广场车库出租合同范例

广场车库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的广场车库，现愿意将该车库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2车库现有车位数量为________________________个，其中甲方保留车位________________________个。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

四、车库使用与管理

4.1乙方在使用车库期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护车库设施，不得损坏、擅自改变车库结构，如因乙方原因造成车库设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.3乙方在使用车库期间，应保证车辆停放安全，不得占用消防通道、疏散通道等。

4.4乙方不得将车库出租、转借或擅自改变用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付车库；

（2）未按约定提供相关配套设施；

（3）擅自改变车库结构；

（4）违反国家法律法规，严重影响乙方合法权益。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.车库设施清单

2.甲方制定的各项规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的广场车库，为保障车库的安全、高效运营，甲方决定引入丙方作为车库的运营管理方。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2车库现有车位数量为________________________个，其中甲方保留车位________________________个。

1.3丙方负责车库的日常运营管理，包括但不限于车位租赁、收费、维护等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的________________________%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责车库的日常运营管理，确保车库设施安全、完好。

4.2丙方有权根据市场行情调整车位租金，但需提前通知乙方。

4.3丙方有权对乙方及车库内车辆进行管理，包括但不限于查证、限制停车等。

五、甲方权益

5.1甲方享有车库所有权，并对车库的运营管理享有监督权。

5.2甲方有权要求丙方定期提交车库运营报告，包括但不限于车位租赁情况、收支情况等。

5.3甲方有权在丙方违反本合同约定或车库运营出现重大问题时，解除本合同。

六、乙方责任与权利

6.1乙方负责按约定支付租金，并遵守车库管理规定。

6.2乙方有权向丙方提出合理化建议，协助丙方提高车库运营效率。

6.3乙方在车库内停车时，应确保车辆安全，不得占用消防通道、疏散通道等。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变车库用途；

（3）损坏车库设施；

（4）占用消防通道、疏散通道等。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为车库的运营管理方，可以专业化、高效化地管理车库，提高车库运营效率。

2.丙方负责车库的安全、维护，保障甲方权益。

3.第三方介入有利于建立稳定的车库运营体系，降低运营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为车库所有权人，对车库的运营管理享有最终决定权。

2.甲方通过设定丙方的责任与权利，保障自身权益不受侵害。

3.甲方对车库运营的监督权，确保车库按照约定进行运营，提高车库品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业业主）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，为提升物业的管理水平和服务质量，甲方决定委托丙方作为物业的管理服务提供商。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1物业位于________________________，包含住宅楼、商业楼等，总面积为________________________平方米。

1.2物业内设有停车位________________________个，乙方租赁其中________________________个车位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为________________________年。

三、物业服务费及支付方式

3.1本合同物业服务费为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2乙方应于每月________________________日前向丙方支付当月物业服务费。

3.3如乙方逾期支付物业服务费，应向丙方支付滞纳金，滞纳金为逾期物业服务费的________________________%。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责物业的日常管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻等。

4.2丙方有权对乙方及物业内其他租户进行管理，包括但不限于违规行为的处罚、车位管理等。

4.3丙方有权根据市场行情调整物业服务费，但需提前通知乙方。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁车位的使用权，丙方应保障车位的正常使用。

5.2乙方有权对丙方的服务质量提出意见和建议。

5.3乙方有权在丙方违反本合同约定或物业服务出现重大问题时，向甲方提出投诉或要求解除合同。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责物业的所有权，并对丙方的服务进行监督。

6.2甲方有权要求丙方定期提交物业运营报告，包括但不限于公共区域维护情况、安全事件等。

6.3甲方有权在丙方违反本合同约定或物业运营出现重大问题时，解除本合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时提供物业服务；

（2）未按约定调整物业服务费；

（3）违反国家法律法规，严重影响乙方合法权益。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过本合同，乙方确保了