，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。7.2乙方未按照约定标准提供服务，应承担相应责任。7.3甲方未按照约定时间支付费用，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。第八条争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致。9.2合同的变更或解除不得影响甲方已支付的费用。9.3甲方提出解除合同时，应提前30天书面通知乙方。第十条保密条款10.1双方应对合同内容和相关业务信息予以保密。10.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和相关信息。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第十二条合同的签订地点与日期12.1合同签订地点：市。12.2合同签订日期：2024年1月1日。第十三条甲方（盖章）：公司第十四条乙方（盖章）：电梯维护保养有限公司第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管机构、维修配件供应商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲方或乙方因履行合同义务而需要第三方介入时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，且符合相关法律法规的规定。第三条第三方介入的责任限制3.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.2第三方介入的行为不得违反本合同的约定，否则应承担相应的法律责任。第四条第三方介入的权利和义务4.1第三方介入的权利4.1.1第三方有权根据本合同的约定，获得相应的权益。4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并对其进行监督。4.2第三方介入的义务4.2.1第三方应遵守本合同的约定，履行相应的合同义务。4.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的资料和信息。第五条第三方介入的违约责任5.1若第三方违反本合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.2甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1对于第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。6.2若协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同的内容和相关业务信息予以保密。7.2未经甲乙双方同意，第三方不得向第三方披露合同内容和相关信息。第八条第三方介入的保险责任8.1若第三方因履行合同义务而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方应购买相应的责任保险，以保障甲方和乙方的权益。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更或解除应经甲乙双方协商一致。9.2第三方介入的变更或解除不得影响甲乙双方已支付的费用。第十条第三方介入的有效期10.1第三方介入的有效期与本合同的有效期相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。第十一条第三方介入的签订地点与日期11.1第三方介入的签订地点：市。11.2第三方介入的签订日期：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养计划附件二：电梯维护保养服务记录附件三：电梯故障维修报告附件四：电梯配件更换记录附件五：电梯安全评估报告附件六：服务人员资质证明附件七：培训记录附件八：责任保险保单附件九：合同变更和解除协议附件十：保密协议附件一：电梯维护保养计划详细要求：电梯维护保养计划应包括电梯的维护保养周期、内容、标准和流程。附件说明：该附件用于指导和规范乙方向甲方提供电梯维护保养服务的行为。附件二：电梯维护保养服务记录详细要求：电梯维护保养服务记录应详细记录每次维护保养的时间、地点、内容、人员和使用的材料等信息。附件说明：该附件用于记录和证明乙方向甲方提供电梯维护保养服务的实际情况。附件三：电梯故障维修报告详细要求：电梯故障维修报告应包括故障发生的时间、地点、原因、维修过程和结果等信息。附件说明：该附件用于记录和证明乙方向甲方提供电梯故障维修服务的实际情况。附件四：电梯配件更换记录详细要求：电梯配件更换记录应详细记录更换配件的名称、型号、数量、更换时间和原因等信息。附件说明：该附件用于记录和证明乙方向甲方提供电梯配件更换服务的实际情况。附件五：电梯安全评估报告详细要求：电梯安全评估报告应包括电梯的安全状况、存在问题、整改措施和评估结论等信息。附件说明：该附件用于记录和证明乙方向甲方提供电梯安全评估服务的实际情况。附件六：服务人员资质证明详细要求：服务人员资质证明应包括服务人员的姓名、职务、资质证书名称和编号等信息。附件说明：该附件用于证明乙方向甲方提供服务人员的资质和能力。附件七：培训记录详细要求：培训记录应详细记录服务人员接受的培训内容、时间、地点和考核结果等信息。附件说明：该附件用于证明乙方向甲方提供服务人员接受了专业的培训。附件八：责任保险保单详细要求：责任保险保单应包括保险名称、保险期限、保险金额和保险公司等信息。附件说明：该附件用于证明乙方已购买相应的责任保险，保障甲方权益。附件九：合同变更和解除协议详细要求：合同变更和解除协议应详细记录合同变更或解除的原因、时间和双方同意的条款。附件说明：该附件用于规范和证明合同变更和解除的程序和内容。附件十：保密协议详细要求：保密协议应包括保密信息的范围、保密期限和双方的权利义务等信息。附件说明：该附件用于规范和证明双方对合同内容和相关业务信息的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务。2.乙方未按照约定标准提供服务。3.甲方未按照约定时间支付费用。4.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.