江夏区房产合同范例

江夏区房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于江夏区______路的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖双方交易要求。

2.卖方同意将位于江夏区______路的房屋出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：江夏区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权证号：______。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______元。

2.买方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元；余款______元于房屋交付时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

2.买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在______日内予以修复。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付房屋过户税费。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付______的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______的违约金。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向江夏区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，双方各执______份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.买卖双方身份证明复印件。

4.买卖双方签订的其他补充协议。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于江夏区______路的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖双方交易要求。

2.卖方同意将位于江夏区______路的房屋出售给买方，并同意接受丙方的担保。

3.丙方愿意为买方提供担保服务，确保买方在履行合同义务时得到保障。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：江夏区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权证号：______。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______元。

2.买方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元；余款______元于房屋交付时一次性付清。

3.丙方保证在买方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

2.买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在______日内予以修复。

3.丙方应监督卖方按时交付房屋，确保买方权益。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由买方承担。

2.买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付房屋过户税费。

3.丙方在买方未按时支付税费时，应承担连带责任。

五、甲方的权利与利益

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，如卖方违约，买方有权要求解除合同，并要求卖方承担违约责任。

2.买方有权要求丙方履行担保义务，确保买方权益。

3.买方有权要求卖方在房屋交付前进行必要的维修和整改，以确保房屋质量符合约定。

4.买方有权要求卖方提供房屋相关证明文件，包括但不限于产权证、测绘报告等。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付______的违约金。

2.卖方未按时进行房屋维修和整改的，应向买方支付______的违约金。

3.卖方未按时提供房屋相关证明文件的，应向买方支付______的违约金。

4.卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应承担相应的法律责任。

5.卖方在房屋交付后，应确保房屋及附属设施的安全，如因卖方原因导致房屋及附属设施损坏，卖方应承担修复责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应保证在买方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求卖方履行合同义务，确保买方权益。

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向江夏区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障买方在履行合同过程中不受卖方违约行为的影响，确保买方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害，同时增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方的履约行为符合合同约定，降低交易风险。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于江夏区______路的房屋一套，该房屋产权清晰，符合买卖双方交易要求。

2.卖方同意将位于江夏区______路的房屋出售给买方，并通过丙方的中介服务促成交易。

3.丙方作为中介方，负责协调买卖双方之间的交易事宜，并收取中介服务费用。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：江夏区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋产权证号：______。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同房屋总价为人民币______元。

2.买方应在签订本合同之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元；余款______元于房屋交付时一次性付清。

3.买方支付中介服务费用人民币______元，丙方在交易完成且房屋交付后收取。

三、房屋交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给买方。

2.买方在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如有质量问题，应及时通知卖方，卖方应在______日内予以修复。

3.丙方应监督卖方按时交付房屋，确保房屋质量符合约定。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由卖方承担。

2.买方应在本合同签订之日起______日内向卖方支付房屋过户税费。

五、乙方的权利与利益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋总价款，如买方违约，卖方有权解除合同并要求买方承担违约责任。

2.卖方有权要求中介方（丙方）提供专业、高效的中介服务，确保交易顺利进行。

3.卖方有权要求中介方（丙方）在交易过程中保护卖方隐私，不得泄露卖方信息。

4.卖方有权要求中介方（丙方）在交易完成后支付中介服务费用。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付______的违约金。

2.买方在房屋交付前擅自改变房屋用途的，应承担相应的法律责任。

3.买方未按约定支付房屋过户税费的，应向卖方支付______的违约金。

4.买方在交易过程中泄露卖方信息，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

1.中介方（丙方）有权要求买卖双方按照合同约定履行各自义务。

2.中介方（丙方）有权在交易过程中收取中介服务费用。

3.中介方（丙方）有权在交易完成后收取中介服务费用。

4.中介方（丙方）应保证交易过程的公平、公正，不得偏袒任何一方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向江夏区人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，按照法律规定处理。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份。

十、总结

乙方为主导的