房租经营费合同模板

房租经营费合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物的出租及经营事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金支付期限：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、经营费用

3.1乙方在租赁期间产生的经营费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等，由乙方自行承担。

3.2乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，不得损坏租赁物及公共设施。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方应保持租赁物及公共设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁物的出租及经营事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金支付期限：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的租金支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应确保其在担保期间内具有充足的担保能力，以履行其担保责任。

3.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

四、经营费用

4.1乙方在租赁期间产生的经营费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、网络费等，由乙方自行承担。

4.2乙方应按照相关法律法规及物业管理规定，合理使用租赁物，不得损坏租赁物及公共设施。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应保持租赁物及公共设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的完好状态，确保租赁物符合约定用途。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复至原状，无损坏、无污染。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

7.3乙方在租赁期间造成租赁物损坏或公共设施损坏，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、总结

10.1本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时为乙方的租赁行为提供保障。

10.2第三方丙方的介入，旨在增加乙方的租金支付保障，降低甲方的经营风险。

10.3甲方作为主导方，通过加强对乙方经营情况的监督，确保租赁物的完好状态，维护自身利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋用于居住，丙方作为第三方管理方，负责租赁房屋的日常管理及维护。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就租赁房屋的租赁及管理事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋现状：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

2.3租金支付期限：乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方管理责任

3.1丙方在本合同签订之日起，负责租赁房屋的日常管理，包括但不限于维修、清洁、安全保障等。

3.2丙方应确保租赁房屋处于良好状态，满足乙方的居住需求。

3.3丙方在履行管理职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身和财产权益。

四、乙方的权利及利益

4.1乙方有权要求租赁房屋符合约定的居住条件，如有不符合，有权要求丙方及时整改。

4.2乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权享受丙方提供的房屋管理服务，包括但不限于报修、清洁等。

五、甲方的权利及义务

5.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并确保房屋租赁用途的合法合规。

5.2甲方有权监督丙方的管理服务质量，对丙方的工作提出意见和建议。

5.3甲方应在租赁期满后，将房屋恢复至原状，无损坏、无污染。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

6.3乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、总结

9.1本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的居住权益，同时为甲方提供房屋租赁的稳定收入。

9.2第三方丙方的介入，旨在提升房屋管理的专业性和服