乙方未按照约定时间提供服务的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.乙方未按照约定标准提供服务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.甲方未按照约定时间支付费用的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。4.第三方未按照约定履行义务的，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例说明：1.若乙方未能在约定时间内完成电梯维护保养服务，则构成违约行为，应按照合同约定支付违约金。2.若乙方提供的电梯维护保养服务未达到约定的标准，则构成违约行为，应承担相应责任，例如赔偿因电梯故障导致的甲方损失。3.若甲方未能在约定时间内支付维护保养费用，则构成违约行为，应按照合同约定支付滞纳金。4.若第三方未能按照约定提供配件更换服务，则构成违约行为，应承担相应责任，例如赔偿因配件质量问题导致的甲乙双方损失。全文完。2024年度电梯维护保养服务合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条服务内容2.1保养服务内容2.2维修服务内容2.3紧急救援服务内容第三条服务时间3.1保养时间3.2维修时间3.3紧急救援时间第四条服务费用4.1保养费用4.2维修费用4.3紧急救援费用第五条付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1双方的其他约定13.2附件第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××电梯维护保养公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3电梯的定义：本合同所称电梯是指安装在甲方建筑物内，由乙方负责维护保养的各类电梯。第二条服务内容2.1保养服务内容：乙方按照甲方提供的电梯型号和数量，定期对电梯进行全面的检查、清洁、润滑、调整和更换必要的磨损零件等保养工作。2.2维修服务内容：在电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后4小时内到达现场，进行紧急维修。如遇特殊情况，双方可协商确定维修时间。2.3紧急救援服务内容：乙方应提供24小时紧急救援服务，确保甲方在电梯发生故障时能够及时得到救援。第三条服务时间3.1保养时间：按照乙方的保养计划进行，每月对每台电梯进行一次全面保养。3.2维修时间：自甲方通知乙方电梯发生故障之日起，4小时内到达现场进行维修。3.3紧急救援时间：24小时内到达现场进行救援。第四条服务费用4.1保养费用：每月每台电梯人民币××元整。4.2维修费用：根据维修项目及材料费用，双方协商确定。4.3紧急救援费用：每次人民币××元整。第五条付款方式及时间5.1付款方式：每月5日前，甲方根据乙方提供的上个月服务记录，通过银行转账方式支付保养费用。5.2付款时间：每月5日前支付保养费用，维修和救援费用在双方确认维修和救援工作完成后支付。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。6.2乙方违约责任：如乙方未按照约定时间提供服务，应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金为当次服务费用的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为2024年全年。8.2合同变更条件：合同的有效期内，如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方代表签字后生效。8.3合同解除条件：合同的有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同解除或终止之日起两年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度，协商确定合同的变更或解除事宜。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知：如合同一方拟进行转让，应提前三十天书面通知对方，并经对方同意后生效。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括电梯的相关技术资料、保养维修记录等，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入：指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、监管方、技术评估方、维修配件供应商等。1.2第三方范围：第三方是指与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，且非甲乙方控制的关联方。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：甲乙方在合同履行过程中，如需要第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、地点及具体事项。2.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙方双方同意，且符合合同约定或法律法规要求。第三条第三方介入的责任及义务3.1第三方责任：第三方介入本合同履行过程中，应严格按照甲乙方的要求和相关法律法规进行操作，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应承担其介入行为产生的相关义务，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、保密义务等。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲乙方按照合同约定或协商确定。4.2支付方式：第三方费用的支付，可由甲乙方直接支付，或由甲乙方双方共同支付。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方违约：如第三方未按照合同约定或法律法规要求履行其职责，应承担违约责任。