上海 公司 租房合同模板

上海公司租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于上海市________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋现状为________________________，室内装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币________________________元，租金按月支付，每月租金为人民币________________________元。

3.2乙方应在每月的________________________日前支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，爱护房屋内的设施及设备，不得擅自改动房屋结构及内部布局。

5.2乙方应承担房屋租赁期间的日常维修费用，如遇房屋主体结构及设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的________________________%计算。

6.2如乙方擅自改动房屋结构或内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于上海市________________________的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，同时，为确保房屋租赁期间的管理和服务质量，甲方委托丙方作为房屋管理方，对房屋进行管理和服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于上海市________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋现状为________________________，室内装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币________________________元，租金按月支付，每月租金为人民币________________________元。

3.2乙方应在每月的________________________日前支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、房屋管理与服务

5.1丙方作为房屋管理方，负责对该房屋进行日常管理和服务，包括但不限于维修、清洁、保安等工作。

5.2丙方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，如遇房屋主体结构及设施损坏，丙方应及时通知甲方进行维修。

5.3丙方有权对乙方进行房屋使用指导，确保乙方合理使用房屋，爱护房屋内的设施及设备。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对房屋进行出租，并享有租金收益。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的违约行为进行追究。

6.3甲方有权委托丙方对房屋进行管理和服务，并对丙方的服务进行监督。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有房屋租赁期间的居住权益。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，并确保房屋及设施处于良好的使用状态。

7.3乙方应遵守房屋管理方的管理规定，不得擅自改动房屋结构及内部布局。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权在甲方委托的范围内对房屋进行管理和服务。

8.2丙方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，并对乙方进行房屋使用指导。

8.3丙方应遵守甲方委托事项，对房屋及设施进行定期检查和维护。

九、违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的________________________%计算。

9.2如乙方擅自改动房屋结构或内部布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方在租赁期间造成房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在提高房屋租赁期间的管理和服务质量，确保甲方权益得到充分保障。通过丙方的专业管理，甲方可以减少因房屋租赁带来的烦恼，专注于自身业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的出租权、收益权和监督权。通过本合同，甲方可以明确自身权益，对乙方的租赁行为进行监督，确保租金收益和房屋安全。

本合同旨在明确甲乙丙三方在房屋租赁过程中的权利义务，保障甲方的权益，提高房屋租赁质量，实现三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（房屋管理服务提供方）：________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于上海市________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意出租，同时乙方希望丙方提供专业的房屋管理及服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于上海市________________________，房屋产权证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2该房屋现状为________________________，室内装修情况为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应支付甲方租金共计人民币________________________元，租金按月支付，每月租金为人民币________________________元。

3.2乙方应在每月的________________________日前支付当月租金，支付方式为________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，押金在合同期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。

4.2如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金。

五、房屋管理与服务

5.1丙方作为房屋管理服务提供方，负责对该房屋进行日常管理和服务，包括但不限于维修、清洁、保安等工作。

5.2丙方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，如遇房屋主体结构及设施损坏，丙方应及时通知甲方进行维修。

5.3丙方有权对乙方进行房屋使用指导，确保乙方合理使用房屋，爱护房屋内的设施及设备。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享有房屋租赁期间的居住权益。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的管理和服务，并有权对丙方的服务进行监督和评价。

6.3乙方有权在租赁期间根据自身需求对房屋进行合理改造，但需提前告知丙方并获得甲方同意。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在甲方授权的范围内对房屋进行管理和服务。

7.2丙方应确保房屋及设施处于良好的使用状态，并对乙方进行房屋使用指导。

7.3丙方应遵守甲方委托事项，对房屋及设施进行定期检查和维护。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权收取租金，并对乙方的租赁行为进行监督。

7.2甲方应保证房屋符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间承担必要的维修责任。

7.3甲方应配合乙方与丙方的沟通，确保乙方能够享受到优质的服务。

八、违约责任

8.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2如丙方未提供合同约定的服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权要求甲方进行监督。

8.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的________________________%计算。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.甲方身份证复