政府单位餐厅租赁合同范例

政府单位餐厅租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的政府单位餐厅，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁上述餐厅，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本合同的订立及履行事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________________的政府单位餐厅（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币________元/月，共计人民币________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

三、租赁物的使用与管理

3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，并保证租赁物的安全、完好。

3.2乙方在使用租赁物时，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

3.3乙方应遵守国家有关法律法规及甲方制定的各项管理制度。

3.4乙方在租赁期间内，应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修与保养责任如下：

（1）租赁物在正常使用过程中发生的维修、保养费用由乙方承担；

（2）因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，维修、保养费用由乙方承担。

五、合同解除与违约责任

5.1双方同意，在下列情况下，本合同可解除：

（1）甲方因国家政策调整、规划需要等原因，需要收回租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

5.2违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

（3）双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的政府单位餐厅，并愿意出租给乙方使用，为确保租赁物的正常运营和甲方的权益，乙方同意租赁上述餐厅，同时丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本合同的订立及履行事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________________的政府单位餐厅（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币________元/月，共计人民币________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

三、第三方服务提供方丙方的责任与权利

3.1丙方提供以下服务：

（1）提供餐饮管理、人员培训、食品安全监督等服务；

（2）负责租赁物的日常维护、保养及维修；

（3）协助乙方办理相关手续，确保租赁物的合法运营。

3.2丙方权利：

（1）对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保其符合国家法律法规及合同约定；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出违约责任。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方责任：

（1）提供符合约定的租赁物，确保其安全、完好；

（2）协助丙方办理相关手续，保障租赁物的合法运营。

4.2甲方权利：

（1）对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务；

（2）在乙方或丙方违约时，有权要求其承担相应的违约责任；

（3）享有租赁物的收益权。

五、乙方的责任与权利

5.1乙方责任：

（1）合理使用租赁物，确保其安全、完好；

（2）遵守国家法律法规及合同约定，合法经营；

（3）按约定支付租赁费用。

5.2乙方权利：

（1）在租赁期间内，享有租赁物的使用权；

（2）在租赁期满后，有权根据合同约定优先续租。

六、违约责任

6.1乙方违约：

（1）未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任；

（2）违反合同约定，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约：

（1）未按约定提供服务，甲方有权要求丙方承担违约责任；

（2）违反合同约定，造成租赁物损坏或影响租赁物正常使用，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有助于提高租赁物的运营效率，确保租赁物的安全、完好；

9.2第三方介入有助于规范租赁物的管理，降低甲方的风险；

9.3第三方介入有助于维护甲方的权益，确保其收益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，有权对租赁物进行管理；

10.2甲方为主导有助于确保租赁物的合法运营，降低风险；

10.3甲方为主导有助于维护其权益，保障其收益。

附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物现状确认书；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方管理服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商业写字楼，并愿意出租给乙方使用，乙方希望引入丙方作为第三方管理服务提供方，以提升写字楼的管理水平和服务质量。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就本合同的订立及履行事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于___________________________的商业写字楼（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币________元/月，共计人民币________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月________日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证。

三、第三方服务提供方丙方的责任与权利

3.1丙方提供以下服务：

（1）提供写字楼的整体管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等；

（2）负责写字楼内部设施的维护和维修；

（3）协助乙方与入驻商户的沟通协调。

3.2丙方权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取管理服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权向甲方提出违约责任。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方责任：

（1）合理使用租赁物，确保其安全、完好；

（2）遵守国家法律法规及合同约定，合法经营；

（3）按约定支付租赁费用。

4.2乙方权利：

（1）在租赁期间内，享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供高质量的服务；

（2）在租赁期满后，有权根据合同约定优先续租；

（3）对丙方的服务质量有监督和评价的权利。

五、甲方的责任与权利

5.1甲方责任：

（1）提供符合约定的租赁物，确保其安全、完好；

（2）协助丙方办理相关手续，保障租赁物的合法运营。

5.2甲方权利：

（1）对租赁物的所有权及收益权；

（2）对乙方的经营行为进行监督，确保其符合合同约定。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）违反合同约定，导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方违约：

（1）未按约定提供服务，乙方有权要求丙方承担违约责任；

（2）违反合同约定，导致服务质量下降，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有租赁物的使用权，乙方为主导有助于确保其权益得到充分保障；

9.2乙方为主导有助于提升写字楼的管理水平和服务质量，满足其经营需求；

9.3乙方为主导有助于建立稳定的租赁关系，实现长期合作。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其权益在合同中仍有保障，但乙方为主导有助于简化管理流程，提高效率；

10.2甲方的主导作用主要体现在提供租赁物和监督乙方经营行为，而非直接管理写字楼；

10.3