5.2违约处理：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方的合同关系，甲乙方仍按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与甲乙方的划分：第三方介入时，其与甲乙方之间的权利义务划分，应遵循合同约定或法律法规规定。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额：如第三方因介入行为导致甲乙方损失，第三方的责任限额应根据合同约定或法律法规规定确定。7.2责任限额的确定：甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应重新签订补充协议，明确变更后的合同内容。8.2合同变更程序：合同变更应经甲乙方双方协商一致，并签订书面补充协议。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入导致合同解除：如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除程序：合同解除应经甲乙方双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入争议：如甲乙方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的适用法律及争议解决11.1法律适用：第三方介入本合同履行过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：第三方介入争议的解决，按照本合同约定的争议解决方式进行。第十二条附件12.1第三方介入相关文件：包括第三方介入的协议、第三方提供的服务说明、第三方责任限额等。12.2附件与本合同具有同等法律效力。本部分内容是对原合同的补充，旨在明确第三方介入时的权利义务及责任限额等事项，以确保甲乙方的合法权益得到保障。第三方介入时的具体实施，应遵循本部分的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯的技术资料详细描述电梯的型号、规格、安装位置、主要技术参数等信息。附件2：保养维护标准作业流程详细描述电梯保养维护的具体步骤、检查项目、更换零件等信息。附件3：维修项目及费用明细表列出电梯可能出现的故障类型及对应的维修项目和费用。附件4：紧急救援服务流程详细描述电梯发生故障时，乙方进行紧急救援的步骤和注意事项。附件5：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任及义务等事项。附件6：第三方服务记录记录第三方提供的服务内容、时间、结果等信息。附件7：付款凭证记录甲方支付服务费用的凭证，包括转账凭证、发票等。附件8：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按约定时间支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付迟延付款的利息，利率为中国人民银行同期贷款利率的两倍。示例说明：若甲方在约定时间内未支付保养费用，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付逾期付款利息。违约行为2：乙方未按约定时间提供服务责任认定：乙方应向甲方支付迟延提供服务的违约金，违约金为当次服务费用的20%。示例说明：若乙方在约定时间内未进行电梯保养，甲方有权要求乙方支付逾期提供服务的违约金。违约行为3：第三方未按约定履行义务责任认定：第三方应承担其违约行为产生的相关责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在进行电梯维修时，因操作不当导致电梯损坏，第三方应承担维修费用及赔偿甲方损失。违约行为4：第三方未按约定提供服务质量责任认定：甲方有权要求第三方重新提供服务，或要求第三方支付赔偿金。示例说明：若第三方提供的电梯维修服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求第三方重新维修，或要求支付赔偿金。违约行为5：第三方泄露甲方商业秘密责任认定：第三方应承担泄露商业秘密的责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露了甲方的商业秘密，第三方应停止泄露行为，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年度电梯维护保养服务合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条服务范围及内容2.1维护保养服务的范围2.2维护保养服务的内容2.3服务时间及频率第三条服务费用3.1服务费用的计算方式3.2服务费用的支付方式3.3服务费用的支付时间第四条服务期限4.1合同的有效期4.2合同续约的条件4.3合同终止的条件第五条维护保养标准5.1电梯的正常运行标准5.2电梯的安全使用标准5.3电梯的维护保养标准第六条乙方的义务6.1乙方对电梯的维护保养义务6.2乙方对电梯的安全检查义务6.3乙方对电梯的故障排除义务第七条甲方的义务7.1甲方对电梯的正常使用义务7.2甲方对电梯的定期检查义务7.3甲方对电梯的故障报告义务第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务的违约责任8.2甲方未按照约定支付费用的违约责任8.3因甲方原因导致电梯故障的违约责任第九条争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式9.2双方因合同解释发生的争议解决方式9.3争议解决的地点及适用法律第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2双方对商业秘密的保密义务10.3保密义务的期限第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更和解除的程序第十二条合同的继承和转让12.1合同继承的条件12.2合同转让的条件12.3合同继承和转让的程序第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款13.2附加条款的效力第十四条合同的签字盖章14.1双方签字盖章的程序14.2合同副本及复印件的效力14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3电梯的定义：指本合同涉及的电梯型号为_____________，出厂编号为_____________的电梯设备。