官方出租合同范例

官方出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应于验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

五、使用及维护

5.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管房屋，负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。

6.2乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，甲方不负责水电费结算。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁清单；

（2）房屋维修责任书；

（3）物业管理费缴纳凭证；

（4）水电费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，第三方提供担保，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为__________元整。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方先行代为支付，第三方在收到甲方通知后__________日内履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应于验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

六、使用及维护

6.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应妥善保管房屋，负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

6.3乙方违反本合同第六条第1款、第2款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。

7.2乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，甲方不负责水电费结算。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

8.2如乙方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向甲方支付__________元整的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.4如第三方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、保密条款

9.1甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方的权益，降低甲方在房屋出租过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，旨在通过明确乙方的租赁义务、违约责任以及第三方的担保责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益，降低房屋出租风险，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”）拟出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前__________日向甲方提出书面续租申请，经三方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金一次性支付给甲方。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为__________元整。

4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方先行代为支付，第三方在收到甲方通知后__________日内履行担保责任。

4.3第三方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后__________日内对房屋进行验收，如乙方对房屋存在异议，应于验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或更换。

六、乙方使用及维护

6.1乙方有权按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应妥善保管房屋，负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施的安全、整洁。

6.3乙方违反本合同第六条第1款、第2款规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、物业管理费及水电费

7.1乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。

7.2乙方应按照实际使用情况缴纳水电费，甲方不负责水电费结算。

八、乙方权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，并确保房屋符合租赁条件。

8.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整房屋内的设施配置。

8.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况决定是否续租。

九、甲方违约及限制条款

9.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

9.2如甲方未按约定提供房屋维修服务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

9.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________日通知乙方，并经乙方书面同意。

十、争议解决

10.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等事项，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2