土地并购合同范例

土地并购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方并购乙方拥有的位于__________县__________镇__________村土地（以下简称“目标土地”）的相关事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、并购标的

1.1甲方同意并购乙方拥有的目标土地，该土地位于__________县__________镇__________村，土地权属清晰，无争议。

1.2目标土地的面积、四至、用途、土地类型等具体信息详见附件一：《目标土地情况明细表》。

二、并购价格及支付方式

2.1甲方同意支付乙方目标土地的并购价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为并购定金。

2.3甲方应在并购合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余并购款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、并购期限及生效条件

3.1本合同自双方签字盖章之日起__________个工作日内生效。

3.2甲方支付定金、剩余并购款项及办理相关手续后，本合同生效。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）取得目标土地的使用权；

（2）享有目标土地的收益权；

（3）依法对目标土地进行开发利用。

4.2甲方义务：

（1）按约定支付并购款项；

（2）依法办理目标土地的权属变更手续；

（3）依法保护乙方合法权益。

4.3乙方权利：

（1）取得并购款项；

（2）依法对目标土地享有所有权。

4.4乙方义务：

（1）保证目标土地权属清晰，无争议；

（2）配合甲方办理目标土地的权属变更手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付并购款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2若乙方未按约定配合甲方办理目标土地的权属变更手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：《目标土地情况明细表》

附件二：《目标土地权属证明》

附件三：《目标土地出让合同》

附件四：《目标土地抵押登记证明》

附件五：《目标土地他项权利登记证明》

附件六：《目标土地规划许可证明》

特此证明。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”以及以下简称“丙方”三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方并购乙方拥有的位于__________县__________镇__________村土地（以下简称“目标土地”）的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、并购标的

1.1甲方同意并购乙方拥有的目标土地，该土地位于__________县__________镇__________村，土地权属清晰，无争议。

1.2目标土地的面积、四至、用途、土地类型等具体信息详见附件一：《目标土地情况明细表》。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为目标土地的评估机构，负责对目标土地进行评估，并向甲方提供评估报告。

2.2丙方有权对目标土地进行实地勘查，并有权要求乙方提供相关资料。

2.3丙方对评估结果的准确性、完整性承担责任。

三、并购价格及支付方式

3.1甲方同意支付乙方目标土地的并购价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为并购定金。

3.3甲方应在并购合同生效之日起__________个工作日内，向乙方支付剩余并购款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供目标土地的权属证明、规划许可等相关文件。

4.2甲方有权要求丙方提供目标土地的评估报告，并有权要求丙方对评估报告进行解释。

4.3甲方有权要求乙方配合办理目标土地的权属变更手续。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方在目标土地权属证明方面存在虚假陈述，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按约定配合办理目标土地的权属变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方在目标土地并购期间，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置目标土地。

六、第三方丙方的责任

6.1丙方应对评估报告的真实性、准确性负责。

6.2若丙方评估报告存在重大失误，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

附件一：《目标土地情况明细表》

附件二：《目标土地权属证明》

附件三：《目标土地出让合同》

附件四：《目标土地抵押登记证明》

附件五：《目标土地他项权利登记证明》

附件六：《目标土地规划许可证明》

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在并购过程中能够获得准确、客观的目标土地评估，从而保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在并购过程中处于有利地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在目标土地并购过程中的合法权益。甲方作为主导方，通过本合同实现以下目的和意义：

1.确保并购目标土地的合法合规性；

2.保障甲方在并购过程中的权益，降低并购风险；

3.通过第三方评估，提高并购决策的科学性；

4.促进目标土地的合理利用，实现甲方投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地使用权出让和转让条例》等相关法律法规，由以下简称“甲方”与以下简称“乙方”以及以下简称“丙方”三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________县__________镇__________村土地（以下简称“目标土地”）出让给乙方，并由丙方作为第三方担保机构的相关事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、出让标的

1.1甲方同意将目标土地出让给乙方，该土地权属清晰，无争议。

1.2目标土地的面积、四至、用途、土地类型等具体信息详见附件一：《目标土地情况明细表》。

二、第三方主体丙方

2.1丙方作为第三方担保机构，负责为乙方的土地出让款支付提供担保服务。

2.2丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权要求乙方提供相关财务资料。

2.3丙方对担保责任的履行承担责任。

三、出让价格及支付方式

3.1乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买目标土地。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

3.3乙方应在并购合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余出让款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方提供目标土地的权属证明、规划许可等相关文件。

4.2乙方有权要求丙方对担保责任的履行情况进行监督，并有权要求丙方提供担保服务的相关证明。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方在目标土地权属证明方面存在虚假陈述，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方未按约定配合办理目标土地的出让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为__________元。

5.3甲方在出让过程中，不得擅自改变目标土地的用途或权属。

六、丙方的责任

6.1丙方应对担保责任的履行负责，确保乙方的出让款支付得到保障。

6.2若丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件：

附件一：《目标土地情况明细表》

附件二：《目标土地权属证明》

附件三：《目标土地出让合同》

附件四：《目标土地抵押登记证明》

附件五：《目标土地他项权利登记证明》

附件六：《目标土地规划许可证明》

乙方为