第二条服务范围及内容2.1维护保养服务的范围：包括但不限于电梯的日常巡检、定期保养、故障维修、备件供应等服务。2.2.1定期对电梯进行全面检查，确保电梯各项性能指标符合国家标准；2.2.2按照保养计划对电梯进行保养，更换磨损的零部件；2.2.3对电梯出现的故障进行及时修复；2.2.4为电梯提供技术支持，解答甲方关于电梯使用和维护方面的问题；2.2.5提供电梯备件供应服务，确保电梯的正常运行。2.3服务时间及频率：2.3.1电梯日常巡检：每周进行一次；2.3.2定期保养：每季度进行一次；2.3.3故障维修：接到甲方故障报告后，乙方应在4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。第三条服务费用3.1服务费用的计算方式：按照电梯的型号、容量、保养内容等因素，结合乙方市场报价，由双方协商确定。3.2服务费用的支付方式：甲方按照本合同约定的付款周期和付款金额，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3服务费用的支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票后7个工作日内完成支付。第四条服务期限4.1合同的有效期：自双方签字盖章之日起至2024年12月31日止。4.2合同续约的条件：双方在合同到期前3个月，协商一致可进行续约。4.3合同终止的条件：4.3.1双方协商一致解除合同；4.3.2因不可抗力导致合同无法履行；4.3.3甲方违反合同规定，乙方有权单方面解除合同。第五条维护保养标准5.1电梯的正常运行标准：电梯应保持平稳运行，无异常噪音、振动和异味，各项性能指标符合国家标准。5.2电梯的安全使用标准：电梯应定期进行安全检查，确保电梯的安全设施完好，如电梯门锁、限速器、缓冲器等。5.3电梯的维护保养标准：按照国家标准《电梯维护保养技术规范》进行。第六条乙方的义务6.1乙方对电梯的维护保养义务：乙方应按照本合同约定的服务内容、服务时间及频率，提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯的正常运行。6.2乙方对电梯的安全检查义务：乙方应定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时通知甲方并采取措施予以消除。6.3乙方对电梯的故障排除义务：乙方应在接到甲方故障报告后4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修，确保电梯的正常运行。第八条违约责任8.1乙方未按照约定提供服务的违约责任：乙方未按照本合同约定的服务内容、服务时间及频率提供电梯维护保养服务，甲方有权要求乙方在规定时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=当期服务费用×逾期天数×1%。8.2甲方未按照约定支付费用的违约责任：甲方未按照本合同约定的付款周期和付款金额支付服务费用，乙方有权暂停提供电梯维护保养服务，直至甲方支付完毕。甲方逾期支付服务费用超过30天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×逾期天数×1%。8.3因甲方原因导致电梯故障的违约责任：甲方违反本合同约定的使用和维护电梯的义务，导致电梯故障或损坏的，乙方有权拒绝提供维修服务，并由甲方承担因此产生的维修费用。第九条争议解决9.1双方因履行合同发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方因合同解释发生的争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决的地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、谈判过程以及与合同履行相关的所有信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2双方对商业秘密的保密义务：双方应对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3保密义务的期限：双方的保密义务自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年内有效。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3甲方违反合同规定，乙方有权单方面解除合同。11.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应经双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第十二条合同的继承和转让12.1合同继承的条件：甲方因合并、分立、解散、破产等原因导致合同权利义务转移的，本合同由继承方继续履行。12.2合同转让的条件：甲方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方，乙方不得将其在本合同项下的义务转让给第三方。12.3合同继承和转让的程序：合同继承或转让应经双方协商一致，并签订书面协议。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的效力：本合同附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1双方签字盖章的程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同副本及复印件的效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章的合同副本具有同等法律效力。14.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的情形：包括但不限于电梯的制造厂商、零部件供应商、维修服务商、安全检测机构等。