商用建筑施工合同范例

商用建筑施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在地址为____________________的土地上建设商用建筑，乙方愿意承担该项目的施工任务，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、合同工期

2.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成施工任务。合同工期自____________________起至____________________止。

三、施工质量

3.1乙方应严格按照国家有关建设工程质量法律法规、标准、规范和设计文件的要求，确保工程质量。

3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

四、施工进度

4.1乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案。

4.2乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：____________________

5.2工程款支付节点：____________________

5.3甲方在收到乙方提交的工程款支付申请及相关资料后，应在____________________个工作日内支付工程款。

六、合同解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，有权解除合同。

6.2违约方应承担以下违约责任：

（1）甲方违约：____________________

（2）乙方违约：____________________

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《商用建筑施工合同附件一：工程量清单》

2.《商用建筑施工合同附件二：施工图纸》

3.《商用建筑施工合同附件三：施工组织设计》

4.《商用建筑施工合同附件四：质量保证书》

5.《商用建筑施工合同附件五：安全生产责任书》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在地址为____________________的土地上建设商用建筑，乙方愿意承担该项目的施工任务，丙方作为项目监管方，为保障工程质量、施工进度和甲方权益，三方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、丙方职责

2.1丙方负责对整个项目进行监管，确保工程质量、施工进度和甲方权益得到保障。

2.2丙方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现质量问题或进度延误，应及时通知乙方整改。

2.3丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目情况全面了解。

三、乙方责任

3.1乙方应严格按照国家有关建设工程质量法律法规、标准、规范和设计文件的要求，确保工程质量。

3.2乙方应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报送甲方及丙方备案。

3.3乙方应严格按照施工进度计划进行施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应责任。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方提供施工过程中所需的各类证明材料，包括但不限于工程量清单、施工图纸、施工组织设计等。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即进行整改。

4.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

4.4甲方有权根据项目进展情况，要求乙方调整施工计划或变更施工方案。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，导致工程质量不合格，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。

5.2乙方违反本合同约定，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未能有效监管项目，导致工程质量、施工进度或甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中，不得擅自改变施工图纸或施工方案。

6.2乙方在施工过程中，不得使用不合格的建筑材料或设备。

6.3乙方在施工过程中，应严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.《商用建筑施工合同附件一：工程量清单》

2.《商用建筑施工合同附件二：施工图纸》

3.《商用建筑施工合同附件三：施工组织设计》

4.《商用建筑施工合同附件四：质量保证书》

5.《商用建筑施工合同附件五：安全生产责任书》

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在确保项目质量、施工进度和甲方权益得到充分保障，降低项目风险。丙方作为独立第三方，能够客观、公正地履行监管职责，提高项目管理水平。

十一、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为项目的投资方，对项目质量、进度和成本控制有着高度关注。通过甲方权益主导的合同模式，能够确保甲方在项目实施过程中享有充分的权益保障，降低投资风险，实现投资收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备专业的商用建筑施工能力，甲方拟委托乙方承建其在地址为____________________的土地上的商用建筑项目，丁方作为项目监理方，负责监督施工质量和进度，确保乙方权益得到保障，三方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3建设规模：____________________

1.4工程造价：人民币____________________元整（大写：____________________）

二、丁方职责

2.1丁方负责对整个项目进行监理，确保施工质量和进度符合合同约定。

2.2丁方有权对乙方施工过程进行监督检查，发现施工质量问题或进度延误，应及时通知乙方整改。

2.3丁方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方对项目情况全面了解。

三、乙方权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对支付进度提出合理要求。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地准备等。

3.3乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整，并报甲方及丁方审批。

四、乙方义务

4.1乙方应按照国家相关法律法规、标准、规范和设计文件的要求，确保工程质量。

4.2乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

4.3乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全，防止事故发生。

五、甲方义务

5.1甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付及时、足额。

5.2甲方应按照乙方要求，及时提供施工图纸、场地准备等施工条件。

5.3甲方应配合乙方进行施工方案的调整，并尽快审批。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。

6.2甲方违反本合同约定，未及时提供施工条件，导致工期延误，应向乙方支付违约金。

6.3丁方违反本合同约定，未能有效履行监理职责，导致工程质量或进度问题，应向乙方承担相应责任。

七、限制条款

7.1甲方不得要求乙方进行超出合同约定的施工内容，否则乙方有权拒绝。

7.2甲方不得以任何形式干预乙方的正常施工活动，包括但不限于施工技术、施工组织等。

7.3甲方不得要求乙方使用非合同约定的建筑材料或设备，否则乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。