国有土地证买卖合同范例

国有土地证买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，并经依法登记取得国有土地使用证（以下简称“土地使用权证”），现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权证编号：____________________

1.2土地使用权登记面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

1.5土地使用权期限：____________________年

1.6土地使用权用途：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方在支付完土地使用权转让款的____________________%后，甲方应向乙方交付土地使用权证。

2.4乙方在支付完土地使用权转让款的____________________%后，甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

三、交付土地使用权及办理变更登记手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付土地使用权证。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、税费承担

4.1土地使用权转让过程中产生的税费，由____________________方承担。

4.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付土地使用权证，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

5.3若乙方未按约定时间支付土地使用权转让款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方国有土地使用证复印件；

（2）乙方身份证明复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，并经依法登记取得国有土地使用证（以下简称“土地使用权证”），现甲方愿意将该土地使用权出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权。为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同履行本合同。甲方的权益为本合同的核心，以下为本合同的详细条款：

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权证编号：____________________

1.2土地使用权登记面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

1.5土地使用权期限：____________________年

1.6土地使用权用途：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方在支付完土地使用权转让款的____________________%后，甲方应向乙方交付土地使用权证。

2.4甲方在交付土地使用权证前，丙方应向甲方支付土地使用权转让款的____________________%作为保证金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

三、交付土地使用权及办理变更登记手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付土地使用权证。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3丙方在乙方支付完土地使用权转让款的____________________%后，应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方的支付能力进行严格审查，确保乙方按约定支付土地使用权转让款。

4.2丙方有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其具备支付土地使用权转让款的能力。

4.3若乙方未按约定支付土地使用权转让款，丙方有权代为支付，并要求乙方按照合同约定承担违约责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相关财务证明，以证明其具备支付土地使用权转让款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，提供土地使用权转让款的支付计划。

5.3甲方有权要求丙方在乙方支付完土地使用权转让款的____________________%后，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付土地使用权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若乙方在支付完土地使用权转让款的____________________%后，仍未能协助办理土地使用权变更登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在签订本合同前，不得以任何形式泄露甲方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付土地使用权转让款，降低甲方在交易中的风险。

9.2第三方作为担保方，有助于提高交易的安全性和可靠性，增强甲乙双方的合作信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利义务条款，保障自身在交易中的权益，降低交易风险。

10.2甲方通过引入第三方担保，提高交易的安全性和可靠性，增强市场竞争力，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的国有土地使用权，并经依法登记取得国有土地使用证（以下简称“土地使用权证”），现乙方愿意购买该土地使用权。为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同履行本合同。乙方在本合同中的权益为本合同的核心，以下为本合同的详细条款：

一、土地使用权基本情况

1.1土地使用权证编号：____________________

1.2土地使用权登记面积：____________________平方米

1.3土地使用权类型：____________________

1.4土地使用权取得方式：____________________

1.5土地使用权期限：____________________年

1.6土地使用权用途：____________________

二、土地使用权转让价格及支付方式

2.1土地使用权转让价格：人民币____________________元（大写：____________________）

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________）。

2.3乙方在支付完土地使用权转让款的____________________%后，甲方应向乙方交付土地使用权证。

2.4丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让款的____________________%作为保证金，即人民币____________________元（大写：____________________）。

三、交付土地使用权及办理变更登记手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付土地使用权证。

3.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

3.3丙方在乙方支付完土地使用权转让款的____________________%后，应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，应对甲方的土地使用权真实性、有效性进行严格审查。

4.2丙方有权要求甲方提供土地使用权证的复印件及相关证明文件。

4.3若甲方提供的土地使用权证存在瑕疵或无法满足合同要求，丙方有权拒绝支付保证金。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方在交付土地使用权证前，提供土地使用权证的复印件及相关证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在交付土地使用权证后，协助办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方有权在丙方支付完保证金后，要求甲方按照合同约定交付土地使用权证。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付土地使用权证，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.2若甲方提供的土地使用权证存在瑕疵或无法满足合同要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在签订本合同前，不得以任何形式泄露乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