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在与第三方进行接触前，事先通知乙方，并征得乙方的同意。2.2乙方在接到甲方通知后，应在2个工作日内回复甲方，明确表明是否同意甲方与第三方进行接触及合作。2.3若乙方同意甲方与第三方进行接触及合作，甲方应向乙方提供第三方的详细资料，以便乙方对第三方进行评估。第三条第三方责任及义务3.1第三方应保证其提供的产品或服务的质量、安全及合法性。3.2第三方应按照本合同约定的服务内容、服务时间及频率，提供专业的产品或服务。3.3第三方应对其在提供产品或服务过程中获知的甲方和乙方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意不得向第三方披露。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方之间的关系：第三方与甲方之间的合作事项，应在本合同约定的范围内进行，第三方不得要求甲方履行本合同以外的义务。4.2第三方与乙方之间的关系：第三方应按照本合同的约定向乙方提供产品或服务，并接受乙方的监督。第五条第三方介入后的额外条款及说明5.1甲方应在与第三方进行合作前，与乙方进行协商，并签订书面补充协议，明确双方因第三方介入而产生的权利义务。5.2乙方应按照本合同约定的服务内容、服务时间及频率，提供专业的电梯维护保养服务，并确保电梯的正常运行。5.3甲方应按照本合同约定的付款周期和付款金额，支付服务费用给乙方。第六条第三方责任限额6.1第三方应就其提供的产品或服务承担相应的法律责任，并承担因产品质量、安全问题导致的电梯故障或损坏的维修费用。6.2甲方和乙方不对第三方提供的产品或服务的质量、安全问题承担责任。6.3第三方应就其侵权行为或违约行为所产生的损害赔偿限额，按照法律规定或本合同约定的数额予以赔偿。第七条第三方介入的争议解决7.1双方因第三方介入发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第八条保密义务的扩展8.1甲方和乙方应对第三方提供的产品或服务的技术资料、商业秘密等予以保密，未经第三方同意不得向第三方披露。8.2保密义务的期限：双方的保密义务自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起2年内有效。第九条其他条款的调整9.1本合同其他条款如与第三方介入有关，应根据第三方介入的情形进行相应的调整。9.2本合同的附件及补充协议如与第三方介入有关，应根据第三方介入的情形进行相应的修改。第十条合同的签字盖章10.1双方签字盖章的程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同副本及复印件的效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章的合同副本具有同等法律效力。10.3合同的生效日期：本合同自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护保养服务项目清单详细列明电梯维护保养服务的内容，包括但不限于日常巡检、定期保养、故障维修、备件供应等服务项目。附件二：电梯维护保养服务时间表详细列明电梯维护保养服务的具体时间安排，包括日常巡检、定期保养、故障维修等服务的频率和时间。附件三：电梯维护保养服务费用明细表详细列明电梯维护保养服务的费用计算方式，包括各项服务的费用标准、付款周期和付款金额。附件四：电梯安全检查标准详细列明电梯安全检查的标准和要求，包括电梯的安全设施、性能指标等方面的检查内容。附件五：电梯故障维修标准详细列明电梯故障维修的标准和要求，包括故障维修的响应时间、维修时间和维修质量等方面的要求。附件六：电梯维护保养服务记录表用于记录电梯维护保养服务的详细情况，包括每次服务的日期、服务内容、服务人员、发现问题及处理情况等。附件七：电梯故障报告及处理记录表用于记录电梯故障的报告及处理情况，包括故障发生的时间、故障描述、故障原因、处理措施及处理结果等。附件八：电梯维护保养服务合同续约条款用于明确电梯维护保养服务合同的续约条件、续约期限和续约费用等。附件九：电梯维护保养服务合同终止条款用于明确电梯维护保养服务合同的终止条件、终止程序和终止后的责任分配等。附件十：电梯维护保养服务合同违约责任条款用于明确双方在履行合同过程中的违约行为及违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间等。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照约定支付服务费用的违约行为；2.2乙方未按照约定提供维护保养服务的违约行为；2.3乙方未按照约定时间提供服务的违约行为；2.4乙方提供的服务未达到约定标准的违约行为；2.5甲方未按照约定使用和维护电梯的违约行为；2.6甲方未按照约定配合乙方进行维护保养的违约行为；2.7第三方提供的产品或服务存在质量、安全问题的违约行为。违约责任认定标准：3.1甲方未按照约定支付服务费用的违约责任：按照逾期付款金额×逾期天数×1%计算违约金，逾期超过30天的，乙方有权解除合同。3.2乙方未按照约定提供维护保养服务的违约责任：乙方应在规定时间内补足服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.3乙方未按照约定时间提供服务的违约责任：乙方应在规定时间内提供服务，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.4乙方提供的服务未达到约定标准的违约责任：乙方应按照约定标准提供服务，未能达到标准的，乙方应在规定时间内进行整改，并承担因整改产生的费用。3.5甲方未按照约定使用和维护电梯的违约责任：甲方应按照约定使用和维护电梯，未能按照约定的，甲方应承担因此产生的维修费用。3.6甲方未按照约定配合乙方进行维护保养的违约责任：甲方应按照约定配合乙方进行维护保养，未能按照约定的，甲方应承担因此产生的费用。3.7第三方提供的产品或服务存在质量、安全问题的违约责任：第三方应就其提供的产品或服务承担相应的法律责任，并承担因产品质量、安全问题导致的电梯故障或损坏的维修费用。全文完。