注销租赁合同范例

注销租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），现愿将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在安全隐患的，应在____个工作日内向甲方提出。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应承担维修责任。

4.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定将租赁物交付乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）未按合同约定收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的____倍。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

6.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方给予书面通知后____个工作日内乙方未予纠正；

（3）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。

6.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同备案表

3.房屋产权证复印件

4.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在安全隐患的，应在____个工作日内向甲方提出。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方在乙方未按期支付租金的情况下，应立即向甲方支付相应款项，甲方有权直接从丙方处收取租金。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因造成租赁物损坏的，应承担维修责任。

5.3乙方在租赁期间，应承担租赁物的日常维护费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月内将租赁物恢复原状。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应经甲方同意。

7.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

7.4乙方应按照约定时间接收租赁物，并在收到后____个工作日内向甲方反馈检查结果。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间接收租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

九、合同解除与终止

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方给予书面通知后____个工作日内乙方未予纠正；

（3）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（4）丙方无力履行担保责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁权益提供保障，确保租金的及时收取，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过加强对乙方的监管和约束，保障自身利益的最大化。本合同的签订，旨在明确各方责任，确保租赁关系的稳定和持续，为甲方创造更大的经济效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该物业用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________，商业物业面积共____________________平方米，包括____________________等配套设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________，支付日期为每月____日。

三、租赁物交付与接收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后，应认真检查房屋及附属设施，如有不符合合同约定或存在安全隐患的，应在____个工作日内向甲方提出。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方在乙方未按期支付租金的情况下，应立即向甲方支付相应款项，甲方有权直接从丙方处收取租金。

4.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有租赁物的独立使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自进入租赁物。

5.2乙方有权根据自身经营需求，对租赁物内部进行合理的装修改造，但须提前向甲方提出申请并获得批准。

5.3乙方在租赁期间，享有租赁物的增值收益，甲方不得干涉。

5.4乙方在合同到期后，享有优先续租权，租赁条件不得低于现有条件。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业规范，确保乙方正常经营。

6.2甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物处于良好状态。

6.3甲方应积极配合乙方的经营活动，如乙方因甲方原因导致经营受损，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）擅自进入乙方租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每次事件____倍；

（3）未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍。

8.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____倍；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定时间接收租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

九、合同解除与终止

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方给予书面通知后____个工作日内乙方未予纠正；

（3）甲方因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；

（4）丙方无力履行担保责任。

十、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向____________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同