海口市小学租赁合同模板

海口市小学租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于海口市__________的房产，乙方有意租赁该房产用于海口市小学的教育教学活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于海口市__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为__________。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合租赁用途的要求。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

4.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任，并支付相应的维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按本合同约定比例计算。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.海口市房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于海口市__________的房产，乙方有意租赁该房产用于海口市小学的教育教学活动，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于海口市__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并具备合法的出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为__________。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过__________%，且需提前__________个月通知乙方。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合租赁用途的要求。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2若乙方违反本合同约定，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）解除本合同，并要求乙方支付赔偿金；

（4）将违约事实告知丙方，由丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付赔偿金。

6.3若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.海口市房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中自身权益不受损害。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，降低租赁风险。本合同的签订，有助于维护甲乙双方及丙方的合法权益，确保租赁活动的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于海口市__________的房产，乙方有意租赁该房产用于开设海口市某特色教育培训机构，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方出租的房产位于海口市__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并具备合法的出租条件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：______________________元整），租金支付方式为__________。

2.3乙方有权根据市场行情和自身经营状况，在租赁期限届满前__________个月向甲方提出租金调整请求。

三、租赁物的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合租赁用途的要求。

3.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、抵押、赠与或以其他方式处分租赁物。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，根据自身业务发展需求，对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________个月向甲方提出申请，并获得甲方同意。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房屋进行必要的维修和维护，确保房屋的正常使用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.海口市房产证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明；

7.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________