2024年度电梯维护保养服务合同5本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条：服务内容2.1保养服务内容2.2维修服务内容2.3救援服务内容第三条：服务时间3.1保养时间3.2维修时间3.3救援时间第四条：服务费用4.1保养费用4.2维修费用4.3救援费用第五条：付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条：法律法规10.1适用法律法规10.2法律法规冲突解决第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1电梯维护保养计划表12.2电梯维护保养费用明细表第十三条：合同的修改和补充13.1修改和补充的条件13.2修改和补充的程序第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××电梯维护保养有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.3电梯的定义：本合同所指电梯为位于甲方场地内的所有电梯设备，具体型号、数量详见附件一。第二条：服务内容2.1保养服务内容：包括但不限于电梯的日常巡检、润滑、调整、更换磨损件、更换电梯曳引机油、检查曳引钢丝绳、对电梯控制系统进行定期检查和维护等。2.2维修服务内容：包括但不限于对电梯发生的故障进行排查、维修、更换损坏的零部件，确保电梯恢复正常运行。2.3救援服务内容：在电梯发生故障导致乘客被困时，乙方应在接到甲方通知后45分钟内到达现场进行救援，确保乘客安全。第三条：服务时间3.1保养时间：按照乙方向甲方提供的《电梯维护保养计划表》执行，计划表应在本合同签订后七个工作日内由乙方提供给甲方。3.2维修时间：自甲方通知乙方电梯发生故障起，乙方应在45分钟内到达现场进行救援，并在合理时间内完成维修工作。3.3救援时间：自甲方通知乙方电梯发生故障起，乙方应在45分钟内到达现场进行救援。第四条：服务费用4.1保养费用：人民币×××元整（大写：____________________元整），详见附件二《电梯维护保养费用明细表》。4.2维修费用：人民币×××元整（大写：____________________元整），具体费用根据维修项目和服务时间另行计算。4.3救援费用：人民币×××元整（大写：____________________元整），具体费用根据救援情况另行计算。第五条：付款方式及时间5.1付款方式：本合同的服务费用通过银行转账的方式支付。5.2付款时间：甲方应在每个月的5日前，根据乙方提供的上月服务记录和费用明细，确认无误后，将当月服务费用支付给乙方。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定时间支付服务费用，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。6.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定时间提供服务，应向甲方支付违约金人民币×××元整（大写：____________________元整）。第七条：争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点：本合同签订地。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。8.2合同变更条件：合同的有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章后生效。8.3合同解除条件：合同的有效期内，如一方违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第九条：保密条款9.1保密内容：本合同的签订、执行过程中，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日起两年。第十条：法律法规10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决：如本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，双方应立即协商修改，使合同内容符合法律、法规的规定。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1电梯维护保养计划表：具体包括电梯的保养时间、保养内容、保养负责人等。12.2电梯维护保养费用明细表：具体包括保养费用、维修费用、救援费用等。第十三条：合同的修改和补充13.1修改和补充的条件：本合同的有效期内，如双方认为有必要对合同内容进行修改或补充，应签订书面修改补充协议。13.2修改和补充的程序：修改补充协议应经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2合同签署地点：××省××市××区××路××号14.3合同签署人：甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他参与方，包括但不限于中介机构、监管部门、专业技术服务机构等。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利执行。第二条：第三方介入的情形2.1中介方介入：如合同执行过程中需要中介方提供服务，甲方应与中介方签订separateagreement（单独协议），明确中介方的职责、权利及报酬等。2.2监管部门介入：如合同执行过程中涉及到监管部门的事务，乙方应协助甲方与监管部门进行沟通，提供必要的文件和证明材料。2.3专业技术服务机构介入：如合同执行过程中需要专业技术服务机构提供服务，甲方应与专业技术服务机构签订separateagreement（单独协议），明确技术服务机构的职责、权利及报酬等。第三条：第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，确保其提供的服务符合法律法规及行业规范的要求。3.2第三方责任限额：如第三方因履行其在合同中的职责导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其在合同中的收费金额。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督，确保合同的顺利执行。4.2第三方与乙方关系：第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求提供服务，确保合同