房屋转让标准合同范例

房屋转让标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋所有权证号：_________。

2.涉案房屋建筑面积：_________平方米。

3.涉案房屋土地证号：_________。

4.涉案房屋土地使用年限：_________。

5.涉案房屋性质：_________。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意按照甲方要求，以人民币_________元（大写：_________）的价格购买涉案房屋。

2.付款方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），作为购房诚意金。

（2）在甲方办理完毕涉案房屋过户手续并取得房屋所有权证后_________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________）。

三、过户及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.甲方应在办理完过户手续并取得房屋所有权证后_________个工作日内，将涉案房屋的产权证书及相关文件交付乙方。

四、税费承担

1.甲方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

3.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.涉案房屋所有权证复印件。

2.涉案房屋土地证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.交易双方签字或盖章的补充协议。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保房屋转让交易的顺利进行，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________市_________区_________路_________号房屋（以下简称“涉案房屋”）转让给乙方事宜，并引入第三方监督，达成如下协议：

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋所有权证号：_________。

2.涉案房屋建筑面积：_________平方米。

3.涉案房屋土地证号：_________。

4.涉案房屋土地使用年限：_________。

5.涉案房屋性质：_________。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意按照甲方要求，以人民币_________元（大写：_________）的价格购买涉案房屋。

2.付款方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），作为购房诚意金。

（2）在甲方办理完毕涉案房屋过户手续并取得房屋所有权证后_________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币_________元（大写：_________）。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为本合同的监督方，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于付款、过户手续的办理等。

2.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，并有权对违反合同约定的一方采取必要的措施。

3.第三方有权在本合同履行过程中提出意见和建议，甲方、乙方应予以充分考虑。

四、过户及产权转移

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_________个工作日内，协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

2.甲方应在办理完过户手续并取得房屋所有权证后_________个工作日内，将涉案房屋的产权证书及相关文件交付乙方。

3.第三方有权对过户手续的办理过程进行监督，确保过户手续的合法、合规。

五、税费承担

1.甲方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应承担涉案房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、营业税等。

六、甲方权益保障

1.甲方在合同履行过程中享有优先受偿权，如乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留采取法律手段维护自身权益的权利。

2.甲方有权要求乙方提供购房款的支付凭证，确保购房款的安全。

七、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

2.如乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

3.乙方不得将涉案房屋用于非法用途，如用于赌博、吸毒等违法行为。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.涉案房屋所有权证复印件。

2.涉案房屋土地证复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.交易双方签字或盖章的补充协议。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

第三方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保房屋转让交易的顺利进行。第三方作为监督方，能够对合同的履行过程进行监督，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身在交易中的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。通过引入第三方监督，甲方可以更加放心地与乙方进行交易，同时，甲方在合同中享有的优先受偿权、权益保障条款等，均体现了甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保车辆转让交易的顺利进行，特邀请_________（以下简称“第三方”）作为本合同的监督方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将登记在乙方名下的车辆（以下简称“涉案车辆”）转让给乙方事宜，并引入第三方监督，达成如下协议：

一、涉案车辆基本情况

1.涉案车辆车牌号：_________。

2.涉案车辆型号：_________。

3.涉案车辆发动机号：_________。

4.涉案车辆识别代码：_________。

5.涉案车辆购置年份：_________年。

二、转让价格及付款方式

1.乙方同意按照甲方要求，以人民币_________元（大写：_________）的价格购买涉案车辆。

2.付款方式：

（1）本合同签订后_________个工作日内，乙方应向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________），作为购车诚意金。

（2）在甲方将涉案车辆交付给乙方后_________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余购车款人民币_________元（大写：_________）。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为本合同的监督方，负责监督本合同的履行情况，包括但不限于购车款的支付、车辆交付等。

2.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，并有权对违反合同约定的一方采取必要的措施。

3.第三方有权在本合同履行过程中提出意见和建议，甲方、乙方应予以充分考虑。

四、车辆交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购车款后_________个工作日内，将涉案车辆交付给乙方，并确保车辆状态良好。

2.甲方应在交付车辆的同时，协助乙方办理涉案车辆的过户手续。

3.第三方有权对车辆交付和过户过程进行监督，确保车辆过户的合法、合规。

五、甲方责任与权利

1.甲方应保证涉案车辆的所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购车款，并在乙方支付完毕后，将车辆所有权及相关文件转移给乙方。

六、乙方权益保障

1.乙方在合同履行过程中享有车辆使用的权利，甲方不得以任何理由干涉乙方对涉案车辆的使用。

2.乙方有权要求甲方提供涉案车辆的详细资料，包括但不限于维修记录、保险情况等。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付涉案车辆，应向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________）。

2.如甲方提供的涉案车辆存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得要求乙方承担与涉案车辆转让无关的债务或费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案车辆所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.涉案车辆行驶证复印件。

2.涉案车辆购置发票复印件。

3.甲方身份证复印件。

4.乙方身份证复印件。

5.交易双方签字或盖章的补充协议。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

第三方（签字/盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

乙方为主导的目的和意义在