杭州期房购房合同范例

杭州期房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方是位于杭州市__________的__________项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方开发的位于杭州市__________的__________项目（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体位置、面积、户型、朝向、楼层等详见甲方提供的《__________项目户型图》及《__________项目分户图》。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同约定的合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方应于标的物交付前，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

2.4乙方应于标的物交付后，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

三、交付时间

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

3.2甲方交付的标的物应符合《__________建设工程竣工验收备案表》的要求，并取得《__________住宅质量保证书》。

四、税费承担

4.1乙方应承担本合同项下的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，并承担由此产生的相关费用。

五、标的物质量及保修

5.1甲方保证标的物符合国家及地方有关法律法规、政策的要求，并符合约定的质量标准。

5.2乙方在收到标的物后__________日内，如发现标的物存在质量问题，应向甲方提出书面通知。

5.3甲方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，对存在质量问题的标的物进行维修、更换或退货。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价__________%。

6.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）__________项目户型图

（2）__________项目分户图

（3）__________建设工程竣工验收备案表

（4）__________住宅质量保证书

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方是位于杭州市__________的__________项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的上述房产，为保障甲乙双方的权益，同时引入第三方监理方对标的物质量进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方开发的位于杭州市__________的__________项目（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体位置、面积、户型、朝向、楼层等详见甲方提供的《__________项目户型图》及《__________项目分户图》。

二、第三方监理方责任与权利

2.1第三方监理方负责对标的物的建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及地方有关法律法规、政策的要求，并符合约定的质量标准。

2.2第三方监理方有权对标的物的施工过程进行检查、验收，并提出整改意见。

2.3第三方监理方有权对施工过程中出现的质量问题进行追责，并要求甲方承担相应责任。

2.4第三方监理方有权在合同约定的时间内，向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同约定的合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应于标的物交付前，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方应于标的物交付后，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

四、交付时间

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

4.2甲方交付的标的物应符合《__________建设工程竣工验收备案表》的要求，并取得《__________住宅质量保证书》。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同项下的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，并承担由此产生的相关费用。

六、标的物质量及保修

6.1甲方保证标的物符合国家及地方有关法律法规、政策的要求，并符合约定的质量标准。

6.2乙方在收到标的物后__________日内，如发现标的物存在质量问题，应向甲方提出书面通知。

6.3甲方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，对存在质量问题的标的物进行维修、更换或退货。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价__________%。

7.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

7.4第三方监理方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反合同约定，故意拖延付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价__________%的违约金。

8.2乙方如故意隐瞒标的物质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在签订合同前，如提供虚假身份信息或虚假购房资质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监理方，旨在对标的物的建设过程进行全程监督，确保工程质量，降低甲方在建设过程中可能面临的风险，同时保障乙方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为开发商，对标的物的建设过程具有主导地位，通过设定严格的合同条款，保障自身的权益，确保项目顺利进行，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（监理方）：__________

鉴于甲方是位于杭州市__________的__________项目的开发商，乙方有意购买甲方开发的上述房产，为保障乙方的购房权益，同时引入第三方监理方对标的物质量进行监督管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的标的物为甲方开发的位于杭州市__________的__________项目（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的具体位置、面积、户型、朝向、楼层等详见甲方提供的《__________项目户型图》及《__________项目分户图》。

二、第三方监理方责任与权利

2.1第三方监理方负责对标的物的建设过程进行全程监督，确保工程质量符合国家及地方有关法律法规、政策的要求，并符合约定的质量标准。

2.2第三方监理方有权对标的物的施工过程进行检查、验收，并提出整改意见。

2.3第三方监理方有权在合同约定的时间内，向甲方和乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。

2.4第三方监理方有权要求甲方在发现质量问题后及时整改，并有权要求甲方承担由此产生的责任。

三、合同价格及支付方式

3.1本合同约定的合同价格为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

3.2乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方应于标的物交付前，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

3.4乙方应于标的物交付后，向甲方支付合同总价__________%，即人民币__________元整。

四、交付时间

4.1甲方应于__________年__________月__________日前将标的物交付给乙方。

4.2甲方交付的标的物应符合《__________建设工程竣工验收备案表》的要求，并取得《__________住宅质量保证书》。

五、税费承担

5.1乙方应承担本合同项下的一切税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方应协助乙方办理标的物的产权登记手续，并承担由此产生的相关费用。

六、标的物质量及保修

6.1甲方保证标的物符合国家及地方有关法律法规、政策的要求，并符合约定的质量标准。

6.2乙方在收到标的物后__________日内，如发现标的物存在质量问题，应向甲方提出书面通知。

6.3甲方应在接到乙方书面通知之日起__________日内，对存在质量问题的标的物进行维修、更换或退货。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价__________%。

7.3乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额__________%。

7.4第三方监理方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的法律责任。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如违反合同约定，故意拖延交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价__________%的违约金。

8.2甲方如提供虚假的房产信息或隐瞒标的物质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部责任。

8.3甲方在签订合同前，如故意提供虚假的身份信息或购房资质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方