哈尔滨 租赁合同范例

哈尔滨租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置为：哈尔滨市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让给他人使用。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、合同解除

7.1任何一方有权在以下情况下解除本合同：

（1）租赁房屋被依法拆除或征收；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）双方协商一致解除本合同。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置为：哈尔滨市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方全部押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金等。

5.2若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后__________日内，按照本合同的约定向甲方支付相应的款项。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让给他人使用。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权直接向丙方追偿。

8.2若乙方擅自改变房屋结构、转租、转借或转让租赁房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方在租赁期间造成租赁房屋或设施设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为全面的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过明确的违约及限制条款，限制乙方的违约行为，维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于哈尔滨市__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体位置为：哈尔滨市__________，房屋结构为__________，房屋面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：__________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保范围包括但不限于乙方应向甲方支付的租金、押金、违约金等。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，按照本合同的约定向甲方支付相应的款项。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间享有租赁房屋的使用权，甲方不得擅自改变租赁房屋的用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修服务，确保租赁房屋处于良好的居住状态。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁房屋转租、转借或转让给他人使用。

6.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）租赁房屋的日常维修由乙方负责；

（2）租赁房屋的设施设备维修，如属甲方责任，甲方应在接到乙方通知后__________日内负责维修。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供租赁房屋的维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2若甲方擅自改变租赁房屋的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.房屋产权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于确