深圳 租赁工位合同范例

深圳租赁工位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区域的__________工位，乙方有意租赁该工位从事经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于深圳市__________区域的__________工位（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

4.3乙方应保证在租赁期内，租赁物内的设施设备完好，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的基本维修和保养工作。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以维修。

5.3乙方不得擅自对租赁物进行改造、装修，如需改造、装修，应经甲方同意，并承担相应的费用。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.3附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施设备清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于深圳市__________区域的__________工位，乙方有意租赁该工位从事经营活动，为保障甲方权益，确保租赁物得到合理使用，并引入第三方监管，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于深圳市__________区域的__________工位（以下简称“租赁物”）给乙方使用。

1.2第三方作为监管方，负责对租赁物的使用情况进行监督和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经三方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。

4.3第三方负责监督乙方使用租赁物，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、租赁物的维修与保养

5.1甲方负责租赁物的基本维修和保养工作。

5.2第三方有权要求乙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态。

5.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、第三方的责权利

6.1第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2第三方有权要求乙方整改不符合合同约定的行为。

6.3第三方有权向甲方报告乙方的违约情况，并提出处理建议。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

7.4乙方在租赁期间，不得从事与合同约定无关的经营活动。

八、甲方的权益条款

8.1甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保乙方合法经营。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间进行定期财务审计，确保乙方经营状况良好。

8.3甲方有权在租赁期满后，对租赁物进行合理改造，以提高租赁物的市场价值。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方留存____份。

10.3附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施设备清单

（3）第三方监管职责说明

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，能够对租赁物的使用情况进行有效监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的合法权益。同时，第三方能够及时发现租赁过程中存在的问题，并提出解决方案，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权。在合同中，甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，保障自身权益。同时，甲方有权对租赁物进行改造和提升，以提高租赁物的市场价值。通过引入第三方监管，甲方能够更好地控制租赁物的使用情况，降低风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（监理公司）：__________

鉴于甲方开发位于深圳市__________区域的住宅项目，乙方有意购买该项目内的__________套住宅，为保障乙方权益，确保住宅质量，并引入第三方监理，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖

1.1甲方同意将位于深圳市__________区域的__________套住宅（以下简称“房屋”）出售给乙方。

1.2第三方作为监理公司，负责对房屋的建设过程进行全程监理，确保房屋质量符合国家标准。

二、房屋交付与验收

2.1房屋交付期限为____年____月____日。

2.2乙方在收到甲方通知后，应于____日内对房屋进行验收。

2.3第三方有权参与房屋验收，并出具验收报告。

三、房屋质量保证

3.1甲方保证房屋在交付时符合国家建筑质量标准，并承诺提供____年的房屋质量保修服务。

3.2第三方负责监督甲方的保修服务，确保乙方权益得到保障。

四、第三方的责权利

4.1第三方有权对房屋的建设过程进行现场检查，包括地基基础、主体结构、装饰装修等。

4.2第三方有权要求甲方提供必要的工程资料和技术文件。

4.3第三方有权对甲方的违约行为提出整改要求，并报告给乙方。

五、乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付房屋。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋质量保证书和保修卡。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方进行必要的整改，直至房屋质量符合合同约定。

5.4乙方有权要求第三方对房屋进行定期检查，确保房屋质量。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。

6.2如甲方提供的房屋质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准。

6.3如甲方拒绝履行保修义务，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.4甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，第三方留存____份。

8.3附件：

（1）房屋质量标准

（2）房屋交付清单

（3）第三方监理报告

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在房屋买卖合同中占据主导